Analyse der BBBank Baufinanzierung
Sie wollen zügig wissen, ob sich der Traum von den eigenen vier Wänden für Sie erfüllen kann? Bei der BBBank können Sie eine Kreditentscheidung schon innerhalb von 24 Stunden erhalten.
Das Kreditinstitut betreibt über 100 Filialen, in welchen Sie kostenlos und umfassend zur Ihrer Baufinanzierung beraten werden. Auf der Homepage gibt es kostenlose Checklisten zum downloaden. Womit die BBBank Baufinanzierung außerdem punkten möchte, erfahren Sie im nachfolgenden Test:
BBBank Neufinanzierung
1,37%
effektiver Jahreszins*
1,35%
gebundener Sollzins*
monatliche Rate
Gesamtkreditbetrag
Klicken Sie auf den Button „Tilgungsplan“, um eine vollständige Übersicht der Rückzahlung zu erhalten.
Daten im Überblick
Anbieter:BBBank eG
Produkt:Neufinanzierung
Verwendung für:Neubau
Kauf
Umbau
Nettodarlehensbetrag :ab 75.000,00 EUR bis 1.000.000,00 EUR
Sollzinsbindung:von 5 bis 15 Jahren
Effektiver Jahreszins:ab 1.37 % bis 2.45 %
gebundener Sollzins:ab 1.35 % bis 2.41 %
Beleihungsauslauf:von 60% bis 80%
Bonität:Der Zinssatz ist unabhängig von der Bonität!
Informationen der Bank
Name der Bank:BBBank eG
Anschrift der Bank: Herrenstraße 2 - 10
76133 Karlsruhe
Telefonnummer der Bank: Tel: +49 (0)721 / 1410
Faxnummer der Bank: Fax: +49 (0)721 / 141497
E-Mail der Bank: E-Mail: info@bbbank.de
Zuständige Aufsicht: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Repräsentatives Beispiel
Nettodarlehensbetrag: 100.000,00 EUR
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Beleihungsgrenze: 60,00%
Anfangstilgung: 2,00%
Tilgungsanteil: 33.700,00 EUR
Restschuld: 76.999,02 EUR
gebundener Sollzins: 1.37 %
effektiver Jahreszins: 1.39 %
Monatl. Rate: 280,83 EUR
Gesamte Vertragslaufzeit: 0 Monate
Bandbreite der Kreditoptionen*
Gebundener Sollzins: 1,35% bis 2,41%
Effektiver Jahreszins: 1,37% bis 2,45%
Tilgungszins: 1,00% bis 10,00%
Beleihungsgrenze: 60% bis 80%
Monatliche Raten: 146,88 EUR bis 10.341,67 EUR
Nettodarlehensbetrag: 75.000 EUR bis 1.000.000 EUR
Gesamtzahlung: 8.812,50 EUR bis 1.112.959,32 EUR
Tilgungsanteil: 3.877,20 EUR bis 1.000.000,00 EUR
Zinsanteil: 4.935,30 EUR bis 112.959,32 EUR
Restschuld: 71.122,80 EUR bis 0 EUR da Volltilgung nach: 8 Jahren und 11 Monaten mit einer Abschlussrate von 6.388,15 EUR
Anzahl der Raten: 60 bis 107
Gesamte Vertragslaufzeit: 0 Monate bis 0 Monate
Interessante Produktdetails
Umschuldung möglich: Nein
Sondertilgung möglich: Ja
Je nach Darlehensvertrag pro Jahr bis zu 5 oder 10 Prozent der Restsumme kostenfrei möglich
Ratenstundung: Eine Ratenstundung ist nicht vorgesehen
Kreditversicherung: optional möglich
Kontoverwaltung: Online
Telefon
Postweg
Widerrufsfrist: 14 Tage
Informationen zur Antragsstrecke
Kreditanfrage: Online
Telefon
Kreditzusage: 24 Stunden
Antragskosten: 0 EUR
Art der Legitimation: Postident
Stand: 16.08.2017
Die Konditionen der BBBank Baufinanzierung im Vergleich
Eine Baufinanzierung bei der BBBank können Sie – je nach Tarif – mit bis zu 15 Jahren Sollzinsbindung abschließen. Für einen erfolgreichen Kreditantrag ist eine Mindestdarlehenssumme von 75.000 Euro erforderlich.
Sie können mit dem Darlehen bis zu 60 Prozent des Kauf- bzw. Baupreises der Immobilie finanzieren. Bei guter Bonität sind auch 80-Prozent-Finanzierungen möglich, allerdings wird in diesem Fall ein geringer Zinsaufschlag erhoben.
Für Mitarbeiter des öffentlichen Dienstes winken Zinsrabatte und sogar die Möglichkeit einer 100-Prozent-Finanzierung des Kauf- bzw. Baupreises. (Ohne Nebenkosten)
Ablauf
Eine Finanzierungsanfrage stellen Sie online, telefonisch oder in einer der BBBank-Filialen. Ein persönliches Beratungsgespräch folgt. Vorher erhalten Sie eine Checkliste, in welcher alle nötigen Unterlagen aufgelistet sind.
Haben Sie beim Beratungsgespräch alle Unterlagen bereits zur Hand und liegt Ihr gewünschter Kreditbetrag unter 250.000 Euro, können Sie innerhalb von 24 Stunden mit einer Kreditzusage rechnen.
Sind Sie mit den Konditionen des Kredits einverstanden, kommt es zur Vertragsunterzeichnung. Anschließend wird von der BBBank die Grundschuldbestellung für den Notar erstellt. Nachdem mit diesem auch der notarielle Kaufvertrag abgeschlossen wurde, kann Ihr Darlehen ausgezahlt werden.
Rückzahlung
Je nach Tarif stehen Ihnen verschiedene Optionen der Rückzahlung offen. Mit dem sogenannten Schnelltilger-Darlehen zahlen Sie den Kredit innerhalb von 10 oder 15 Jahren vollständig zurück. Kostenlose Sondertilgungen sind in diesem Tarif nicht vorgesehen.
Im Tarif BBBank-BauXpress wählen Sie Ihren anfänglichen Tilgungssatz zwischen 1 und 5 Prozent p. a. und zahlen das Darlehen in monatlichen gleichbleibenden Raten zurück. Zudem können Sie bis zu 5 Prozent der Darlehenssumme jährlich kostenlos sondertilgen.
Optional können Sie eine Sondertilgung von 10 Prozent der Darlehenssumme oder eine zweimalige Tilgungssatzänderung gegen Konditionsaufschlag dazubuchen. In allen Tarifvarianten fallen in den ersten drei Monaten keine Bereitstellungszinsen an.
Anschlussfinanzierung
Für die Zeit nach der Sollzinsbindung können Sie sich bei der BBBank ein Forward-Darlehen sichern. Mit diesem sichern Sie sich aktuelle Zinsen bis zu 36 Monate im Voraus. Die Sollzinsbindung beträgt bis zu 10 Jahre.
Außerdem werden KfW-Förderdarlehen und Modernisierungskredite angeboten.
Service
Nach Abschluss des Kreditvertrags gilt das gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsrecht von 14 Tagen.
Kreditanträge, Beratungsgespräche, Kontoführung und die gesamte Abwicklung der Finanzierung sind bei der BBBank traditionell kostenlos. In den bundesweit über 100 Filialen werden Sie auch nach Abschluss des Kreditvertrags während Ihrer Finanzierung beraten und betreut.
Für eilige Anliegen können Sie zudem das Kontakt-Formular auf der BBBank-Homepage nutzen oder die Hotline bzw. den Rückruf-Service nutzen.
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* Mindestangaben und repräsentatives Beispiel gemäß der EU-Verbraucherkreditrichtlinie. Alle Informationen erhalten wir seitens der Banken. Mindestens zwei Drittel der Kunden erhalten den angegebenen effektiven Jahreszins im genannten repräsentativen Beispiel oder einen günstigeren bei der jeweiligen Bank. Individuelle Berechnungen können von dem repräsentativen Beispiel dennoch abweichen, da der angegebene effektive Jahreszins von individuellen Faktoren abhängig ist. „k.A.“, „K.A.“ oder Keine Angabe seitens der Bank“, bedeutet, dass uns seitens der Bank diese Informationen (noch) nicht übermittelt wurden. Wir ergänzen diese, sobald sie uns vorliegen. Alle Informationen haben wir nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert, sie sind jedoch ohne Gewähr.
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