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Baufinanzierungsvergleich

Die Bauzinsen sind zwar seit Beginn des Jahres 2022 deutlich gestiegen, im historischen Vergleich aber nach wie vor niedrig. Welche Banken und Vermittler Ihnen dabei im konkreten Fall das beste Angebot machen, können Sie mit unserem Baufinanzierunsgvergleich ermitteln:

Einfach Kaufpreis und vorhandenes Eigenkapital eingeben, Bundesland auswählen, in welchem sich die Immobilie befindet, und gegebenenfalls Zinsbindung und Tilgung anpassen. Unser Rechner ermittelt aus Ihren Angaben automatisch die Kaufnebenkosten, die Sie aber jederzeit – etwa bei abweichender Maklerprovision – anpassen können:

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× Kaufpreis + Nebenkosteninfoicon – Eigenkapital = Finanzierungsbedarf
Ihr Finanzierungsbedarf: €

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Infotexte
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4.12/5,00
TestsiegerTestsieger
  • 73.771,04€
  • Zinsanteil
  • 1.766,72€
  • Monatsrate
  • 2,13%
  • Sollzins p.a.
  • 2,17%
  • Effektivzins p.a.
2/3 aller Kunden erhalten: Nettodarlehensbetrag 250.000,00 €;Kreditrate: 977,08 €;Gesamtbetrag: 117.250,00 €;Anzahl Kreditraten: 1440;Laufzeit: 120 Monate;Effektiver Jahreszins: 2,70 %;Gebundener Sollzins: 2,69 %;
×

Weitere Infos zur Berechnung

Gesamtzahlung:
318.009,08 €
Tilgungsanteil:
244.238,03 €
Zinsanteil:
73.771,04 €
Restschuld:
101.611,97 €
Sollzins p.a.:
2,13%

Allgemeine Infos

Nettodarlehensbetrag:
100.000 € bis 9.999.999 €
Laufzeit:
5 bis 25 Jahre
Effektivzins p.a.:
1,85 % bis 3,02%
Sollzins p.a.:
1,82 % bis 2,95%

Repräsentatives Beispiel nach §6a PAngV

Nettodarlehensbetrag:
250.000,00 €
Zinsbindung:
120 Monate
Anzahl Kreditraten:
1440
Beleihung:
80,00%
Anfängliche Tilgung:
2,00%
Effektivzins p.a.:
2,70%
Sollzins p.a.:
2,69%
Kreditrate:
977,08 €
Gesamtbetrag:
117.250,00 €
Der effektive Jahreszins berücksichtigt weder Versicherungsgebühren noch Kosten für Zusatzleistungen. Das Darlehen wird durch Grundpfandrecht oder Reallast besichert. Kosten für Notar, Grunderwerbsteuer oder das Grundbuchamt sind nicht berücksichtigt. Darlehensgeber bzw. -vermittler ist VIANTIS AG Roßstraße 92, 40476 Düsseldorf / Darlehensvermittler: Eine von über 1.000 deutschen Partnerbanken
Monat Kredit­summe Zins­last Tilgungs­last Monats­rate Rest­schuld Zinsen gesamt Tilgung gesamt Gesamt
1 345.850,00 613,88 1.152,83 1.766,72 344.697,17 613,88 1.152,83 1.766,72
2 344.697,17 611,84 1.154,88 1.766,72 343.542,29 1.225,72 2.307,71 3.533,43
3 343.542,29 609,79 1.156,93 1.766,72 342.385,36 1.835,51 3.464,64 5.300,15
4 342.385,36 607,73 1.158,98 1.766,72 341.226,37 2.443,24 4.623,63 7.066,87
5 341.226,37 605,68 1.161,04 1.766,72 340.065,33 3.048,92 5.784,67 8.833,59
6 340.065,33 603,62 1.163,10 1.766,72 338.902,23 3.652,54 6.947,77 10.600,30
7 338.902,23 601,55 1.165,17 1.766,72 337.737,07 4.254,09 8.112,93 12.367,02
8 337.737,07 599,48 1.167,23 1.766,72 336.569,83 4.853,57 9.280,17 14.133,74
9 336.569,83 597,41 1.169,31 1.766,72 335.400,53 5.450,98 10.449,47 15.900,45
10 335.400,53 595,34 1.171,38 1.766,72 334.229,15 6.046,32 11.620,85 17.667,17
11 334.229,15 593,26 1.173,46 1.766,72 333.055,69 6.639,57 12.794,31 19.433,89
12 333.055,69 591,17 1.175,54 1.766,72 331.880,14 7.230,75 13.969,86 21.200,61
13 331.880,14 589,09 1.177,63 1.766,72 330.702,51 7.819,84 15.147,49 22.967,32
14 330.702,51 587,00 1.179,72 1.766,72 329.522,79 8.406,83 16.327,21 24.734,04
15 329.522,79 584,90 1.181,81 1.766,72 328.340,98 8.991,74 17.509,02 26.500,76
16 328.340,98 582,81 1.183,91 1.766,72 327.157,07 9.574,54 18.692,93 28.267,47
17 327.157,07 580,70 1.186,01 1.766,72 325.971,05 10.155,24 19.878,95 30.034,19
18 325.971,05 578,60 1.188,12 1.766,72 324.782,94 10.733,84 21.067,06 31.800,91
19 324.782,94 576,49 1.190,23 1.766,72 323.592,71 11.310,33 22.257,29 33.567,62
20 323.592,71 574,38 1.192,34 1.766,72 322.400,37 11.884,71 23.449,63 35.334,34
21 322.400,37 572,26 1.194,46 1.766,72 321.205,91 12.456,97 24.644,09 37.101,06
22 321.205,91 570,14 1.196,58 1.766,72 320.009,34 13.027,11 25.840,66 38.867,78
23 320.009,34 568,02 1.198,70 1.766,72 318.810,63 13.595,13 27.039,37 40.634,49
24 318.810,63 565,89 1.200,83 1.766,72 317.609,81 14.161,02 28.240,19 42.401,21
25 317.609,81 563,76 1.202,96 1.766,72 316.406,85 14.724,77 29.443,15 44.167,93
26 316.406,85 561,62 1.205,09 1.766,72 315.201,75 15.286,40 30.648,25 45.934,64
27 315.201,75 559,48 1.207,23 1.766,72 313.994,52 15.845,88 31.855,48 47.701,36
28 313.994,52 557,34 1.209,38 1.766,72 312.785,14 16.403,22 33.064,86 49.468,08
29 312.785,14 555,19 1.211,52 1.766,72 311.573,62 16.958,41 34.276,38 51.234,80
30 311.573,62 553,04 1.213,67 1.766,72 310.359,94 17.511,46 35.490,06 53.001,51
31 310.359,94 550,89 1.215,83 1.766,72 309.144,12 18.062,35 36.705,88 54.768,23
32 309.144,12 548,73 1.217,99 1.766,72 307.926,13 18.611,08 37.923,87 56.534,95
33 307.926,13 546,57 1.220,15 1.766,72 306.705,98 19.157,64 39.144,02 58.301,66
34 306.705,98 544,40 1.222,31 1.766,72 305.483,67 19.702,05 40.366,33 60.068,38
35 305.483,67 542,23 1.224,48 1.766,72 304.259,18 20.244,28 41.590,82 61.835,10
36 304.259,18 540,06 1.226,66 1.766,72 303.032,53 20.784,34 42.817,47 63.601,82
37 303.032,53 537,88 1.228,83 1.766,72 301.803,69 21.322,22 44.046,31 65.368,53
38 301.803,69 535,70 1.231,02 1.766,72 300.572,68 21.857,93 45.277,32 67.135,25
39 300.572,68 533,52 1.233,20 1.766,72 299.339,48 22.391,44 46.510,52 68.901,97
40 299.339,48 531,33 1.235,39 1.766,72 298.104,09 22.922,77 47.745,91 70.668,68
41 298.104,09 529,13 1.237,58 1.766,72 296.866,50 23.451,90 48.983,50 72.435,40
42 296.866,50 526,94 1.239,78 1.766,72 295.626,73 23.978,84 50.223,27 74.202,12
43 295.626,73 524,74 1.241,98 1.766,72 294.384,75 24.503,58 51.465,25 75.968,83
44 294.384,75 522,53 1.244,18 1.766,72 293.140,56 25.026,11 52.709,44 77.735,55
45 293.140,56 520,32 1.246,39 1.766,72 291.894,17 25.546,44 53.955,83 79.502,27
46 291.894,17 518,11 1.248,60 1.766,72 290.645,56 26.064,55 55.204,44 81.268,99
47 290.645,56 515,90 1.250,82 1.766,72 289.394,74 26.580,45 56.455,26 83.035,70
48 289.394,74 513,68 1.253,04 1.766,72 288.141,70 27.094,12 57.708,30 84.802,42
49 288.141,70 511,45 1.255,27 1.766,72 286.886,44 27.605,57 58.963,56 86.569,14
50 286.886,44 509,22 1.257,49 1.766,72 285.628,94 28.114,80 60.221,06 88.335,85
51 285.628,94 506,99 1.259,73 1.766,72 284.369,22 28.621,79 61.480,78 90.102,57
52 284.369,22 504,76 1.261,96 1.766,72 283.107,25 29.126,54 62.742,75 91.869,29
53 283.107,25 502,52 1.264,20 1.766,72 281.843,05 29.629,06 64.006,95 93.636,01
54 281.843,05 500,27 1.266,45 1.766,72 280.576,61 30.129,33 65.273,39 95.402,72
55 280.576,61 498,02 1.268,69 1.766,72 279.307,91 30.627,35 66.542,09 97.169,44
56 279.307,91 495,77 1.270,95 1.766,72 278.036,97 31.123,12 67.813,03 98.936,16
57 278.036,97 493,52 1.273,20 1.766,72 276.763,77 31.616,64 69.086,23 100.702,87
58 276.763,77 491,26 1.275,46 1.766,72 275.488,31 32.107,90 70.361,69 102.469,59
59 275.488,31 488,99 1.277,73 1.766,72 274.210,58 32.596,89 71.639,42 104.236,31
60 274.210,58 486,72 1.279,99 1.766,72 272.930,59 33.083,61 72.919,41 106.003,03
61 272.930,59 484,45 1.282,27 1.766,72 271.648,32 33.568,06 74.201,68 107.769,74
62 271.648,32 482,18 1.284,54 1.766,72 270.363,78 34.050,24 75.486,22 109.536,46
63 270.363,78 479,90 1.286,82 1.766,72 269.076,96 34.530,13 76.773,04 111.303,18
64 269.076,96 477,61 1.289,11 1.766,72 267.787,85 35.007,75 78.062,15 113.069,89
65 267.787,85 475,32 1.291,39 1.766,72 266.496,46 35.483,07 79.353,54 114.836,61
66 266.496,46 473,03 1.293,69 1.766,72 265.202,77 35.956,10 80.647,23 116.603,33
67 265.202,77 470,73 1.295,98 1.766,72 263.906,79 36.426,84 81.943,21 118.370,04
68 263.906,79 468,43 1.298,28 1.766,72 262.608,51 36.895,27 83.241,49 120.136,76
69 262.608,51 466,13 1.300,59 1.766,72 261.307,92 37.361,40 84.542,08 121.903,48
70 261.307,92 463,82 1.302,90 1.766,72 260.005,03 37.825,22 85.844,97 123.670,20
71 260.005,03 461,51 1.305,21 1.766,72 258.699,82 38.286,73 87.150,18 125.436,91
72 258.699,82 459,19 1.307,52 1.766,72 257.392,29 38.745,92 88.457,71 127.203,63
73 257.392,29 456,87 1.309,85 1.766,72 256.082,45 39.202,79 89.767,55 128.970,35
74 256.082,45 454,55 1.312,17 1.766,72 254.770,28 39.657,34 91.079,72 130.737,06
75 254.770,28 452,22 1.314,50 1.766,72 253.455,78 40.109,56 92.394,22 132.503,78
76 253.455,78 449,88 1.316,83 1.766,72 252.138,94 40.559,44 93.711,06 134.270,50
77 252.138,94 447,55 1.319,17 1.766,72 250.819,77 41.006,99 95.030,23 136.037,22
78 250.819,77 445,21 1.321,51 1.766,72 249.498,26 41.452,19 96.351,74 137.803,93
79 249.498,26 442,86 1.323,86 1.766,72 248.174,40 41.895,05 97.675,60 139.570,65
80 248.174,40 440,51 1.326,21 1.766,72 246.848,20 42.335,56 99.001,80 141.337,37
81 246.848,20 438,16 1.328,56 1.766,72 245.519,63 42.773,72 100.330,37 143.104,08
82 245.519,63 435,80 1.330,92 1.766,72 244.188,71 43.209,52 101.661,29 144.870,80
83 244.188,71 433,43 1.333,28 1.766,72 242.855,43 43.642,95 102.994,57 146.637,52
84 242.855,43 431,07 1.335,65 1.766,72 241.519,78 44.074,02 104.330,22 148.404,24
85 241.519,78 428,70 1.338,02 1.766,72 240.181,76 44.502,72 105.668,24 150.170,95
86 240.181,76 426,32 1.340,39 1.766,72 238.841,37 44.929,04 107.008,63 151.937,67
87 238.841,37 423,94 1.342,77 1.766,72 237.498,60 45.352,98 108.351,40 153.704,39
88 237.498,60 421,56 1.345,16 1.766,72 236.153,44 45.774,54 109.696,56 155.471,10
89 236.153,44 419,17 1.347,54 1.766,72 234.805,89 46.193,72 111.044,11 157.237,82
90 234.805,89 416,78 1.349,94 1.766,72 233.455,96 46.610,50 112.394,04 159.004,54
91 233.455,96 414,38 1.352,33 1.766,72 232.103,63 47.024,88 113.746,37 160.771,25
92 232.103,63 411,98 1.354,73 1.766,72 230.748,89 47.436,86 115.101,11 162.537,97
93 230.748,89 409,58 1.357,14 1.766,72 229.391,75 47.846,44 116.458,25 164.304,69
94 229.391,75 407,17 1.359,55 1.766,72 228.032,21 48.253,61 117.817,79 166.071,41
95 228.032,21 404,76 1.361,96 1.766,72 226.670,25 48.658,37 119.179,75 167.838,12
96 226.670,25 402,34 1.364,38 1.766,72 225.305,87 49.060,71 120.544,13 169.604,84
97 225.305,87 399,92 1.366,80 1.766,72 223.939,07 49.460,63 121.910,93 171.371,56
98 223.939,07 397,49 1.369,23 1.766,72 222.569,85 49.858,12 123.280,15 173.138,27
99 222.569,85 395,06 1.371,66 1.766,72 221.198,19 50.253,18 124.651,81 174.904,99
100 221.198,19 392,63 1.374,09 1.766,72 219.824,10 50.645,81 126.025,90 176.671,71
101 219.824,10 390,19 1.376,53 1.766,72 218.447,57 51.036,00 127.402,43 178.438,43
102 218.447,57 387,74 1.378,97 1.766,72 217.068,60 51.423,74 128.781,40 180.205,14
103 217.068,60 385,30 1.381,42 1.766,72 215.687,18 51.809,04 130.162,82 181.971,86
104 215.687,18 382,84 1.383,87 1.766,72 214.303,31 52.191,88 131.546,69 183.738,58
105 214.303,31 380,39 1.386,33 1.766,72 212.916,98 52.572,27 132.933,02 185.505,29
106 212.916,98 377,93 1.388,79 1.766,72 211.528,19 52.950,20 134.321,81 187.272,01
107 211.528,19 375,46 1.391,25 1.766,72 210.136,93 53.325,66 135.713,07 189.038,73
108 210.136,93 372,99 1.393,72 1.766,72 208.743,21 53.698,65 137.106,79 190.805,45
109 208.743,21 370,52 1.396,20 1.766,72 207.347,01 54.069,17 138.502,99 192.572,16
110 207.347,01 368,04 1.398,68 1.766,72 205.948,33 54.437,21 139.901,67 194.338,88
111 205.948,33 365,56 1.401,16 1.766,72 204.547,18 54.802,77 141.302,82 196.105,60
112 204.547,18 363,07 1.403,65 1.766,72 203.143,53 55.165,84 142.706,47 197.872,31
113 203.143,53 360,58 1.406,14 1.766,72 201.737,39 55.526,42 144.112,61 199.639,03
114 201.737,39 358,08 1.408,63 1.766,72 200.328,76 55.884,51 145.521,24 201.405,75
115 200.328,76 355,58 1.411,13 1.766,72 198.917,63 56.240,09 146.932,37 203.172,46
116 198.917,63 353,08 1.413,64 1.766,72 197.503,99 56.593,17 148.346,01 204.939,18
117 197.503,99 350,57 1.416,15 1.766,72 196.087,84 56.943,74 149.762,16 206.705,90
118 196.087,84 348,06 1.418,66 1.766,72 194.669,18 57.291,79 151.180,82 208.472,62
119 194.669,18 345,54 1.421,18 1.766,72 193.248,00 57.637,33 152.602,00 210.239,33
120 193.248,00 343,02 1.423,70 1.766,72 191.824,30 57.980,35 154.025,70 212.006,05
121 191.824,30 340,49 1.426,23 1.766,72 190.398,07 58.320,84 155.451,93 213.772,77
122 190.398,07 337,96 1.428,76 1.766,72 188.969,31 58.658,79 156.880,69 215.539,48
123 188.969,31 335,42 1.431,30 1.766,72 187.538,01 58.994,21 158.311,99 217.306,20
124 187.538,01 332,88 1.433,84 1.766,72 186.104,17 59.327,09 159.745,83 219.072,92
125 186.104,17 330,33 1.436,38 1.766,72 184.667,79 59.657,43 161.182,21 220.839,64
126 184.667,79 327,79 1.438,93 1.766,72 183.228,86 59.985,21 162.621,14 222.606,35
127 183.228,86 325,23 1.441,49 1.766,72 181.787,37 60.310,44 164.062,63 224.373,07
128 181.787,37 322,67 1.444,04 1.766,72 180.343,33 60.633,12 165.506,67 226.139,79
129 180.343,33 320,11 1.446,61 1.766,72 178.896,72 60.953,23 166.953,28 227.906,50
130 178.896,72 317,54 1.449,18 1.766,72 177.447,55 61.270,77 168.402,45 229.673,22
131 177.447,55 314,97 1.451,75 1.766,72 175.995,80 61.585,74 169.854,20 231.439,94
132 175.995,80 312,39 1.454,32 1.766,72 174.541,48 61.898,13 171.308,52 233.206,66
133 174.541,48 309,81 1.456,91 1.766,72 173.084,57 62.207,94 172.765,43 234.973,37
134 173.084,57 307,23 1.459,49 1.766,72 171.625,08 62.515,17 174.224,92 236.740,09
135 171.625,08 304,63 1.462,08 1.766,72 170.162,99 62.819,80 175.687,01 238.506,81
136 170.162,99 302,04 1.464,68 1.766,72 168.698,32 63.121,84 177.151,68 240.273,52
137 168.698,32 299,44 1.467,28 1.766,72 167.231,04 63.421,28 178.618,96 242.040,24
138 167.231,04 296,84 1.469,88 1.766,72 165.761,16 63.718,11 180.088,84 243.806,96
139 165.761,16 294,23 1.472,49 1.766,72 164.288,67 64.012,34 181.561,33 245.573,67
140 164.288,67 291,61 1.475,10 1.766,72 162.813,56 64.303,95 183.036,44 247.340,39
141 162.813,56 288,99 1.477,72 1.766,72 161.335,84 64.592,95 184.514,16 249.107,11
142 161.335,84 286,37 1.480,35 1.766,72 159.855,49 64.879,32 185.994,51 250.873,83
143 159.855,49 283,74 1.482,97 1.766,72 158.372,52 65.163,06 187.477,48 252.640,54
144 158.372,52 281,11 1.485,61 1.766,72 156.886,91 65.444,17 188.963,09 254.407,26
145 156.886,91 278,47 1.488,24 1.766,72 155.398,67 65.722,65 190.451,33 256.173,98
146 155.398,67 275,83 1.490,88 1.766,72 153.907,79 65.998,48 191.942,21 257.940,69
147 153.907,79 273,19 1.493,53 1.766,72 152.414,26 66.271,67 193.435,74 259.707,41
148 152.414,26 270,54 1.496,18 1.766,72 150.918,07 66.542,20 194.931,93 261.474,13
149 150.918,07 267,88 1.498,84 1.766,72 149.419,24 66.810,08 196.430,76 263.240,85
150 149.419,24 265,22 1.501,50 1.766,72 147.917,74 67.075,30 197.932,26 265.007,56
151 147.917,74 262,55 1.504,16 1.766,72 146.413,57 67.337,85 199.436,43 266.774,28
152 146.413,57 259,88 1.506,83 1.766,72 144.906,74 67.597,74 200.943,26 268.541,00
153 144.906,74 257,21 1.509,51 1.766,72 143.397,23 67.854,95 202.452,77 270.307,71
154 143.397,23 254,53 1.512,19 1.766,72 141.885,05 68.109,48 203.964,95 272.074,43
155 141.885,05 251,85 1.514,87 1.766,72 140.370,18 68.361,32 205.479,82 273.841,15
156 140.370,18 249,16 1.517,56 1.766,72 138.852,62 68.610,48 206.997,38 275.607,87
157 138.852,62 246,46 1.520,25 1.766,72 137.332,36 68.856,94 208.517,64 277.374,58
158 137.332,36 243,76 1.522,95 1.766,72 135.809,41 69.100,71 210.040,59 279.141,30
159 135.809,41 241,06 1.525,66 1.766,72 134.283,75 69.341,77 211.566,25 280.908,02
160 134.283,75 238,35 1.528,36 1.766,72 132.755,39 69.580,12 213.094,61 282.674,73
161 132.755,39 235,64 1.531,08 1.766,72 131.224,32 69.815,77 214.625,68 284.441,45
162 131.224,32 232,92 1.533,79 1.766,72 129.690,52 70.048,69 216.159,48 286.208,17
163 129.690,52 230,20 1.536,52 1.766,72 128.154,00 70.278,89 217.696,00 287.974,88
164 128.154,00 227,47 1.539,24 1.766,72 126.614,76 70.506,36 219.235,24 289.741,60
165 126.614,76 224,74 1.541,98 1.766,72 125.072,79 70.731,10 220.777,21 291.508,32
166 125.072,79 222,00 1.544,71 1.766,72 123.528,07 70.953,11 222.321,93 293.275,04
167 123.528,07 219,26 1.547,45 1.766,72 121.980,62 71.172,37 223.869,38 295.041,75
168 121.980,62 216,52 1.550,20 1.766,72 120.430,42 71.388,89 225.419,58 296.808,47
169 120.430,42 213,76 1.552,95 1.766,72 118.877,46 71.602,65 226.972,54 298.575,19
170 118.877,46 211,01 1.555,71 1.766,72 117.321,75 71.813,66 228.528,25 300.341,90
171 117.321,75 208,25 1.558,47 1.766,72 115.763,28 72.021,90 230.086,72 302.108,62
172 115.763,28 205,48 1.561,24 1.766,72 114.202,05 72.227,38 231.647,95 303.875,34
173 114.202,05 202,71 1.564,01 1.766,72 112.638,04 72.430,09 233.211,96 305.642,06
174 112.638,04 199,93 1.566,78 1.766,72 111.071,25 72.630,02 234.778,75 307.408,77
175 111.071,25 197,15 1.569,57 1.766,72 109.501,69 72.827,18 236.348,31 309.175,49
176 109.501,69 194,37 1.572,35 1.766,72 107.929,34 73.021,54 237.920,66 310.942,21
177 107.929,34 191,57 1.575,14 1.766,72 106.354,19 73.213,12 239.495,81 312.708,92
178 106.354,19 188,78 1.577,94 1.766,72 104.776,25 73.401,89 241.073,75 314.475,64
179 104.776,25 185,98 1.580,74 1.766,72 103.195,51 73.587,87 242.654,49 316.242,36
180 103.195,51 183,17 1.583,55 1.766,72 101.611,97 73.771,04 244.238,03 318.009,08
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4.02/5,00
  • 75.078,39€
  • Zinsanteil
  • 1.778,25€
  • Monatsrate
  • 2,17%
  • Sollzins p.a.
  • 2,21%
  • Effektivzins p.a.
2/3 aller Kunden erhalten: Nettodarlehensbetrag 100.000,00 €;Kreditrate: 365,00 €;Gesamtbetrag: 43.800,00 €;Anzahl Kreditraten: 120;Laufzeit: 120 Monate;Effektiver Jahreszins: 2,38 %;Gebundener Sollzins: 2,34 %;
×

Weitere Infos zur Berechnung

Gesamtzahlung:
320.084,18 €
Tilgungsanteil:
245.005,78 €
Zinsanteil:
75.078,39 €
Restschuld:
100.844,22 €
Sollzins p.a.:
2,17%

Allgemeine Infos

Nettodarlehensbetrag:
50.000 € bis 999.999 €
Laufzeit:
5 bis 30 Jahre
Effektivzins p.a.:
1,87 % bis 3,50%
Sollzins p.a.:
1,85 % bis 3,43%

Repräsentatives Beispiel nach §6a PAngV

Nettodarlehensbetrag:
100.000,00 €
Zinsbindung:
120 Monate
Anzahl Kreditraten:
120
Beleihung:
80,00%
Anfängliche Tilgung:
2,00%
Effektivzins p.a.:
2,38%
Sollzins p.a.:
2,34%
Kreditrate:
365,00 €
Gesamtbetrag:
43.800,00 €
Der effektive Jahreszins berücksichtigt weder Versicherungsgebühren noch Kosten für Zusatzleistungen. Das Darlehen wird durch Grundpfandrecht oder Reallast besichert. Kosten für Notar, Grunderwerbsteuer oder das Grundbuchamt sind nicht berücksichtigt. Darlehensgeber bzw. -vermittler ist Creditweb GmbH Lübecker Str. 1, 22087 Hamburg / Darlehensvermittler: Abwicklung über eine Partnerbank von creditweb
Monat Kredit­summe Zins­last Tilgungs­last Monats­rate Rest­schuld Zinsen gesamt Tilgung gesamt Gesamt
1 345.850,00 625,41 1.152,83 1.778,25 344.697,17 625,41 1.152,83 1.778,25
2 344.697,17 623,33 1.154,92 1.778,25 343.542,25 1.248,74 2.307,75 3.556,49
3 343.542,25 621,24 1.157,01 1.778,25 342.385,24 1.869,98 3.464,76 5.334,74
4 342.385,24 619,15 1.159,10 1.778,25 341.226,14 2.489,13 4.623,86 7.112,98
5 341.226,14 617,05 1.161,19 1.778,25 340.064,95 3.106,18 5.785,05 8.891,23
6 340.064,95 614,95 1.163,29 1.778,25 338.901,65 3.721,13 6.948,35 10.669,47
7 338.901,65 612,85 1.165,40 1.778,25 337.736,26 4.333,97 8.113,74 12.447,72
8 337.736,26 610,74 1.167,51 1.778,25 336.568,75 4.944,71 9.281,25 14.225,96
9 336.568,75 608,63 1.169,62 1.778,25 335.399,13 5.553,34 10.450,87 16.004,21
10 335.399,13 606,51 1.171,73 1.778,25 334.227,40 6.159,86 11.622,60 17.782,45
11 334.227,40 604,39 1.173,85 1.778,25 333.053,55 6.764,25 12.796,45 19.560,70
12 333.053,55 602,27 1.175,97 1.778,25 331.877,58 7.366,52 13.972,42 21.338,95
13 331.877,58 600,15 1.178,10 1.778,25 330.699,48 7.966,67 15.150,52 23.117,19
14 330.699,48 598,01 1.180,23 1.778,25 329.519,25 8.564,68 16.330,75 24.895,44
15 329.519,25 595,88 1.182,36 1.778,25 328.336,88 9.160,56 17.513,12 26.673,68
16 328.336,88 593,74 1.184,50 1.778,25 327.152,38 9.754,30 18.697,62 28.451,93
17 327.152,38 591,60 1.186,64 1.778,25 325.965,73 10.345,91 19.884,27 30.230,17
18 325.965,73 589,45 1.188,79 1.778,25 324.776,94 10.935,36 21.073,06 32.008,42
19 324.776,94 587,30 1.190,94 1.778,25 323.586,00 11.522,67 22.264,00 33.786,66
20 323.586,00 585,15 1.193,09 1.778,25 322.392,91 12.107,82 23.457,09 35.564,91
21 322.392,91 582,99 1.195,25 1.778,25 321.197,66 12.690,81 24.652,34 37.343,15
22 321.197,66 580,83 1.197,41 1.778,25 320.000,24 13.271,64 25.849,76 39.121,40
23 320.000,24 578,67 1.199,58 1.778,25 318.800,67 13.850,31 27.049,33 40.899,64
24 318.800,67 576,50 1.201,75 1.778,25 317.598,92 14.426,81 28.251,08 42.677,89
25 317.598,92 574,32 1.203,92 1.778,25 316.395,00 15.001,13 29.455,00 44.456,14
26 316.395,00 572,15 1.206,10 1.778,25 315.188,90 15.573,28 30.661,10 46.234,38
27 315.188,90 569,97 1.208,28 1.778,25 313.980,62 16.143,25 31.869,38 48.012,63
28 313.980,62 567,78 1.210,46 1.778,25 312.770,16 16.711,03 33.079,84 49.790,87
29 312.770,16 565,59 1.212,65 1.778,25 311.557,50 17.276,62 34.292,50 51.569,12
30 311.557,50 563,40 1.214,85 1.778,25 310.342,66 17.840,02 35.507,34 53.347,36
31 310.342,66 561,20 1.217,04 1.778,25 309.125,62 18.401,22 36.724,38 55.125,61
32 309.125,62 559,00 1.219,24 1.778,25 307.906,37 18.960,23 37.943,63 56.903,85
33 307.906,37 556,80 1.221,45 1.778,25 306.684,92 19.517,02 39.165,08 58.682,10
34 306.684,92 554,59 1.223,66 1.778,25 305.461,27 20.071,61 40.388,73 60.460,34
35 305.461,27 552,38 1.225,87 1.778,25 304.235,40 20.623,99 41.614,60 62.238,59
36 304.235,40 550,16 1.228,09 1.778,25 303.007,31 21.174,15 42.842,69 64.016,84
37 303.007,31 547,94 1.230,31 1.778,25 301.777,00 21.722,08 44.073,00 65.795,08
38 301.777,00 545,71 1.232,53 1.778,25 300.544,47 22.267,80 45.305,53 67.573,33
39 300.544,47 543,48 1.234,76 1.778,25 299.309,71 22.811,28 46.540,29 69.351,57
40 299.309,71 541,25 1.236,99 1.778,25 298.072,72 23.352,53 47.777,28 71.129,82
41 298.072,72 539,01 1.239,23 1.778,25 296.833,49 23.891,55 49.016,51 72.908,06
42 296.833,49 536,77 1.241,47 1.778,25 295.592,02 24.428,32 50.257,98 74.686,31
43 295.592,02 534,53 1.243,72 1.778,25 294.348,30 24.962,85 51.501,70 76.464,55
44 294.348,30 532,28 1.245,97 1.778,25 293.102,33 25.495,13 52.747,67 78.242,80
45 293.102,33 530,03 1.248,22 1.778,25 291.854,12 26.025,16 53.995,88 80.021,04
46 291.854,12 527,77 1.250,48 1.778,25 290.603,64 26.552,93 55.246,36 81.799,29
47 290.603,64 525,51 1.252,74 1.778,25 289.350,90 27.078,44 56.499,10 83.577,53
48 289.350,90 523,24 1.255,00 1.778,25 288.095,90 27.601,68 57.754,10 85.355,78
49 288.095,90 520,97 1.257,27 1.778,25 286.838,63 28.122,65 59.011,37 87.134,03
50 286.838,63 518,70 1.259,55 1.778,25 285.579,08 28.641,35 60.270,92 88.912,27
51 285.579,08 516,42 1.261,82 1.778,25 284.317,26 29.157,77 61.532,74 90.690,52
52 284.317,26 514,14 1.264,11 1.778,25 283.053,15 29.671,92 62.796,85 92.468,76
53 283.053,15 511,85 1.266,39 1.778,25 281.786,76 30.183,77 64.063,24 94.247,01
54 281.786,76 509,56 1.268,68 1.778,25 280.518,08 30.693,33 65.331,92 96.025,25
55 280.518,08 507,27 1.270,98 1.778,25 279.247,11 31.200,60 66.602,89 97.803,50
56 279.247,11 504,97 1.273,27 1.778,25 277.973,83 31.705,58 67.876,17 99.581,74
57 277.973,83 502,67 1.275,58 1.778,25 276.698,26 32.208,25 69.151,74 101.359,99
58 276.698,26 500,36 1.277,88 1.778,25 275.420,37 32.708,61 70.429,63 103.138,23
59 275.420,37 498,05 1.280,19 1.778,25 274.140,18 33.206,66 71.709,82 104.916,48
60 274.140,18 495,74 1.282,51 1.778,25 272.857,67 33.702,40 72.992,33 106.694,73
61 272.857,67 493,42 1.284,83 1.778,25 271.572,84 34.195,81 74.277,16 108.472,97
62 271.572,84 491,09 1.287,15 1.778,25 270.285,69 34.686,91 75.564,31 110.251,22
63 270.285,69 488,77 1.289,48 1.778,25 268.996,21 35.175,68 76.853,79 112.029,46
64 268.996,21 486,43 1.291,81 1.778,25 267.704,40 35.662,11 78.145,60 113.807,71
65 267.704,40 484,10 1.294,15 1.778,25 266.410,26 36.146,21 79.439,74 115.585,95
66 266.410,26 481,76 1.296,49 1.778,25 265.113,77 36.627,97 80.736,23 117.364,20
67 265.113,77 479,41 1.298,83 1.778,25 263.814,94 37.107,38 82.035,06 119.142,44
68 263.814,94 477,07 1.301,18 1.778,25 262.513,76 37.584,45 83.336,24 120.920,69
69 262.513,76 474,71 1.303,53 1.778,25 261.210,23 38.059,16 84.639,77 122.698,93
70 261.210,23 472,36 1.305,89 1.778,25 259.904,34 38.531,51 85.945,66 124.477,18
71 259.904,34 469,99 1.308,25 1.778,25 258.596,08 39.001,51 87.253,92 126.255,42
72 258.596,08 467,63 1.310,62 1.778,25 257.285,47 39.469,14 88.564,53 128.033,67
73 257.285,47 465,26 1.312,99 1.778,25 255.972,48 39.934,39 89.877,52 129.811,92
74 255.972,48 462,88 1.315,36 1.778,25 254.657,12 40.397,28 91.192,88 131.590,16
75 254.657,12 460,50 1.317,74 1.778,25 253.339,38 40.857,78 92.510,62 133.368,41
76 253.339,38 458,12 1.320,12 1.778,25 252.019,25 41.315,90 93.830,75 135.146,65
77 252.019,25 455,73 1.322,51 1.778,25 250.696,74 41.771,64 95.153,26 136.924,90
78 250.696,74 453,34 1.324,90 1.778,25 249.371,84 42.224,98 96.478,16 138.703,14
79 249.371,84 450,95 1.327,30 1.778,25 248.044,54 42.675,93 97.805,46 140.481,39
80 248.044,54 448,55 1.329,70 1.778,25 246.714,84 43.124,48 99.135,16 142.259,63
81 246.714,84 446,14 1.332,10 1.778,25 245.382,74 43.570,62 100.467,26 144.037,88
82 245.382,74 443,73 1.334,51 1.778,25 244.048,23 44.014,35 101.801,77 145.816,12
83 244.048,23 441,32 1.336,92 1.778,25 242.711,30 44.455,67 103.138,70 147.594,37
84 242.711,30 438,90 1.339,34 1.778,25 241.371,96 44.894,58 104.478,04 149.372,62
85 241.371,96 436,48 1.341,76 1.778,25 240.030,20 45.331,06 105.819,80 151.150,86
86 240.030,20 434,05 1.344,19 1.778,25 238.686,01 45.765,11 107.163,99 152.929,11
87 238.686,01 431,62 1.346,62 1.778,25 237.339,39 46.196,74 108.510,61 154.707,35
88 237.339,39 429,19 1.349,06 1.778,25 235.990,33 46.625,93 109.859,67 156.485,60
89 235.990,33 426,75 1.351,50 1.778,25 234.638,83 47.052,67 111.211,17 158.263,84
90 234.638,83 424,31 1.353,94 1.778,25 233.284,89 47.476,98 112.565,11 160.042,09
91 233.284,89 421,86 1.356,39 1.778,25 231.928,50 47.898,84 113.921,50 161.820,33
92 231.928,50 419,40 1.358,84 1.778,25 230.569,66 48.318,24 115.280,34 163.598,58
93 230.569,66 416,95 1.361,30 1.778,25 229.208,36 48.735,19 116.641,64 165.376,82
94 229.208,36 414,49 1.363,76 1.778,25 227.844,60 49.149,67 118.005,40 167.155,07
95 227.844,60 412,02 1.366,23 1.778,25 226.478,38 49.561,69 119.371,62 168.933,31
96 226.478,38 409,55 1.368,70 1.778,25 225.109,68 49.971,24 120.740,32 170.711,56
97 225.109,68 407,07 1.371,17 1.778,25 223.738,51 50.378,31 122.111,49 172.489,81
98 223.738,51 404,59 1.373,65 1.778,25 222.364,86 50.782,91 123.485,14 174.268,05
99 222.364,86 402,11 1.376,14 1.778,25 220.988,72 51.185,02 124.861,28 176.046,30
100 220.988,72 399,62 1.378,62 1.778,25 219.610,10 51.584,64 126.239,90 177.824,54
101 219.610,10 397,13 1.381,12 1.778,25 218.228,98 51.981,77 127.621,02 179.602,79
102 218.228,98 394,63 1.383,61 1.778,25 216.845,36 52.376,40 129.004,64 181.381,03
103 216.845,36 392,13 1.386,12 1.778,25 215.459,25 52.768,53 130.390,75 183.159,28
104 215.459,25 389,62 1.388,62 1.778,25 214.070,62 53.158,15 131.779,38 184.937,52
105 214.070,62 387,11 1.391,13 1.778,25 212.679,49 53.545,26 133.170,51 186.715,77
106 212.679,49 384,60 1.393,65 1.778,25 211.285,84 53.929,85 134.564,16 188.494,01
107 211.285,84 382,08 1.396,17 1.778,25 209.889,67 54.311,93 135.960,33 190.272,26
108 209.889,67 379,55 1.398,69 1.778,25 208.490,98 54.691,48 137.359,02 192.050,51
109 208.490,98 377,02 1.401,22 1.778,25 207.089,75 55.068,50 138.760,25 193.828,75
110 207.089,75 374,49 1.403,76 1.778,25 205.685,99 55.442,99 140.164,01 195.607,00
111 205.685,99 371,95 1.406,30 1.778,25 204.279,70 55.814,94 141.570,30 197.385,24
112 204.279,70 369,41 1.408,84 1.778,25 202.870,86 56.184,34 142.979,14 199.163,49
113 202.870,86 366,86 1.411,39 1.778,25 201.459,47 56.551,20 144.390,53 200.941,73
114 201.459,47 364,31 1.413,94 1.778,25 200.045,53 56.915,51 145.804,47 202.719,98
115 200.045,53 361,75 1.416,50 1.778,25 198.629,03 57.277,26 147.220,97 204.498,22
116 198.629,03 359,19 1.419,06 1.778,25 197.209,98 57.636,44 148.640,02 206.276,47
117 197.209,98 356,62 1.421,62 1.778,25 195.788,35 57.993,07 150.061,65 208.054,71
118 195.788,35 354,05 1.424,19 1.778,25 194.364,16 58.347,12 151.485,84 209.832,96
119 194.364,16 351,48 1.426,77 1.778,25 192.937,39 58.698,59 152.912,61 211.611,20
120 192.937,39 348,90 1.429,35 1.778,25 191.508,04 59.047,49 154.341,96 213.389,45
121 191.508,04 346,31 1.431,94 1.778,25 190.076,10 59.393,80 155.773,90 215.167,70
122 190.076,10 343,72 1.434,52 1.778,25 188.641,58 59.737,52 157.208,42 216.945,94
123 188.641,58 341,13 1.437,12 1.778,25 187.204,46 60.078,64 158.645,54 218.724,19
124 187.204,46 338,53 1.439,72 1.778,25 185.764,74 60.417,17 160.085,26 220.502,43
125 185.764,74 335,92 1.442,32 1.778,25 184.322,42 60.753,10 161.527,58 222.280,68
126 184.322,42 333,32 1.444,93 1.778,25 182.877,49 61.086,41 162.972,51 224.058,92
127 182.877,49 330,70 1.447,54 1.778,25 181.429,95 61.417,12 164.420,05 225.837,17
128 181.429,95 328,09 1.450,16 1.778,25 179.979,79 61.745,20 165.870,21 227.615,41
129 179.979,79 325,46 1.452,78 1.778,25 178.527,01 62.070,67 167.322,99 229.393,66
130 178.527,01 322,84 1.455,41 1.778,25 177.071,60 62.393,50 168.778,40 231.171,90
131 177.071,60 320,20 1.458,04 1.778,25 175.613,56 62.713,71 170.236,44 232.950,15
132 175.613,56 317,57 1.460,68 1.778,25 174.152,88 63.031,27 171.697,12 234.728,40
133 174.152,88 314,93 1.463,32 1.778,25 172.689,56 63.346,20 173.160,44 236.506,64
134 172.689,56 312,28 1.465,97 1.778,25 171.223,60 63.658,48 174.626,40 238.284,89
135 171.223,60 309,63 1.468,62 1.778,25 169.754,98 63.968,11 176.095,02 240.063,13
136 169.754,98 306,97 1.471,27 1.778,25 168.283,71 64.275,08 177.566,29 241.841,38
137 168.283,71 304,31 1.473,93 1.778,25 166.809,78 64.579,40 179.040,22 243.619,62
138 166.809,78 301,65 1.476,60 1.778,25 165.333,18 64.881,04 180.516,82 245.397,87
139 165.333,18 298,98 1.479,27 1.778,25 163.853,91 65.180,02 181.996,09 247.176,11
140 163.853,91 296,30 1.481,94 1.778,25 162.371,97 65.476,32 183.478,03 248.954,36
141 162.371,97 293,62 1.484,62 1.778,25 160.887,34 65.769,95 184.962,66 250.732,60
142 160.887,34 290,94 1.487,31 1.778,25 159.400,04 66.060,89 186.449,96 252.510,85
143 159.400,04 288,25 1.490,00 1.778,25 157.910,04 66.349,13 187.939,96 254.289,09
144 157.910,04 285,55 1.492,69 1.778,25 156.417,35 66.634,69 189.432,65 256.067,34
145 156.417,35 282,85 1.495,39 1.778,25 154.921,96 66.917,54 190.928,04 257.845,59
146 154.921,96 280,15 1.498,09 1.778,25 153.423,86 67.197,69 192.426,14 259.623,83
147 153.423,86 277,44 1.500,80 1.778,25 151.923,06 67.475,13 193.926,94 261.402,08
148 151.923,06 274,73 1.503,52 1.778,25 150.419,54 67.749,86 195.430,46 263.180,32
149 150.419,54 272,01 1.506,24 1.778,25 148.913,30 68.021,87 196.936,70 264.958,57
150 148.913,30 269,28 1.508,96 1.778,25 147.404,34 68.291,16 198.445,66 266.736,81
151 147.404,34 266,56 1.511,69 1.778,25 145.892,65 68.557,71 199.957,35 268.515,06
152 145.892,65 263,82 1.514,42 1.778,25 144.378,23 68.821,53 201.471,77 270.293,30
153 144.378,23 261,08 1.517,16 1.778,25 142.861,07 69.082,62 202.988,93 272.071,55
154 142.861,07 258,34 1.519,90 1.778,25 141.341,16 69.340,96 204.508,84 273.849,79
155 141.341,16 255,59 1.522,65 1.778,25 139.818,51 69.596,55 206.031,49 275.628,04
156 139.818,51 252,84 1.525,41 1.778,25 138.293,10 69.849,39 207.556,90 277.406,29
157 138.293,10 250,08 1.528,17 1.778,25 136.764,94 70.099,47 209.085,06 279.184,53
158 136.764,94 247,32 1.530,93 1.778,25 135.234,01 70.346,79 210.615,99 280.962,78
159 135.234,01 244,55 1.533,70 1.778,25 133.700,31 70.591,33 212.149,69 282.741,02
160 133.700,31 241,77 1.536,47 1.778,25 132.163,84 70.833,11 213.686,16 284.519,27
161 132.163,84 239,00 1.539,25 1.778,25 130.624,59 71.072,11 215.225,41 286.297,51
162 130.624,59 236,21 1.542,03 1.778,25 129.082,56 71.308,32 216.767,44 288.075,76
163 129.082,56 233,42 1.544,82 1.778,25 127.537,74 71.541,74 218.312,26 289.854,00
164 127.537,74 230,63 1.547,61 1.778,25 125.990,12 71.772,37 219.859,88 291.632,25
165 125.990,12 227,83 1.550,41 1.778,25 124.439,71 72.000,21 221.410,29 293.410,49
166 124.439,71 225,03 1.553,22 1.778,25 122.886,49 72.225,23 222.963,51 295.188,74
167 122.886,49 222,22 1.556,03 1.778,25 121.330,47 72.447,45 224.519,53 296.966,98
168 121.330,47 219,41 1.558,84 1.778,25 119.771,63 72.666,86 226.078,37 298.745,23
169 119.771,63 216,59 1.561,66 1.778,25 118.209,97 72.883,45 227.640,03 300.523,48
170 118.209,97 213,76 1.564,48 1.778,25 116.645,49 73.097,21 229.204,51 302.301,72
171 116.645,49 210,93 1.567,31 1.778,25 115.078,18 73.308,14 230.771,82 304.079,97
172 115.078,18 208,10 1.570,15 1.778,25 113.508,03 73.516,24 232.341,97 305.858,21
173 113.508,03 205,26 1.572,99 1.778,25 111.935,05 73.721,50 233.914,95 307.636,46
174 111.935,05 202,42 1.575,83 1.778,25 110.359,22 73.923,92 235.490,78 309.414,70
175 110.359,22 199,57 1.578,68 1.778,25 108.780,54 74.123,49 237.069,46 311.192,95
176 108.780,54 196,71 1.581,53 1.778,25 107.199,00 74.320,20 238.651,00 312.971,19
177 107.199,00 193,85 1.584,39 1.778,25 105.614,61 74.514,05 240.235,39 314.749,44
178 105.614,61 190,99 1.587,26 1.778,25 104.027,35 74.705,03 241.822,65 316.527,68
179 104.027,35 188,12 1.590,13 1.778,25 102.437,22 74.893,15 243.412,78 318.305,93
180 102.437,22 185,24 1.593,00 1.778,25 100.844,22 75.078,39 245.005,78 320.084,18
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4.07/5,00
  • 76.708,19€
  • Zinsanteil
  • 1.792,66€
  • Monatsrate
  • 2,22%
  • Sollzins p.a.
  • 2,25%
  • Effektivzins p.a.
2/3 aller Kunden erhalten: Nettodarlehensbetrag 200.000,00 €;Kreditrate: 710,00 €;Gesamtbetrag: 127.800,00 €;Anzahl Kreditraten: 180;Laufzeit: 403 Monate;Effektiver Jahreszins: 2,29 %;Gebundener Sollzins: 2,26 %;
×

Weitere Infos zur Berechnung

Gesamtzahlung:
322.678,05 €
Tilgungsanteil:
245.969,86 €
Zinsanteil:
76.708,19 €
Restschuld:
99.880,14 €
Sollzins p.a.:
2,22%

Allgemeine Infos

Nettodarlehensbetrag:
100.000 € bis 399.999 €
Laufzeit:
5 bis 15 Jahre
Effektivzins p.a.:
1,80 % bis 2,55%
Sollzins p.a.:
1,78 % bis 2,52%

Repräsentatives Beispiel nach §6a PAngV

Nettodarlehensbetrag:
200.000,00 €
Zinsbindung:
403 Monate
Anzahl Kreditraten:
180
Beleihung:
80,00%
Anfängliche Tilgung:
2,00%
Effektivzins p.a.:
2,29%
Sollzins p.a.:
2,26%
Kreditrate:
710,00 €
Gesamtbetrag:
127.800,00 €
Der effektive Jahreszins berücksichtigt weder Versicherungsgebühren noch Kosten für Zusatzleistungen. Das Darlehen wird durch Grundpfandrecht oder Reallast besichert. Kosten für Notar, Grunderwerbsteuer oder das Grundbuchamt sind nicht berücksichtigt. Darlehensgeber bzw. -vermittler ist 1822direkt - Gesellschaft der Frankfurter Sparkasse mbH Borsigallee 19, 60388 Frankfurt am Main / Darlehensvermittler: 1822direkt ist sowohl Vermittler (Vermittlung an andere Kreditgeber) als auch im Namen und Auftrag der Frankfurter Sparkasse tätig, es besteht hier ein gemeinsames Angebot.
Monat Kredit­summe Zins­last Tilgungs­last Monats­rate Rest­schuld Zinsen gesamt Tilgung gesamt Gesamt
1 345.850,00 639,82 1.152,83 1.792,66 344.697,17 639,82 1.152,83 1.792,66
2 344.697,17 637,69 1.154,97 1.792,66 343.542,20 1.277,51 2.307,80 3.585,31
3 343.542,20 635,55 1.157,10 1.792,66 342.385,10 1.913,07 3.464,90 5.377,97
4 342.385,10 633,41 1.159,24 1.792,66 341.225,85 2.546,48 4.624,15 7.170,62
5 341.225,85 631,27 1.161,39 1.792,66 340.064,47 3.177,75 5.785,53 8.963,28
6 340.064,47 629,12 1.163,54 1.792,66 338.900,93 3.806,86 6.949,07 10.755,94
7 338.900,93 626,97 1.165,69 1.792,66 337.735,24 4.433,83 8.114,76 12.548,59
8 337.735,24 624,81 1.167,85 1.792,66 336.567,40 5.058,64 9.282,60 14.341,25
9 336.567,40 622,65 1.170,01 1.792,66 335.397,39 5.681,29 10.452,61 16.133,90
10 335.397,39 620,49 1.172,17 1.792,66 334.225,22 6.301,78 11.624,78 17.926,56
11 334.225,22 618,32 1.174,34 1.792,66 333.050,88 6.920,09 12.799,12 19.719,21
12 333.050,88 616,14 1.176,51 1.792,66 331.874,37 7.536,24 13.975,63 21.511,87
13 331.874,37 613,97 1.178,69 1.792,66 330.695,68 8.150,20 15.154,32 23.304,53
14 330.695,68 611,79 1.180,87 1.792,66 329.514,81 8.761,99 16.335,19 25.097,18
15 329.514,81 609,60 1.183,05 1.792,66 328.331,76 9.371,59 17.518,24 26.889,84
16 328.331,76 607,41 1.185,24 1.792,66 327.146,51 9.979,01 18.703,49 28.682,49
17 327.146,51 605,22 1.187,43 1.792,66 325.959,08 10.584,23 19.890,92 30.475,15
18 325.959,08 603,02 1.189,63 1.792,66 324.769,45 11.187,25 21.080,55 32.267,81
19 324.769,45 600,82 1.191,83 1.792,66 323.577,62 11.788,08 22.272,38 34.060,46
20 323.577,62 598,62 1.194,04 1.792,66 322.383,58 12.386,70 23.466,42 35.853,12
21 322.383,58 596,41 1.196,25 1.792,66 321.187,33 12.983,11 24.662,67 37.645,77
22 321.187,33 594,20 1.198,46 1.792,66 319.988,87 13.577,30 25.861,13 39.438,43
23 319.988,87 591,98 1.200,68 1.792,66 318.788,20 14.169,28 27.061,80 41.231,08
24 318.788,20 589,76 1.202,90 1.792,66 317.585,30 14.759,04 28.264,70 43.023,74
25 317.585,30 587,53 1.205,12 1.792,66 316.380,18 15.346,57 29.469,82 44.816,40
26 316.380,18 585,30 1.207,35 1.792,66 315.172,82 15.931,88 30.677,18 46.609,05
27 315.172,82 583,07 1.209,59 1.792,66 313.963,24 16.514,95 31.886,76 48.401,71
28 313.963,24 580,83 1.211,82 1.792,66 312.751,41 17.095,78 33.098,59 50.194,36
29 312.751,41 578,59 1.214,07 1.792,66 311.537,35 17.674,37 34.312,65 51.987,02
30 311.537,35 576,34 1.216,31 1.792,66 310.321,04 18.250,71 35.528,96 53.779,68
31 310.321,04 574,09 1.218,56 1.792,66 309.102,47 18.824,81 36.747,53 55.572,33
32 309.102,47 571,84 1.220,82 1.792,66 307.881,66 19.396,64 37.968,34 57.364,99
33 307.881,66 569,58 1.223,07 1.792,66 306.658,58 19.966,23 39.191,42 59.157,64
34 306.658,58 567,32 1.225,34 1.792,66 305.433,25 20.533,54 40.416,75 60.950,30
35 305.433,25 565,05 1.227,60 1.792,66 304.205,64 21.098,60 41.644,36 62.742,95
36 304.205,64 562,78 1.229,88 1.792,66 302.975,77 21.661,38 42.874,23 64.535,61
37 302.975,77 560,51 1.232,15 1.792,66 301.743,62 22.221,88 44.106,38 66.328,27
38 301.743,62 558,23 1.234,43 1.792,66 300.509,19 22.780,11 45.340,81 68.120,92
39 300.509,19 555,94 1.236,71 1.792,66 299.272,47 23.336,05 46.577,53 69.913,58
40 299.272,47 553,65 1.239,00 1.792,66 298.033,47 23.889,70 47.816,53 71.706,23
41 298.033,47 551,36 1.241,29 1.792,66 296.792,18 24.441,07 49.057,82 73.498,89
42 296.792,18 549,07 1.243,59 1.792,66 295.548,59 24.990,13 50.301,41 75.291,55
43 295.548,59 546,76 1.245,89 1.792,66 294.302,69 25.536,90 51.547,31 77.084,20
44 294.302,69 544,46 1.248,20 1.792,66 293.054,50 26.081,36 52.795,50 78.876,86
45 293.054,50 542,15 1.250,51 1.792,66 291.803,99 26.623,51 54.046,01 80.669,51
46 291.803,99 539,84 1.252,82 1.792,66 290.551,18 27.163,34 55.298,82 82.462,17
47 290.551,18 537,52 1.255,14 1.792,66 289.296,04 27.700,86 56.553,96 84.254,82
48 289.296,04 535,20 1.257,46 1.792,66 288.038,58 28.236,06 57.811,42 86.047,48
49 288.038,58 532,87 1.259,78 1.792,66 286.778,80 28.768,93 59.071,20 87.840,14
50 286.778,80 530,54 1.262,12 1.792,66 285.516,68 29.299,47 60.333,32 89.632,79
51 285.516,68 528,21 1.264,45 1.792,66 284.252,23 29.827,68 61.597,77 91.425,45
52 284.252,23 525,87 1.266,79 1.792,66 282.985,44 30.353,55 62.864,56 93.218,10
53 282.985,44 523,52 1.269,13 1.792,66 281.716,31 30.877,07 64.133,69 95.010,76
54 281.716,31 521,18 1.271,48 1.792,66 280.444,83 31.398,24 65.405,17 96.803,42
55 280.444,83 518,82 1.273,83 1.792,66 279.171,00 31.917,07 66.679,00 98.596,07
56 279.171,00 516,47 1.276,19 1.792,66 277.894,81 32.433,53 67.955,19 100.388,73
57 277.894,81 514,11 1.278,55 1.792,66 276.616,26 32.947,64 69.233,74 102.181,38
58 276.616,26 511,74 1.280,92 1.792,66 275.335,34 33.459,38 70.514,66 103.974,04
59 275.335,34 509,37 1.283,29 1.792,66 274.052,05 33.968,75 71.797,95 105.766,69
60 274.052,05 507,00 1.285,66 1.792,66 272.766,40 34.475,75 73.083,60 107.559,35
61 272.766,40 504,62 1.288,04 1.792,66 271.478,36 34.980,36 74.371,64 109.352,01
62 271.478,36 502,23 1.290,42 1.792,66 270.187,94 35.482,60 75.662,06 111.144,66
63 270.187,94 499,85 1.292,81 1.792,66 268.895,13 35.982,45 76.954,87 112.937,32
64 268.895,13 497,46 1.295,20 1.792,66 267.599,93 36.479,90 78.250,07 114.729,97
65 267.599,93 495,06 1.297,60 1.792,66 266.302,33 36.974,96 79.547,67 116.522,63
66 266.302,33 492,66 1.300,00 1.792,66 265.002,34 37.467,62 80.847,66 118.315,29
67 265.002,34 490,25 1.302,40 1.792,66 263.699,93 37.957,88 82.150,07 120.107,94
68 263.699,93 487,84 1.304,81 1.792,66 262.395,12 38.445,72 83.454,88 121.900,60
69 262.395,12 485,43 1.307,22 1.792,66 261.087,90 38.931,15 84.762,10 123.693,25
70 261.087,90 483,01 1.309,64 1.792,66 259.778,26 39.414,16 86.071,74 125.485,91
71 259.778,26 480,59 1.312,07 1.792,66 258.466,19 39.894,75 87.383,81 127.278,56
72 258.466,19 478,16 1.314,49 1.792,66 257.151,70 40.372,92 88.698,30 129.071,22
73 257.151,70 475,73 1.316,93 1.792,66 255.834,77 40.848,65 90.015,23 130.863,88
74 255.834,77 473,29 1.319,36 1.792,66 254.515,41 41.321,94 91.334,59 132.656,53
75 254.515,41 470,85 1.321,80 1.792,66 253.193,61 41.792,79 92.656,39 134.449,19
76 253.193,61 468,41 1.324,25 1.792,66 251.869,36 42.261,20 93.980,64 136.241,84
77 251.869,36 465,96 1.326,70 1.792,66 250.542,66 42.727,16 95.307,34 138.034,50
78 250.542,66 463,50 1.329,15 1.792,66 249.213,51 43.190,66 96.636,49 139.827,16
79 249.213,51 461,04 1.331,61 1.792,66 247.881,90 43.651,71 97.968,10 141.619,81
80 247.881,90 458,58 1.334,07 1.792,66 246.547,82 44.110,29 99.302,18 143.412,47
81 246.547,82 456,11 1.336,54 1.792,66 245.211,28 44.566,40 100.638,72 145.205,12
82 245.211,28 453,64 1.339,01 1.792,66 243.872,27 45.020,05 101.977,73 146.997,78
83 243.872,27 451,16 1.341,49 1.792,66 242.530,78 45.471,21 103.319,22 148.790,43
84 242.530,78 448,68 1.343,97 1.792,66 241.186,80 45.919,89 104.663,20 150.583,09
85 241.186,80 446,20 1.346,46 1.792,66 239.840,34 46.366,09 106.009,66 152.375,75
86 239.840,34 443,70 1.348,95 1.792,66 238.491,39 46.809,79 107.358,61 154.168,40
87 238.491,39 441,21 1.351,45 1.792,66 237.139,94 47.251,00 108.710,06 155.961,06
88 237.139,94 438,71 1.353,95 1.792,66 235.786,00 47.689,71 110.064,00 157.753,71
89 235.786,00 436,20 1.356,45 1.792,66 234.429,54 48.125,91 111.420,46 159.546,37
90 234.429,54 433,69 1.358,96 1.792,66 233.070,58 48.559,61 112.779,42 161.339,03
91 233.070,58 431,18 1.361,48 1.792,66 231.709,11 48.990,79 114.140,89 163.131,68
92 231.709,11 428,66 1.363,99 1.792,66 230.345,11 49.419,45 115.504,89 164.924,34
93 230.345,11 426,14 1.366,52 1.792,66 228.978,60 49.845,59 116.871,40 166.716,99
94 228.978,60 423,61 1.369,05 1.792,66 227.609,55 50.269,20 118.240,45 168.509,65
95 227.609,55 421,08 1.371,58 1.792,66 226.237,97 50.690,28 119.612,03 170.302,30
96 226.237,97 418,54 1.374,12 1.792,66 224.863,86 51.108,82 120.986,14 172.094,96
97 224.863,86 416,00 1.376,66 1.792,66 223.487,20 51.524,82 122.362,80 173.887,62
98 223.487,20 413,45 1.379,20 1.792,66 222.108,00 51.938,27 123.742,00 175.680,27
99 222.108,00 410,90 1.381,76 1.792,66 220.726,24 52.349,17 125.123,76 177.472,93
100 220.726,24 408,34 1.384,31 1.792,66 219.341,93 52.757,51 126.508,07 179.265,58
101 219.341,93 405,78 1.386,87 1.792,66 217.955,05 53.163,29 127.894,95 181.058,24
102 217.955,05 403,22 1.389,44 1.792,66 216.565,61 53.566,51 129.284,39 182.850,90
103 216.565,61 400,65 1.392,01 1.792,66 215.173,61 53.967,16 130.676,39 184.643,55
104 215.173,61 398,07 1.394,58 1.792,66 213.779,02 54.365,23 132.070,98 186.436,21
105 213.779,02 395,49 1.397,16 1.792,66 212.381,86 54.760,72 133.468,14 188.228,86
106 212.381,86 392,91 1.399,75 1.792,66 210.982,11 55.153,62 134.867,89 190.021,52
107 210.982,11 390,32 1.402,34 1.792,66 209.579,77 55.543,94 136.270,23 191.814,17
108 209.579,77 387,72 1.404,93 1.792,66 208.174,83 55.931,66 137.675,17 193.606,83
109 208.174,83 385,12 1.407,53 1.792,66 206.767,30 56.316,79 139.082,70 195.399,49
110 206.767,30 382,52 1.410,14 1.792,66 205.357,17 56.699,31 140.492,83 197.192,14
111 205.357,17 379,91 1.412,75 1.792,66 203.944,42 57.079,22 141.905,58 198.984,80
112 203.944,42 377,30 1.415,36 1.792,66 202.529,06 57.456,52 143.320,94 200.777,45
113 202.529,06 374,68 1.417,98 1.792,66 201.111,08 57.831,19 144.738,92 202.570,11
114 201.111,08 372,06 1.420,60 1.792,66 199.690,48 58.203,25 146.159,52 204.362,77
115 199.690,48 369,43 1.423,23 1.792,66 198.267,26 58.572,68 147.582,74 206.155,42
116 198.267,26 366,79 1.425,86 1.792,66 196.841,39 58.939,47 149.008,61 207.948,08
117 196.841,39 364,16 1.428,50 1.792,66 195.412,90 59.303,63 150.437,10 209.740,73
118 195.412,90 361,51 1.431,14 1.792,66 193.981,75 59.665,14 151.868,25 211.533,39
119 193.981,75 358,87 1.433,79 1.792,66 192.547,96 60.024,01 153.302,04 213.326,04
120 192.547,96 356,21 1.436,44 1.792,66 191.111,52 60.380,22 154.738,48 215.118,70
121 191.111,52 353,56 1.439,10 1.792,66 189.672,42 60.733,78 156.177,58 216.911,36
122 189.672,42 350,89 1.441,76 1.792,66 188.230,66 61.084,67 157.619,34 218.704,01
123 188.230,66 348,23 1.444,43 1.792,66 186.786,23 61.432,90 159.063,77 220.496,67
124 186.786,23 345,55 1.447,10 1.792,66 185.339,13 61.778,45 160.510,87 222.289,32
125 185.339,13 342,88 1.449,78 1.792,66 183.889,35 62.121,33 161.960,65 224.081,98
126 183.889,35 340,20 1.452,46 1.792,66 182.436,89 62.461,53 163.413,11 225.874,64
127 182.436,89 337,51 1.455,15 1.792,66 180.981,74 62.799,03 164.868,26 227.667,29
128 180.981,74 334,82 1.457,84 1.792,66 179.523,90 63.133,85 166.326,10 229.459,95
129 179.523,90 332,12 1.460,54 1.792,66 178.063,37 63.465,97 167.786,63 231.252,60
130 178.063,37 329,42 1.463,24 1.792,66 176.600,13 63.795,39 169.249,87 233.045,26
131 176.600,13 326,71 1.465,95 1.792,66 175.134,18 64.122,10 170.715,82 234.837,91
132 175.134,18 324,00 1.468,66 1.792,66 173.665,53 64.446,10 172.184,47 236.630,57
133 173.665,53 321,28 1.471,37 1.792,66 172.194,15 64.767,38 173.655,85 238.423,23
134 172.194,15 318,56 1.474,10 1.792,66 170.720,05 65.085,94 175.129,95 240.215,88
135 170.720,05 315,83 1.476,82 1.792,66 169.243,23 65.401,77 176.606,77 242.008,54
136 169.243,23 313,10 1.479,56 1.792,66 167.763,67 65.714,87 178.086,33 243.801,19
137 167.763,67 310,36 1.482,29 1.792,66 166.281,38 66.025,23 179.568,62 245.593,85
138 166.281,38 307,62 1.485,04 1.792,66 164.796,35 66.332,85 181.053,65 247.386,51
139 164.796,35 304,87 1.487,78 1.792,66 163.308,56 66.637,72 182.541,44 249.179,16
140 163.308,56 302,12 1.490,53 1.792,66 161.818,03 66.939,85 184.031,97 250.971,82
141 161.818,03 299,36 1.493,29 1.792,66 160.324,74 67.239,21 185.525,26 252.764,47
142 160.324,74 296,60 1.496,06 1.792,66 158.828,68 67.535,81 187.021,32 254.557,13
143 158.828,68 293,83 1.498,82 1.792,66 157.329,86 67.829,64 188.520,14 256.349,78
144 157.329,86 291,06 1.501,60 1.792,66 155.828,26 68.120,70 190.021,74 258.142,44
145 155.828,26 288,28 1.504,37 1.792,66 154.323,89 68.408,99 191.526,11 259.935,10
146 154.323,89 285,50 1.507,16 1.792,66 152.816,73 68.694,48 193.033,27 261.727,75
147 152.816,73 282,71 1.509,94 1.792,66 151.306,79 68.977,20 194.543,21 263.520,41
148 151.306,79 279,92 1.512,74 1.792,66 149.794,05 69.257,11 196.055,95 265.313,06
149 149.794,05 277,12 1.515,54 1.792,66 148.278,51 69.534,23 197.571,49 267.105,72
150 148.278,51 274,32 1.518,34 1.792,66 146.760,17 69.808,55 199.089,83 268.898,38
151 146.760,17 271,51 1.521,15 1.792,66 145.239,02 70.080,05 200.610,98 270.691,03
152 145.239,02 268,69 1.523,96 1.792,66 143.715,06 70.348,75 202.134,94 272.483,69
153 143.715,06 265,87 1.526,78 1.792,66 142.188,28 70.614,62 203.661,72 274.276,34
154 142.188,28 263,05 1.529,61 1.792,66 140.658,67 70.877,67 205.191,33 276.069,00
155 140.658,67 260,22 1.532,44 1.792,66 139.126,23 71.137,89 206.723,77 277.861,65
156 139.126,23 257,38 1.535,27 1.792,66 137.590,96 71.395,27 208.259,04 279.654,31
157 137.590,96 254,54 1.538,11 1.792,66 136.052,85 71.649,81 209.797,15 281.446,97
158 136.052,85 251,70 1.540,96 1.792,66 134.511,89 71.901,51 211.338,11 283.239,62
159 134.511,89 248,85 1.543,81 1.792,66 132.968,08 72.150,36 212.881,92 285.032,28
160 132.968,08 245,99 1.546,66 1.792,66 131.421,41 72.396,35 214.428,59 286.824,93
161 131.421,41 243,13 1.549,53 1.792,66 129.871,89 72.639,48 215.978,11 288.617,59
162 129.871,89 240,26 1.552,39 1.792,66 128.319,50 72.879,74 217.530,50 290.410,25
163 128.319,50 237,39 1.555,26 1.792,66 126.764,23 73.117,13 219.085,77 292.202,90
164 126.764,23 234,51 1.558,14 1.792,66 125.206,09 73.351,65 220.643,91 293.995,56
165 125.206,09 231,63 1.561,02 1.792,66 123.645,06 73.583,28 222.204,94 295.788,21
166 123.645,06 228,74 1.563,91 1.792,66 122.081,15 73.812,02 223.768,85 297.580,87
167 122.081,15 225,85 1.566,81 1.792,66 120.514,35 74.037,87 225.335,65 299.373,52
168 120.514,35 222,95 1.569,70 1.792,66 118.944,64 74.260,82 226.905,36 301.166,18
169 118.944,64 220,05 1.572,61 1.792,66 117.372,03 74.480,87 228.477,97 302.958,84
170 117.372,03 217,14 1.575,52 1.792,66 115.796,52 74.698,01 230.053,48 304.751,49
171 115.796,52 214,22 1.578,43 1.792,66 114.218,08 74.912,23 231.631,92 306.544,15
172 114.218,08 211,30 1.581,35 1.792,66 112.636,73 75.123,53 233.213,27 308.336,80
173 112.636,73 208,38 1.584,28 1.792,66 111.052,45 75.331,91 234.797,55 310.129,46
174 111.052,45 205,45 1.587,21 1.792,66 109.465,24 75.537,36 236.384,76 311.922,12
175 109.465,24 202,51 1.590,15 1.792,66 107.875,10 75.739,87 237.974,90 313.714,77
176 107.875,10 199,57 1.593,09 1.792,66 106.282,01 75.939,44 239.567,99 315.507,43
177 106.282,01 196,62 1.596,03 1.792,66 104.685,98 76.136,06 241.164,02 317.300,08
178 104.685,98 193,67 1.598,99 1.792,66 103.086,99 76.329,73 242.763,01 319.092,74
179 103.086,99 190,71 1.601,94 1.792,66 101.485,05 76.520,44 244.364,95 320.885,39
180 101.485,05 187,75 1.604,91 1.792,66 99.880,14 76.708,19 245.969,86 322.678,05
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3.71/5,00
  • 79.305,66€
  • Zinsanteil
  • 1.815,71€
  • Monatsrate
  • 2,30%
  • Sollzins p.a.
  • 2,33%
  • Effektivzins p.a.
2/3 aller Kunden erhalten: Nettodarlehensbetrag 150.000,00 €;Kreditrate: 680,00 €;Gesamtbetrag: 81.600,00 €;Anzahl Kreditraten: 1440;Laufzeit: 377 Monate;Effektiver Jahreszins: 3,49 %;Gebundener Sollzins: 3,44 %;
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Weitere Infos zur Berechnung

Gesamtzahlung:
326.828,25 €
Tilgungsanteil:
247.522,59 €
Zinsanteil:
79.305,66 €
Restschuld:
98.327,41 €
Sollzins p.a.:
2,30%

Allgemeine Infos

Nettodarlehensbetrag:
100.000 € bis 1.000.000 €
Laufzeit:
5 bis 30 Jahre
Effektivzins p.a.:
1,87 % bis 4,75%
Sollzins p.a.:
1,85 % bis 4,70%

Repräsentatives Beispiel nach §6a PAngV

Nettodarlehensbetrag:
150.000,00 €
Zinsbindung:
377 Monate
Anzahl Kreditraten:
1440
Beleihung:
80,00%
Anfängliche Tilgung:
2,00%
Effektivzins p.a.:
3,49%
Sollzins p.a.:
3,44%
Kreditrate:
680,00 €
Gesamtbetrag:
81.600,00 €
Der effektive Jahreszins berücksichtigt weder Versicherungsgebühren noch Kosten für Zusatzleistungen. Das Darlehen wird durch Grundpfandrecht oder Reallast besichert. Kosten für Notar, Grunderwerbsteuer oder das Grundbuchamt sind nicht berücksichtigt. Darlehensgeber bzw. -vermittler ist BaufiService GmbH Am Stockenwald 1, 88276 Ravensburg / Berg / Darlehensvermittler: Abwicklung über eine Partnerbank von Baufiline
Monat Kredit­summe Zins­last Tilgungs­last Monats­rate Rest­schuld Zinsen gesamt Tilgung gesamt Gesamt
1 345.850,00 662,88 1.152,83 1.815,71 344.697,17 662,88 1.152,83 1.815,71
2 344.697,17 660,67 1.155,04 1.815,71 343.542,12 1.323,55 2.307,88 3.631,43
3 343.542,12 658,46 1.157,26 1.815,71 342.384,87 1.982,00 3.465,13 5.447,14
4 342.384,87 656,24 1.159,47 1.815,71 341.225,39 2.638,24 4.624,61 7.262,85
5 341.225,39 654,02 1.161,70 1.815,71 340.063,69 3.292,26 5.786,31 9.078,56
6 340.063,69 651,79 1.163,92 1.815,71 338.899,77 3.944,05 6.950,23 10.894,28
7 338.899,77 649,56 1.166,15 1.815,71 337.733,62 4.593,60 8.116,38 12.709,99
8 337.733,62 647,32 1.168,39 1.815,71 336.565,23 5.240,93 9.284,77 14.525,70
9 336.565,23 645,08 1.170,63 1.815,71 335.394,60 5.886,01 10.455,40 16.341,41
10 335.394,60 642,84 1.172,87 1.815,71 334.221,72 6.528,85 11.628,28 18.157,13
11 334.221,72 640,59 1.175,12 1.815,71 333.046,60 7.169,44 12.803,40 19.972,84
12 333.046,60 638,34 1.177,37 1.815,71 331.869,23 7.807,78 13.980,77 21.788,55
13 331.869,23 636,08 1.179,63 1.815,71 330.689,60 8.443,86 15.160,40 23.604,26
14 330.689,60 633,82 1.181,89 1.815,71 329.507,71 9.077,69 16.342,29 25.419,98
15 329.507,71 631,56 1.184,16 1.815,71 328.323,55 9.709,24 17.526,45 27.235,69
16 328.323,55 629,29 1.186,43 1.815,71 327.137,13 10.338,53 18.712,87 29.051,40
17 327.137,13 627,01 1.188,70 1.815,71 325.948,43 10.965,54 19.901,57 30.867,11
18 325.948,43 624,73 1.190,98 1.815,71 324.757,45 11.590,28 21.092,55 32.682,83
19 324.757,45 622,45 1.193,26 1.815,71 323.564,19 12.212,73 22.285,81 34.498,54
20 323.564,19 620,16 1.195,55 1.815,71 322.368,64 12.832,89 23.481,36 36.314,25
21 322.368,64 617,87 1.197,84 1.815,71 321.170,80 13.450,77 24.679,20 38.129,96
22 321.170,80 615,58 1.200,14 1.815,71 319.970,67 14.066,34 25.879,33 39.945,68
23 319.970,67 613,28 1.202,44 1.815,71 318.768,23 14.679,62 27.081,77 41.761,39
24 318.768,23 610,97 1.204,74 1.815,71 317.563,49 15.290,59 28.286,51 43.577,10
25 317.563,49 608,66 1.207,05 1.815,71 316.356,44 15.899,26 29.493,56 45.392,81
26 316.356,44 606,35 1.209,36 1.815,71 315.147,08 16.505,61 30.702,92 47.208,53
27 315.147,08 604,03 1.211,68 1.815,71 313.935,40 17.109,64 31.914,60 49.024,24
28 313.935,40 601,71 1.214,00 1.815,71 312.721,40 17.711,35 33.128,60 50.839,95
29 312.721,40 599,38 1.216,33 1.815,71 311.505,07 18.310,73 34.344,93 52.655,66
30 311.505,07 597,05 1.218,66 1.815,71 310.286,41 18.907,78 35.563,59 54.471,38
31 310.286,41 594,72 1.221,00 1.815,71 309.065,41 19.502,50 36.784,59 56.287,09
32 309.065,41 592,38 1.223,34 1.815,71 307.842,07 20.094,87 38.007,93 58.102,80
33 307.842,07 590,03 1.225,68 1.815,71 306.616,39 20.684,90 39.233,61 59.918,51
34 306.616,39 587,68 1.228,03 1.815,71 305.388,36 21.272,58 40.461,64 61.734,23
35 305.388,36 585,33 1.230,38 1.815,71 304.157,97 21.857,91 41.692,03 63.549,94
36 304.157,97 582,97 1.232,74 1.815,71 302.925,23 22.440,88 42.924,77 65.365,65
37 302.925,23 580,61 1.235,11 1.815,71 301.690,13 23.021,49 44.159,87 67.181,36
38 301.690,13 578,24 1.237,47 1.815,71 300.452,65 23.599,73 45.397,35 68.997,08
39 300.452,65 575,87 1.239,84 1.815,71 299.212,81 24.175,60 46.637,19 70.812,79
40 299.212,81 573,49 1.242,22 1.815,71 297.970,59 24.749,09 47.879,41 72.628,50
41 297.970,59 571,11 1.244,60 1.815,71 296.725,98 25.320,20 49.124,02 74.444,21
42 296.725,98 568,72 1.246,99 1.815,71 295.479,00 25.888,92 50.371,00 76.259,93
43 295.479,00 566,33 1.249,38 1.815,71 294.229,62 26.455,26 51.620,38 78.075,64
44 294.229,62 563,94 1.251,77 1.815,71 292.977,85 27.019,20 52.872,15 79.891,35
45 292.977,85 561,54 1.254,17 1.815,71 291.723,67 27.580,74 54.126,33 81.707,06
46 291.723,67 559,14 1.256,58 1.815,71 290.467,10 28.139,87 55.382,90 83.522,78
47 290.467,10 556,73 1.258,98 1.815,71 289.208,12 28.696,60 56.641,88 85.338,49
48 289.208,12 554,32 1.261,40 1.815,71 287.946,72 29.250,92 57.903,28 87.154,20
49 287.946,72 551,90 1.263,81 1.815,71 286.682,90 29.802,82 59.167,10 88.969,91
50 286.682,90 549,48 1.266,24 1.815,71 285.416,67 30.352,29 60.433,33 90.785,63
51 285.416,67 547,05 1.268,66 1.815,71 284.148,00 30.899,34 61.702,00 92.601,34
52 284.148,00 544,62 1.271,10 1.815,71 282.876,91 31.443,96 62.973,09 94.417,05
53 282.876,91 542,18 1.273,53 1.815,71 281.603,38 31.986,14 64.246,62 96.232,76
54 281.603,38 539,74 1.275,97 1.815,71 280.327,40 32.525,88 65.522,60 98.048,48
55 280.327,40 537,29 1.278,42 1.815,71 279.048,98 33.063,17 66.801,02 99.864,19
56 279.048,98 534,84 1.280,87 1.815,71 277.768,12 33.598,02 68.081,88 101.679,90
57 277.768,12 532,39 1.283,32 1.815,71 276.484,79 34.130,40 69.365,21 103.495,61
58 276.484,79 529,93 1.285,78 1.815,71 275.199,01 34.660,33 70.650,99 105.311,33
59 275.199,01 527,46 1.288,25 1.815,71 273.910,76 35.187,80 71.939,24 107.127,04
60 273.910,76 525,00 1.290,72 1.815,71 272.620,04 35.712,79 73.229,96 108.942,75
61 272.620,04 522,52 1.293,19 1.815,71 271.326,85 36.235,32 74.523,15 110.758,46
62 271.326,85 520,04 1.295,67 1.815,71 270.031,18 36.755,36 75.818,82 112.574,18
63 270.031,18 517,56 1.298,15 1.815,71 268.733,03 37.272,92 77.116,97 114.389,89
64 268.733,03 515,07 1.300,64 1.815,71 267.432,39 37.787,99 78.417,61 116.205,60
65 267.432,39 512,58 1.303,13 1.815,71 266.129,26 38.300,57 79.720,74 118.021,31
66 266.129,26 510,08 1.305,63 1.815,71 264.823,63 38.810,65 81.026,37 119.837,03
67 264.823,63 507,58 1.308,13 1.815,71 263.515,49 39.318,23 82.334,51 121.652,74
68 263.515,49 505,07 1.310,64 1.815,71 262.204,85 39.823,30 83.645,15 123.468,45
69 262.204,85 502,56 1.313,15 1.815,71 260.891,70 40.325,86 84.958,30 125.284,16
70 260.891,70 500,04 1.315,67 1.815,71 259.576,03 40.825,90 86.273,97 127.099,88
71 259.576,03 497,52 1.318,19 1.815,71 258.257,84 41.323,42 87.592,16 128.915,59
72 258.257,84 494,99 1.320,72 1.815,71 256.937,12 41.818,42 88.912,88 130.731,30
73 256.937,12 492,46 1.323,25 1.815,71 255.613,87 42.310,88 90.236,13 132.547,01
74 255.613,87 489,93 1.325,79 1.815,71 254.288,08 42.800,81 91.561,92 134.362,73
75 254.288,08 487,39 1.328,33 1.815,71 252.959,75 43.288,19 92.890,25 136.178,44
76 252.959,75 484,84 1.330,87 1.815,71 251.628,88 43.773,03 94.221,12 137.994,15
77 251.628,88 482,29 1.333,42 1.815,71 250.295,46 44.255,32 95.554,54 139.809,86
78 250.295,46 479,73 1.335,98 1.815,71 248.959,48 44.735,05 96.890,52 141.625,58
79 248.959,48 477,17 1.338,54 1.815,71 247.620,94 45.212,23 98.229,06 143.441,29
80 247.620,94 474,61 1.341,11 1.815,71 246.279,83 45.686,83 99.570,17 145.257,00
81 246.279,83 472,04 1.343,68 1.815,71 244.936,16 46.158,87 100.913,84 147.072,71
82 244.936,16 469,46 1.346,25 1.815,71 243.589,90 46.628,33 102.260,10 148.888,43
83 243.589,90 466,88 1.348,83 1.815,71 242.241,07 47.095,21 103.608,93 150.704,14
84 242.241,07 464,30 1.351,42 1.815,71 240.889,66 47.559,51 104.960,34 152.519,85
85 240.889,66 461,71 1.354,01 1.815,71 239.535,65 48.021,21 106.314,35 154.335,56
86 239.535,65 459,11 1.356,60 1.815,71 238.179,05 48.480,32 107.670,95 156.151,28
87 238.179,05 456,51 1.359,20 1.815,71 236.819,84 48.936,83 109.030,16 157.966,99
88 236.819,84 453,90 1.361,81 1.815,71 235.458,04 49.390,74 110.391,96 159.782,70
89 235.458,04 451,29 1.364,42 1.815,71 234.093,62 49.842,03 111.756,38 161.598,41
90 234.093,62 448,68 1.367,03 1.815,71 232.726,58 50.290,71 113.123,42 163.414,13
91 232.726,58 446,06 1.369,65 1.815,71 231.356,93 50.736,77 114.493,07 165.229,84
92 231.356,93 443,43 1.372,28 1.815,71 229.984,65 51.180,20 115.865,35 167.045,55
93 229.984,65 440,80 1.374,91 1.815,71 228.609,74 51.621,01 117.240,26 168.861,26
94 228.609,74 438,17 1.377,54 1.815,71 227.232,20 52.059,18 118.617,80 170.676,98
95 227.232,20 435,53 1.380,18 1.815,71 225.852,02 52.494,70 119.997,98 172.492,69
96 225.852,02 432,88 1.382,83 1.815,71 224.469,19 52.927,59 121.380,81 174.308,40
97 224.469,19 430,23 1.385,48 1.815,71 223.083,71 53.357,82 122.766,29 176.124,11
98 223.083,71 427,58 1.388,14 1.815,71 221.695,57 53.785,40 124.154,43 177.939,83
99 221.695,57 424,92 1.390,80 1.815,71 220.304,78 54.210,31 125.545,22 179.755,54
100 220.304,78 422,25 1.393,46 1.815,71 218.911,31 54.632,56 126.938,69 181.571,25
101 218.911,31 419,58 1.396,13 1.815,71 217.515,18 55.052,14 128.334,82 183.386,96
102 217.515,18 416,90 1.398,81 1.815,71 216.116,37 55.469,05 129.733,63 185.202,68
103 216.116,37 414,22 1.401,49 1.815,71 214.714,88 55.883,27 131.135,12 187.018,39
104 214.714,88 411,54 1.404,18 1.815,71 213.310,71 56.294,81 132.539,29 188.834,10
105 213.310,71 408,85 1.406,87 1.815,71 211.903,84 56.703,65 133.946,16 190.649,81
106 211.903,84 406,15 1.409,56 1.815,71 210.494,28 57.109,80 135.355,72 192.465,53
107 210.494,28 403,45 1.412,27 1.815,71 209.082,01 57.513,25 136.767,99 194.281,24
108 209.082,01 400,74 1.414,97 1.815,71 207.667,04 57.913,99 138.182,96 196.096,95
109 207.667,04 398,03 1.417,68 1.815,71 206.249,36 58.312,02 139.600,64 197.912,66
110 206.249,36 395,31 1.420,40 1.815,71 204.828,96 58.707,33 141.021,04 199.728,38
111 204.828,96 392,59 1.423,12 1.815,71 203.405,83 59.099,92 142.444,17 201.544,09
112 203.405,83 389,86 1.425,85 1.815,71 201.979,98 59.489,78 143.870,02 203.359,80
113 201.979,98 387,13 1.428,58 1.815,71 200.551,40 59.876,91 145.298,60 205.175,51
114 200.551,40 384,39 1.431,32 1.815,71 199.120,07 60.261,30 146.729,93 206.991,23
115 199.120,07 381,65 1.434,07 1.815,71 197.686,01 60.642,95 148.163,99 208.806,94
116 197.686,01 378,90 1.436,81 1.815,71 196.249,19 61.021,84 149.600,81 210.622,65
117 196.249,19 376,14 1.439,57 1.815,71 194.809,63 61.397,99 151.040,37 212.438,36
118 194.809,63 373,39 1.442,33 1.815,71 193.367,30 61.771,37 152.482,70 214.254,08
119 193.367,30 370,62 1.445,09 1.815,71 191.922,21 62.141,99 153.927,79 216.069,79
120 191.922,21 367,85 1.447,86 1.815,71 190.474,34 62.509,84 155.375,66 217.885,50
121 190.474,34 365,08 1.450,64 1.815,71 189.023,71 62.874,92 156.826,29 219.701,21
122 189.023,71 362,30 1.453,42 1.815,71 187.570,29 63.237,22 158.279,71 221.516,93
123 187.570,29 359,51 1.456,20 1.815,71 186.114,09 63.596,73 159.735,91 223.332,64
124 186.114,09 356,72 1.458,99 1.815,71 184.655,09 63.953,44 161.194,91 225.148,35
125 184.655,09 353,92 1.461,79 1.815,71 183.193,30 64.307,37 162.656,70 226.964,06
126 183.193,30 351,12 1.464,59 1.815,71 181.728,71 64.658,49 164.121,29 228.779,78
127 181.728,71 348,31 1.467,40 1.815,71 180.261,31 65.006,80 165.588,69 230.595,49
128 180.261,31 345,50 1.470,21 1.815,71 178.791,10 65.352,30 167.058,90 232.411,20
129 178.791,10 342,68 1.473,03 1.815,71 177.318,07 65.694,98 168.531,93 234.226,91
130 177.318,07 339,86 1.475,85 1.815,71 175.842,22 66.034,84 170.007,78 236.042,63
131 175.842,22 337,03 1.478,68 1.815,71 174.363,54 66.371,87 171.486,46 237.858,34
132 174.363,54 334,20 1.481,52 1.815,71 172.882,02 66.706,07 172.967,98 239.674,05
133 172.882,02 331,36 1.484,36 1.815,71 171.397,67 67.037,43 174.452,33 241.489,76
134 171.397,67 328,51 1.487,20 1.815,71 169.910,47 67.365,94 175.939,53 243.305,48
135 169.910,47 325,66 1.490,05 1.815,71 168.420,42 67.691,60 177.429,58 245.121,19
136 168.420,42 322,81 1.492,91 1.815,71 166.927,51 68.014,41 178.922,49 246.936,90
137 166.927,51 319,94 1.495,77 1.815,71 165.431,74 68.334,35 180.418,26 248.752,61
138 165.431,74 317,08 1.498,63 1.815,71 163.933,11 68.651,43 181.916,89 250.568,33
139 163.933,11 314,21 1.501,51 1.815,71 162.431,60 68.965,64 183.418,40 252.384,04
140 162.431,60 311,33 1.504,39 1.815,71 160.927,21 69.276,96 184.922,79 254.199,75
141 160.927,21 308,44 1.507,27 1.815,71 159.419,94 69.585,41 186.430,06 256.015,46
142 159.419,94 305,55 1.510,16 1.815,71 157.909,79 69.890,96 187.940,21 257.831,18
143 157.909,79 302,66 1.513,05 1.815,71 156.396,73 70.193,62 189.453,27 259.646,89
144 156.396,73 299,76 1.515,95 1.815,71 154.880,78 70.493,38 190.969,22 261.462,60
145 154.880,78 296,85 1.518,86 1.815,71 153.361,92 70.790,24 192.488,08 263.278,31
146 153.361,92 293,94 1.521,77 1.815,71 151.840,16 71.084,18 194.009,84 265.094,03
147 151.840,16 291,03 1.524,69 1.815,71 150.315,47 71.375,21 195.534,53 266.909,74
148 150.315,47 288,10 1.527,61 1.815,71 148.787,86 71.663,31 197.062,14 268.725,45
149 148.787,86 285,18 1.530,54 1.815,71 147.257,33 71.948,49 198.592,67 270.541,16
150 147.257,33 282,24 1.533,47 1.815,71 145.723,86 72.230,73 200.126,14 272.356,88
151 145.723,86 279,30 1.536,41 1.815,71 144.187,45 72.510,04 201.662,55 274.172,59
152 144.187,45 276,36 1.539,35 1.815,71 142.648,10 72.786,40 203.201,90 275.988,30
153 142.648,10 273,41 1.542,30 1.815,71 141.105,79 73.059,80 204.744,21 277.804,01
154 141.105,79 270,45 1.545,26 1.815,71 139.560,53 73.330,26 206.289,47 279.619,73
155 139.560,53 267,49 1.548,22 1.815,71 138.012,31 73.597,75 207.837,69 281.435,44
156 138.012,31 264,52 1.551,19 1.815,71 136.461,12 73.862,27 209.388,88 283.251,15
157 136.461,12 261,55 1.554,16 1.815,71 134.906,96 74.123,82 210.943,04 285.066,86
158 134.906,96 258,57 1.557,14 1.815,71 133.349,82 74.382,39 212.500,18 286.882,58
159 133.349,82 255,59 1.560,13 1.815,71 131.789,69 74.637,98 214.060,31 288.698,29
160 131.789,69 252,60 1.563,12 1.815,71 130.226,58 74.890,58 215.623,42 290.514,00
161 130.226,58 249,60 1.566,11 1.815,71 128.660,47 75.140,18 217.189,53 292.329,71
162 128.660,47 246,60 1.569,11 1.815,71 127.091,35 75.386,78 218.758,65 294.145,43
163 127.091,35 243,59 1.572,12 1.815,71 125.519,23 75.630,37 220.330,77 295.961,14
164 125.519,23 240,58 1.575,13 1.815,71 123.944,10 75.870,95 221.905,90 297.776,85
165 123.944,10 237,56 1.578,15 1.815,71 122.365,95 76.108,51 223.484,05 299.592,56
166 122.365,95 234,53 1.581,18 1.815,71 120.784,77 76.343,04 225.065,23 301.408,28
167 120.784,77 231,50 1.584,21 1.815,71 119.200,56 76.574,55 226.649,44 303.223,99
168 119.200,56 228,47 1.587,24 1.815,71 117.613,31 76.803,01 228.236,69 305.039,70
169 117.613,31 225,43 1.590,29 1.815,71 116.023,03 77.028,44 229.826,97 306.855,41
170 116.023,03 222,38 1.593,34 1.815,71 114.429,69 77.250,82 231.420,31 308.671,13
171 114.429,69 219,32 1.596,39 1.815,71 112.833,30 77.470,14 233.016,70 310.486,84
172 112.833,30 216,26 1.599,45 1.815,71 111.233,85 77.686,40 234.616,15 312.302,55
173 111.233,85 213,20 1.602,51 1.815,71 109.631,34 77.899,60 236.218,66 314.118,26
174 109.631,34 210,13 1.605,59 1.815,71 108.025,75 78.109,73 237.824,25 315.933,98
175 108.025,75 207,05 1.608,66 1.815,71 106.417,09 78.316,78 239.432,91 317.749,69
176 106.417,09 203,97 1.611,75 1.815,71 104.805,35 78.520,75 241.044,65 319.565,40
177 104.805,35 200,88 1.614,84 1.815,71 103.190,51 78.721,62 242.659,49 321.381,11
178 103.190,51 197,78 1.617,93 1.815,71 101.572,58 78.919,40 244.277,42 323.196,83
179 101.572,58 194,68 1.621,03 1.815,71 99.951,55 79.114,08 245.898,45 325.012,54
180 99.951,55 191,57 1.624,14 1.815,71 98.327,41 79.305,66 247.522,59 326.828,25
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3.99/5,00
  • 83.820,71€
  • Zinsanteil
  • 1.856,06€
  • Monatsrate
  • 2,44%
  • Sollzins p.a.
  • 2,47%
  • Effektivzins p.a.
2/3 aller Kunden erhalten: Nettodarlehensbetrag 200.000,00 €;Kreditrate: 838,33 €;Gesamtbetrag: 150.900,00 €;Anzahl Kreditraten: 180;Laufzeit: 380 Monate;Effektiver Jahreszins: 3,07 %;Gebundener Sollzins: 3,03 %;
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Weitere Infos zur Berechnung

Gesamtzahlung:
334.091,10 €
Tilgungsanteil:
250.270,39 €
Zinsanteil:
83.820,71 €
Restschuld:
95.579,61 €
Sollzins p.a.:
2,44%

Allgemeine Infos

Nettodarlehensbetrag:
100.000 € bis 1.999.999 €
Laufzeit:
5 bis 34 Jahre
Effektivzins p.a.:
2,10 % bis 3,88%
Sollzins p.a.:
2,08 % bis 3,81%

Repräsentatives Beispiel nach §6a PAngV

Nettodarlehensbetrag:
200.000,00 €
Zinsbindung:
380 Monate
Anzahl Kreditraten:
180
Beleihung:
55,56%
Anfängliche Tilgung:
2,00%
Effektivzins p.a.:
3,07%
Sollzins p.a.:
3,03%
Kreditrate:
838,33 €
Gesamtbetrag:
150.900,00 €
Der effektive Jahreszins berücksichtigt weder Versicherungsgebühren noch Kosten für Zusatzleistungen. Das Darlehen wird durch Grundpfandrecht oder Reallast besichert. Kosten für Notar, Grunderwerbsteuer oder das Grundbuchamt sind nicht berücksichtigt. Darlehensgeber bzw. -vermittler ist DTW GmbH Postfach 12 04 52, D-68055 Mannheim / Darlehensvermittler: Über einen der Finanzierungspartner von DTW
Monat Kredit­summe Zins­last Tilgungs­last Monats­rate Rest­schuld Zinsen gesamt Tilgung gesamt Gesamt
1 345.850,00 703,23 1.152,83 1.856,06 344.697,17 703,23 1.152,83 1.856,06
2 344.697,17 700,88 1.155,18 1.856,06 343.541,99 1.404,11 2.308,01 3.712,12
3 343.541,99 698,54 1.157,53 1.856,06 342.384,46 2.102,65 3.465,54 5.568,19
4 342.384,46 696,18 1.159,88 1.856,06 341.224,58 2.798,83 4.625,42 7.424,25
5 341.224,58 693,82 1.162,24 1.856,06 340.062,34 3.492,65 5.787,66 9.280,31
6 340.062,34 691,46 1.164,60 1.856,06 338.897,74 4.184,11 6.952,26 11.136,37
7 338.897,74 689,09 1.166,97 1.856,06 337.730,77 4.873,21 8.119,23 12.992,43
8 337.730,77 686,72 1.169,34 1.856,06 336.561,43 5.559,92 9.288,57 14.848,49
9 336.561,43 684,34 1.171,72 1.856,06 335.389,71 6.244,27 10.460,29 16.704,56
10 335.389,71 681,96 1.174,10 1.856,06 334.215,61 6.926,23 11.634,39 18.560,62
11 334.215,61 679,57 1.176,49 1.856,06 333.039,12 7.605,80 12.810,88 20.416,68
12 333.039,12 677,18 1.178,88 1.856,06 331.860,24 8.282,98 13.989,76 22.272,74
13 331.860,24 674,78 1.181,28 1.856,06 330.678,96 8.957,76 15.171,04 24.128,80
14 330.678,96 672,38 1.183,68 1.856,06 329.495,28 9.630,14 16.354,72 25.984,86
15 329.495,28 669,97 1.186,09 1.856,06 328.309,19 10.300,11 17.540,81 27.840,93
16 328.309,19 667,56 1.188,50 1.856,06 327.120,69 10.967,68 18.729,31 29.696,99
17 327.120,69 665,15 1.190,92 1.856,06 325.929,77 11.632,82 19.920,23 31.553,05
18 325.929,77 662,72 1.193,34 1.856,06 324.736,43 12.295,54 21.113,57 33.409,11
19 324.736,43 660,30 1.195,76 1.856,06 323.540,67 12.955,84 22.309,33 35.265,17
20 323.540,67 657,87 1.198,20 1.856,06 322.342,47 13.613,71 23.507,53 37.121,23
21 322.342,47 655,43 1.200,63 1.856,06 321.141,84 14.269,14 24.708,16 38.977,30
22 321.141,84 652,99 1.203,07 1.856,06 319.938,77 14.922,13 25.911,23 40.833,36
23 319.938,77 650,54 1.205,52 1.856,06 318.733,25 15.572,67 27.116,75 42.689,42
24 318.733,25 648,09 1.207,97 1.856,06 317.525,28 16.220,76 28.324,72 44.545,48
25 317.525,28 645,63 1.210,43 1.856,06 316.314,85 16.866,39 29.535,15 46.401,54
26 316.314,85 643,17 1.212,89 1.856,06 315.101,96 17.509,57 30.748,04 48.257,60
27 315.101,96 640,71 1.215,35 1.856,06 313.886,61 18.150,27 31.963,39 50.113,67
28 313.886,61 638,24 1.217,83 1.856,06 312.668,78 18.788,51 33.181,22 51.969,73
29 312.668,78 635,76 1.220,30 1.856,06 311.448,48 19.424,27 34.401,52 53.825,79
30 311.448,48 633,28 1.222,78 1.856,06 310.225,70 20.057,55 35.624,30 55.681,85
31 310.225,70 630,79 1.225,27 1.856,06 309.000,43 20.688,34 36.849,57 57.537,91
32 309.000,43 628,30 1.227,76 1.856,06 307.772,67 21.316,64 38.077,33 59.393,97
33 307.772,67 625,80 1.230,26 1.856,06 306.542,41 21.942,45 39.307,59 61.250,04
34 306.542,41 623,30 1.232,76 1.856,06 305.309,65 22.565,75 40.540,35 63.106,10
35 305.309,65 620,80 1.235,27 1.856,06 304.074,39 23.186,55 41.775,61 64.962,16
36 304.074,39 618,28 1.237,78 1.856,06 302.836,61 23.804,83 43.013,39 66.818,22
37 302.836,61 615,77 1.240,29 1.856,06 301.596,32 24.420,60 44.253,68 68.674,28
38 301.596,32 613,25 1.242,82 1.856,06 300.353,50 25.033,84 45.496,50 70.530,34
39 300.353,50 610,72 1.245,34 1.856,06 299.108,16 25.644,56 46.741,84 72.386,41
40 299.108,16 608,19 1.247,88 1.856,06 297.860,28 26.252,75 47.989,72 74.242,47
41 297.860,28 605,65 1.250,41 1.856,06 296.609,87 26.858,40 49.240,13 76.098,53
42 296.609,87 603,11 1.252,95 1.856,06 295.356,92 27.461,51 50.493,08 77.954,59
43 295.356,92 600,56 1.255,50 1.856,06 294.101,41 28.062,06 51.748,59 79.810,65
44 294.101,41 598,01 1.258,06 1.856,06 292.843,36 28.660,07 53.006,64 81.666,71
45 292.843,36 595,45 1.260,61 1.856,06 291.582,74 29.255,52 54.267,26 83.522,78
46 291.582,74 592,88 1.263,18 1.856,06 290.319,57 29.848,40 55.530,43 85.378,84
47 290.319,57 590,32 1.265,75 1.856,06 289.053,82 30.438,72 56.796,18 87.234,90
48 289.053,82 587,74 1.268,32 1.856,06 287.785,50 31.026,46 58.064,50 89.090,96
49 287.785,50 585,16 1.270,90 1.856,06 286.514,61 31.611,63 59.335,39 90.947,02
50 286.514,61 582,58 1.273,48 1.856,06 285.241,12 32.194,21 60.608,88 92.803,08
51 285.241,12 579,99 1.276,07 1.856,06 283.965,05 32.774,20 61.884,95 94.659,15
52 283.965,05 577,40 1.278,67 1.856,06 282.686,39 33.351,59 63.163,61 96.515,21
53 282.686,39 574,80 1.281,27 1.856,06 281.405,12 33.926,39 64.444,88 98.371,27
54 281.405,12 572,19 1.283,87 1.856,06 280.121,25 34.498,58 65.728,75 100.227,33
55 280.121,25 569,58 1.286,48 1.856,06 278.834,77 35.068,16 67.015,23 102.083,39
56 278.834,77 566,96 1.289,10 1.856,06 277.545,67 35.635,12 68.304,33 103.939,45
57 277.545,67 564,34 1.291,72 1.856,06 276.253,95 36.199,47 69.596,05 105.795,52
58 276.253,95 561,72 1.294,35 1.856,06 274.959,61 36.761,18 70.890,39 107.651,58
59 274.959,61 559,08 1.296,98 1.856,06 273.662,63 37.320,27 72.187,37 109.507,64
60 273.662,63 556,45 1.299,61 1.856,06 272.363,01 37.876,71 73.486,99 111.363,70
61 272.363,01 553,80 1.302,26 1.856,06 271.060,76 38.430,52 74.789,24 113.219,76
62 271.060,76 551,16 1.304,90 1.856,06 269.755,85 38.981,68 76.094,15 115.075,82
63 269.755,85 548,50 1.307,56 1.856,06 268.448,29 39.530,18 77.401,71 116.931,89
64 268.448,29 545,84 1.310,22 1.856,06 267.138,08 40.076,02 78.711,92 118.787,95
65 267.138,08 543,18 1.312,88 1.856,06 265.825,20 40.619,20 80.024,80 120.644,01
66 265.825,20 540,51 1.315,55 1.856,06 264.509,65 41.159,72 81.340,35 122.500,07
67 264.509,65 537,84 1.318,23 1.856,06 263.191,42 41.697,55 82.658,58 124.356,13
68 263.191,42 535,16 1.320,91 1.856,06 261.870,51 42.232,71 83.979,49 126.212,19
69 261.870,51 532,47 1.323,59 1.856,06 260.546,92 42.765,18 85.303,08 128.068,26
70 260.546,92 529,78 1.326,28 1.856,06 259.220,64 43.294,96 86.629,36 129.924,32
71 259.220,64 527,08 1.328,98 1.856,06 257.891,66 43.822,04 87.958,34 131.780,38
72 257.891,66 524,38 1.331,68 1.856,06 256.559,98 44.346,42 89.290,02 133.636,44
73 256.559,98 521,67 1.334,39 1.856,06 255.225,59 44.868,09 90.624,41 135.492,50
74 255.225,59 518,96 1.337,10 1.856,06 253.888,49 45.387,05 91.961,51 137.348,56
75 253.888,49 516,24 1.339,82 1.856,06 252.548,66 45.903,29 93.301,34 139.204,63
76 252.548,66 513,52 1.342,55 1.856,06 251.206,12 46.416,80 94.643,88 141.060,69
77 251.206,12 510,79 1.345,28 1.856,06 249.860,84 46.927,59 95.989,16 142.916,75
78 249.860,84 508,05 1.348,01 1.856,06 248.512,83 47.435,64 97.337,17 144.772,81
79 248.512,83 505,31 1.350,75 1.856,06 247.162,08 47.940,95 98.687,92 146.628,87
80 247.162,08 502,56 1.353,50 1.856,06 245.808,58 48.443,51 100.041,42 148.484,93
81 245.808,58 499,81 1.356,25 1.856,06 244.452,33 48.943,32 101.397,67 150.341,00
82 244.452,33 497,05 1.359,01 1.856,06 243.093,32 49.440,38 102.756,68 152.197,06
83 243.093,32 494,29 1.361,77 1.856,06 241.731,55 49.934,67 104.118,45 154.053,12
84 241.731,55 491,52 1.364,54 1.856,06 240.367,01 50.426,19 105.482,99 155.909,18
85 240.367,01 488,75 1.367,32 1.856,06 238.999,69 50.914,93 106.850,31 157.765,24
86 238.999,69 485,97 1.370,10 1.856,06 237.629,60 51.400,90 108.220,40 159.621,30
87 237.629,60 483,18 1.372,88 1.856,06 236.256,71 51.884,08 109.593,29 161.477,37
88 236.256,71 480,39 1.375,67 1.856,06 234.881,04 52.364,47 110.968,96 163.333,43
89 234.881,04 477,59 1.378,47 1.856,06 233.502,57 52.842,06 112.347,43 165.189,49
90 233.502,57 474,79 1.381,27 1.856,06 232.121,30 53.316,85 113.728,70 167.045,55
91 232.121,30 471,98 1.384,08 1.856,06 230.737,22 53.788,83 115.112,78 168.901,61
92 230.737,22 469,17 1.386,90 1.856,06 229.350,32 54.257,99 116.499,68 170.757,67
93 229.350,32 466,35 1.389,72 1.856,06 227.960,60 54.724,34 117.889,40 172.613,74
94 227.960,60 463,52 1.392,54 1.856,06 226.568,06 55.187,86 119.281,94 174.469,80
95 226.568,06 460,69 1.395,37 1.856,06 225.172,69 55.648,55 120.677,31 176.325,86
96 225.172,69 457,85 1.398,21 1.856,06 223.774,48 56.106,40 122.075,52 178.181,92
97 223.774,48 455,01 1.401,05 1.856,06 222.373,43 56.561,41 123.476,57 180.037,98
98 222.373,43 452,16 1.403,90 1.856,06 220.969,52 57.013,57 124.880,48 181.894,04
99 220.969,52 449,30 1.406,76 1.856,06 219.562,77 57.462,87 126.287,23 183.750,11
100 219.562,77 446,44 1.409,62 1.856,06 218.153,15 57.909,32 127.696,85 185.606,17
101 218.153,15 443,58 1.412,48 1.856,06 216.740,67 58.352,89 129.109,33 187.462,23
102 216.740,67 440,71 1.415,36 1.856,06 215.325,31 58.793,60 130.524,69 189.318,29
103 215.325,31 437,83 1.418,23 1.856,06 213.907,08 59.231,43 131.942,92 191.174,35
104 213.907,08 434,94 1.421,12 1.856,06 212.485,96 59.666,37 133.364,04 193.030,41
105 212.485,96 432,05 1.424,01 1.856,06 211.061,95 60.098,43 134.788,05 194.886,48
106 211.061,95 429,16 1.426,90 1.856,06 209.635,05 60.527,59 136.214,95 196.742,54
107 209.635,05 426,26 1.429,80 1.856,06 208.205,25 60.953,84 137.644,75 198.598,60
108 208.205,25 423,35 1.432,71 1.856,06 206.772,53 61.377,19 139.077,47 200.454,66
109 206.772,53 420,44 1.435,62 1.856,06 205.336,91 61.797,63 140.513,09 202.310,72
110 205.336,91 417,52 1.438,54 1.856,06 203.898,37 62.215,15 141.951,63 204.166,78
111 203.898,37 414,59 1.441,47 1.856,06 202.456,90 62.629,74 143.393,10 206.022,85
112 202.456,90 411,66 1.444,40 1.856,06 201.012,50 63.041,41 144.837,50 207.878,91
113 201.012,50 408,73 1.447,34 1.856,06 199.565,16 63.450,13 146.284,84 209.734,97
114 199.565,16 405,78 1.450,28 1.856,06 198.114,88 63.855,91 147.735,12 211.591,03
115 198.114,88 402,83 1.453,23 1.856,06 196.661,66 64.258,75 149.188,34 213.447,09
116 196.661,66 399,88 1.456,18 1.856,06 195.205,47 64.658,63 150.644,53 215.303,15
117 195.205,47 396,92 1.459,14 1.856,06 193.746,33 65.055,54 152.103,67 217.159,22
118 193.746,33 393,95 1.462,11 1.856,06 192.284,22 65.449,50 153.565,78 219.015,28
119 192.284,22 390,98 1.465,08 1.856,06 190.819,13 65.840,47 155.030,87 220.871,34
120 190.819,13 388,00 1.468,06 1.856,06 189.351,07 66.228,47 156.498,93 222.727,40
121 189.351,07 385,01 1.471,05 1.856,06 187.880,02 66.613,49 157.969,98 224.583,46
122 187.880,02 382,02 1.474,04 1.856,06 186.405,99 66.995,51 159.444,01 226.439,52
123 186.405,99 379,03 1.477,04 1.856,06 184.928,95 67.374,53 160.921,05 228.295,59
124 184.928,95 376,02 1.480,04 1.856,06 183.448,91 67.750,56 162.401,09 230.151,65
125 183.448,91 373,01 1.483,05 1.856,06 181.965,86 68.123,57 163.884,14 232.007,71
126 181.965,86 370,00 1.486,06 1.856,06 180.479,80 68.493,57 165.370,20 233.863,77
127 180.479,80 366,98 1.489,09 1.856,06 178.990,71 68.860,54 166.859,29 235.719,83
128 178.990,71 363,95 1.492,11 1.856,06 177.498,60 69.224,49 168.351,40 237.575,89
129 177.498,60 360,91 1.495,15 1.856,06 176.003,45 69.585,40 169.846,55 239.431,96
130 176.003,45 357,87 1.498,19 1.856,06 174.505,26 69.943,28 171.344,74 241.288,02
131 174.505,26 354,83 1.501,23 1.856,06 173.004,03 70.298,10 172.845,97 243.144,08
132 173.004,03 351,77 1.504,29 1.856,06 171.499,74 70.649,88 174.350,26 245.000,14
133 171.499,74 348,72 1.507,35 1.856,06 169.992,39 70.998,60 175.857,61 246.856,20
134 169.992,39 345,65 1.510,41 1.856,06 168.481,98 71.344,25 177.368,02 248.712,26
135 168.481,98 342,58 1.513,48 1.856,06 166.968,50 71.686,83 178.881,50 250.568,33
136 166.968,50 339,50 1.516,56 1.856,06 165.451,94 72.026,33 180.398,06 252.424,39
137 165.451,94 336,42 1.519,64 1.856,06 163.932,30 72.362,75 181.917,70 254.280,45
138 163.932,30 333,33 1.522,73 1.856,06 162.409,57 72.696,08 183.440,43 256.136,51
139 162.409,57 330,23 1.525,83 1.856,06 160.883,74 73.026,31 184.966,26 257.992,57
140 160.883,74 327,13 1.528,93 1.856,06 159.354,81 73.353,44 186.495,19 259.848,63
141 159.354,81 324,02 1.532,04 1.856,06 157.822,77 73.677,46 188.027,23 261.704,70
142 157.822,77 320,91 1.535,16 1.856,06 156.287,61 73.998,37 189.562,39 263.560,76
143 156.287,61 317,78 1.538,28 1.856,06 154.749,33 74.316,15 191.100,67 265.416,82
144 154.749,33 314,66 1.541,40 1.856,06 153.207,93 74.630,81 192.642,07 267.272,88
145 153.207,93 311,52 1.544,54 1.856,06 151.663,39 74.942,33 194.186,61 269.128,94
146 151.663,39 308,38 1.547,68 1.856,06 150.115,71 75.250,72 195.734,29 270.985,00
147 150.115,71 305,24 1.550,83 1.856,06 148.564,89 75.555,95 197.285,11 272.841,07
148 148.564,89 302,08 1.553,98 1.856,06 147.010,91 75.858,03 198.839,09 274.697,13
149 147.010,91 298,92 1.557,14 1.856,06 145.453,77 76.156,95 200.396,23 276.553,19
150 145.453,77 295,76 1.560,31 1.856,06 143.893,46 76.452,71 201.956,54 278.409,25
151 143.893,46 292,58 1.563,48 1.856,06 142.329,98 76.745,29 203.520,02 280.265,31
152 142.329,98 289,40 1.566,66 1.856,06 140.763,32 77.034,70 205.086,68 282.121,37
153 140.763,32 286,22 1.569,84 1.856,06 139.193,48 77.320,92 206.656,52 283.977,44
154 139.193,48 283,03 1.573,03 1.856,06 137.620,45 77.603,94 208.229,55 285.833,50
155 137.620,45 279,83 1.576,23 1.856,06 136.044,21 77.883,77 209.805,79 287.689,56
156 136.044,21 276,62 1.579,44 1.856,06 134.464,78 78.160,40 211.385,22 289.545,62
157 134.464,78 273,41 1.582,65 1.856,06 132.882,13 78.433,81 212.967,87 291.401,68
158 132.882,13 270,19 1.585,87 1.856,06 131.296,26 78.704,00 214.553,74 293.257,74
159 131.296,26 266,97 1.589,09 1.856,06 129.707,16 78.970,97 216.142,84 295.113,81
160 129.707,16 263,74 1.592,32 1.856,06 128.114,84 79.234,71 217.735,16 296.969,87
161 128.114,84 260,50 1.595,56 1.856,06 126.519,28 79.495,21 219.330,72 298.825,93
162 126.519,28 257,26 1.598,81 1.856,06 124.920,47 79.752,46 220.929,53 300.681,99
163 124.920,47 254,00 1.602,06 1.856,06 123.318,42 80.006,47 222.531,58 302.538,05
164 123.318,42 250,75 1.605,31 1.856,06 121.713,10 80.257,22 224.136,90 304.394,11
165 121.713,10 247,48 1.608,58 1.856,06 120.104,52 80.504,70 225.745,48 306.250,18
166 120.104,52 244,21 1.611,85 1.856,06 118.492,68 80.748,91 227.357,32 308.106,24
167 118.492,68 240,94 1.615,13 1.856,06 116.877,55 80.989,85 228.972,45 309.962,30
168 116.877,55 237,65 1.618,41 1.856,06 115.259,14 81.227,50 230.590,86 311.818,36
169 115.259,14 234,36 1.621,70 1.856,06 113.637,44 81.461,86 232.212,56 313.674,42
170 113.637,44 231,06 1.625,00 1.856,06 112.012,44 81.692,92 233.837,56 315.530,48
171 112.012,44 227,76 1.628,30 1.856,06 110.384,13 81.920,68 235.465,87 317.386,55
172 110.384,13 224,45 1.631,61 1.856,06 108.752,52 82.145,13 237.097,48 319.242,61
173 108.752,52 221,13 1.634,93 1.856,06 107.117,59 82.366,26 238.732,41 321.098,67
174 107.117,59 217,81 1.638,26 1.856,06 105.479,33 82.584,06 240.370,67 322.954,73
175 105.479,33 214,47 1.641,59 1.856,06 103.837,75 82.798,54 242.012,25 324.810,79
176 103.837,75 211,14 1.644,92 1.856,06 102.192,82 83.009,67 243.657,18 326.666,85
177 102.192,82 207,79 1.648,27 1.856,06 100.544,55 83.217,47 245.305,45 328.522,92
178 100.544,55 204,44 1.651,62 1.856,06 98.892,93 83.421,91 246.957,07 330.378,98
179 98.892,93 201,08 1.654,98 1.856,06 97.237,95 83.622,99 248.612,05 332.235,04
180 97.237,95 197,72 1.658,34 1.856,06 95.579,61 83.820,71 250.270,39 334.091,10
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Dr. Klein Baufinanzierung
3.87/5,00
  • 85.103,51€
  • Zinsanteil
  • 1.867,59€
  • Monatsrate
  • 2,48%
  • Sollzins p.a.
  • 2,53%
  • Effektivzins p.a.
2/3 aller Kunden erhalten: Nettodarlehensbetrag 190.000,00 €;Kreditrate: 777,42 €;Gesamtbetrag: 46.645,20 €;Anzahl Kreditraten: 60;Laufzeit: 60 Monate;Effektiver Jahreszins: 2,97 %;Gebundener Sollzins: 2,91 %;
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Weitere Infos zur Berechnung

Gesamtzahlung:
336.166,20 €
Tilgungsanteil:
251.062,69 €
Zinsanteil:
85.103,51 €
Restschuld:
94.787,31 €
Sollzins p.a.:
2,48%

Allgemeine Infos

Nettodarlehensbetrag:
50.000 € bis 1.000.000 €
Laufzeit:
5 bis 30 Jahre
Effektivzins p.a.:
2,13 % bis 5,16%
Sollzins p.a.:
2,09 % bis 5,01%

Repräsentatives Beispiel nach §6a PAngV

Nettodarlehensbetrag:
190.000,00 €
Zinsbindung:
60 Monate
Anzahl Kreditraten:
60
Beleihung:
60,00%
Anfängliche Tilgung:
2,00%
Effektivzins p.a.:
2,97%
Sollzins p.a.:
2,91%
Kreditrate:
777,42 €
Gesamtbetrag:
46.645,20 €
Der effektive Jahreszins berücksichtigt weder Versicherungsgebühren noch Kosten für Zusatzleistungen. Das Darlehen wird durch Grundpfandrecht oder Reallast besichert. Kosten für Notar, Grunderwerbsteuer oder das Grundbuchamt sind nicht berücksichtigt. Darlehensgeber bzw. -vermittler ist Dr. Klein Privatkunden AG Postfach 1350, 23503 Lübeck / Darlehensvermittler: Abwicklung über eine Partnerbank von Dr. Klein
Monat Kredit­summe Zins­last Tilgungs­last Monats­rate Rest­schuld Zinsen gesamt Tilgung gesamt Gesamt
1 345.850,00 714,76 1.152,83 1.867,59 344.697,17 714,76 1.152,83 1.867,59
2 344.697,17 712,37 1.155,22 1.867,59 343.541,95 1.427,13 2.308,05 3.735,18
3 343.541,95 709,99 1.157,60 1.867,59 342.384,35 2.137,12 3.465,65 5.602,77
4 342.384,35 707,59 1.160,00 1.867,59 341.224,35 2.844,71 4.625,65 7.470,36
5 341.224,35 705,20 1.162,39 1.867,59 340.061,96 3.549,91 5.788,04 9.337,95
6 340.061,96 702,79 1.164,80 1.867,59 338.897,16 4.252,70 6.952,84 11.205,54
7 338.897,16 700,39 1.167,20 1.867,59 337.729,96 4.953,09 8.120,04 13.073,13
8 337.729,96 697,98 1.169,61 1.867,59 336.560,35 5.651,07 9.289,65 14.940,72
9 336.560,35 695,56 1.172,03 1.867,59 335.388,31 6.346,62 10.461,69 16.808,31
10 335.388,31 693,14 1.174,45 1.867,59 334.213,86 7.039,76 11.636,14 18.675,90
11 334.213,86 690,71 1.176,88 1.867,59 333.036,98 7.730,47 12.813,02 20.543,49
12 333.036,98 688,28 1.179,31 1.867,59 331.857,67 8.418,75 13.992,33 22.411,08
13 331.857,67 685,84 1.181,75 1.867,59 330.675,91 9.104,58 15.174,09 24.278,67
14 330.675,91 683,40 1.184,19 1.867,59 329.491,72 9.787,98 16.358,28 26.146,26
15 329.491,72 680,95 1.186,64 1.867,59 328.305,08 10.468,93 17.544,92 28.013,85
16 328.305,08 678,50 1.189,09 1.867,59 327.115,99 11.147,43 18.734,01 29.881,44
17 327.115,99 676,04 1.191,55 1.867,59 325.924,44 11.823,47 19.925,56 31.749,03
18 325.924,44 673,58 1.194,01 1.867,59 324.730,42 12.497,04 21.119,58 33.616,62
19 324.730,42 671,11 1.196,48 1.867,59 323.533,94 13.168,15 22.316,06 35.484,21
20 323.533,94 668,64 1.198,95 1.867,59 322.334,99 13.836,79 23.515,01 37.351,80
21 322.334,99 666,16 1.201,43 1.867,59 321.133,56 14.502,95 24.716,44 39.219,39
22 321.133,56 663,68 1.203,91 1.867,59 319.929,65 15.166,63 25.920,35 41.086,98
23 319.929,65 661,19 1.206,40 1.867,59 318.723,24 15.827,81 27.126,76 42.954,57
24 318.723,24 658,69 1.208,90 1.867,59 317.514,35 16.486,51 28.335,65 44.822,16
25 317.514,35 656,20 1.211,39 1.867,59 316.302,96 17.142,71 29.547,04 46.689,75
26 316.302,96 653,69 1.213,90 1.867,59 315.089,06 17.796,40 30.760,94 48.557,34
27 315.089,06 651,18 1.216,41 1.867,59 313.872,65 18.447,58 31.977,35 50.424,93
28 313.872,65 648,67 1.218,92 1.867,59 312.653,73 19.096,25 33.196,27 52.292,52
29 312.653,73 646,15 1.221,44 1.867,59 311.432,29 19.742,40 34.417,71 54.160,11
30 311.432,29 643,63 1.223,96 1.867,59 310.208,33 20.386,03 35.641,67 56.027,70
31 310.208,33 641,10 1.226,49 1.867,59 308.981,84 21.027,13 36.868,16 57.895,29
32 308.981,84 638,56 1.229,03 1.867,59 307.752,81 21.665,69 38.097,19 59.762,88
33 307.752,81 636,02 1.231,57 1.867,59 306.521,24 22.301,71 39.328,76 61.630,47
34 306.521,24 633,48 1.234,11 1.867,59 305.287,13 22.935,19 40.562,87 63.498,06
35 305.287,13 630,93 1.236,66 1.867,59 304.050,47 23.566,12 41.799,53 65.365,65
36 304.050,47 628,37 1.239,22 1.867,59 302.811,25 24.194,49 43.038,75 67.233,24
37 302.811,25 625,81 1.241,78 1.867,59 301.569,47 24.820,30 44.280,53 69.100,83
38 301.569,47 623,24 1.244,35 1.867,59 300.325,12 25.443,54 45.524,88 70.968,42
39 300.325,12 620,67 1.246,92 1.867,59 299.078,20 26.064,21 46.771,80 72.836,01
40 299.078,20 618,09 1.249,50 1.867,59 297.828,71 26.682,31 48.021,29 74.703,60
41 297.828,71 615,51 1.252,08 1.867,59 296.576,63 27.297,82 49.273,37 76.571,19
42 296.576,63 612,93 1.254,66 1.867,59 295.321,97 27.910,75 50.528,03 78.438,78
43 295.321,97 610,33 1.257,26 1.867,59 294.064,71 28.521,08 51.785,29 80.306,37
44 294.064,71 607,73 1.259,86 1.867,59 292.804,85 29.128,81 53.045,15 82.173,96
45 292.804,85 605,13 1.262,46 1.867,59 291.542,39 29.733,94 54.307,61 84.041,55
46 291.542,39 602,52 1.265,07 1.867,59 290.277,32 30.336,46 55.572,68 85.909,14
47 290.277,32 599,91 1.267,68 1.867,59 289.009,64 30.936,37 56.840,36 87.776,73
48 289.009,64 597,29 1.270,30 1.867,59 287.739,33 31.533,65 58.110,67 89.644,32
49 287.739,33 594,66 1.272,93 1.867,59 286.466,41 32.128,32 59.383,59 91.511,91
50 286.466,41 592,03 1.275,56 1.867,59 285.190,85 32.720,35 60.659,15 93.379,50
51 285.190,85 589,39 1.278,20 1.867,59 283.912,65 33.309,74 61.937,35 95.247,09
52 283.912,65 586,75 1.280,84 1.867,59 282.631,81 33.896,49 63.218,19 97.114,68
53 282.631,81 584,11 1.283,48 1.867,59 281.348,33 34.480,60 64.501,67 98.982,27
54 281.348,33 581,45 1.286,14 1.867,59 280.062,19 35.062,05 65.787,81 100.849,86
55 280.062,19 578,80 1.288,79 1.867,59 278.773,40 35.640,85 67.076,60 102.717,45
56 278.773,40 576,13 1.291,46 1.867,59 277.481,94 36.216,98 68.368,06 104.585,04
57 277.481,94 573,46 1.294,13 1.867,59 276.187,81 36.790,44 69.662,19 106.452,63
58 276.187,81 570,79 1.296,80 1.867,59 274.891,01 37.361,23 70.958,99 108.320,22
59 274.891,01 568,11 1.299,48 1.867,59 273.591,53 37.929,34 72.258,47 110.187,81
60 273.591,53 565,42 1.302,17 1.867,59 272.289,36 38.494,76 73.560,64 112.055,40
61 272.289,36 562,73 1.304,86 1.867,59 270.984,50 39.057,49 74.865,50 113.922,99
62 270.984,50 560,03 1.307,56 1.867,59 269.676,95 39.617,53 76.173,05 115.790,58
63 269.676,95 557,33 1.310,26 1.867,59 268.366,69 40.174,86 77.483,31 117.658,17
64 268.366,69 554,62 1.312,97 1.867,59 267.053,72 40.729,48 78.796,28 119.525,76
65 267.053,72 551,91 1.315,68 1.867,59 265.738,05 41.281,40 80.111,95 121.393,35
66 265.738,05 549,19 1.318,40 1.867,59 264.419,65 41.830,59 81.430,35 123.260,94
67 264.419,65 546,47 1.321,12 1.867,59 263.098,52 42.377,05 82.751,48 125.128,53
68 263.098,52 543,74 1.323,85 1.867,59 261.774,67 42.920,79 84.075,33 126.996,12
69 261.774,67 541,00 1.326,59 1.867,59 260.448,08 43.461,79 85.401,92 128.863,71
70 260.448,08 538,26 1.329,33 1.867,59 259.118,75 44.000,05 86.731,25 130.731,30
71 259.118,75 535,51 1.332,08 1.867,59 257.786,67 44.535,56 88.063,33 132.598,89
72 257.786,67 532,76 1.334,83 1.867,59 256.451,84 45.068,32 89.398,16 134.466,48
73 256.451,84 530,00 1.337,59 1.867,59 255.114,25 45.598,32 90.735,75 136.334,07
74 255.114,25 527,24 1.340,35 1.867,59 253.773,90 46.125,56 92.076,10 138.201,66
75 253.773,90 524,47 1.343,12 1.867,59 252.430,78 46.650,03 93.419,22 140.069,25
76 252.430,78 521,69 1.345,90 1.867,59 251.084,88 47.171,72 94.765,12 141.936,84
77 251.084,88 518,91 1.348,68 1.867,59 249.736,19 47.690,62 96.113,81 143.804,43
78 249.736,19 516,12 1.351,47 1.867,59 248.384,73 48.206,75 97.465,27 145.672,02
79 248.384,73 513,33 1.354,26 1.867,59 247.030,46 48.720,07 98.819,54 147.539,61
80 247.030,46 510,53 1.357,06 1.867,59 245.673,40 49.230,60 100.176,60 149.407,20
81 245.673,40 507,73 1.359,86 1.867,59 244.313,54 49.738,33 101.536,46 151.274,79
82 244.313,54 504,91 1.362,68 1.867,59 242.950,86 50.243,24 102.899,14 153.142,38
83 242.950,86 502,10 1.365,49 1.867,59 241.585,37 50.745,34 104.264,63 155.009,97
84 241.585,37 499,28 1.368,31 1.867,59 240.217,06 51.244,62 105.632,94 156.877,56
85 240.217,06 496,45 1.371,14 1.867,59 238.845,92 51.741,07 107.004,08 158.745,15
86 238.845,92 493,61 1.373,98 1.867,59 237.471,94 52.234,68 108.378,06 160.612,74
87 237.471,94 490,78 1.376,81 1.867,59 236.095,13 52.725,46 109.754,87 162.480,33
88 236.095,13 487,93 1.379,66 1.867,59 234.715,47 53.213,39 111.134,53 164.347,92
89 234.715,47 485,08 1.382,51 1.867,59 233.332,96 53.698,47 112.517,04 166.215,51
90 233.332,96 482,22 1.385,37 1.867,59 231.947,59 54.180,69 113.902,41 168.083,10
91 231.947,59 479,36 1.388,23 1.867,59 230.559,36 54.660,05 115.290,64 169.950,69
92 230.559,36 476,49 1.391,10 1.867,59 229.168,26 55.136,54 116.681,74 171.818,28
93 229.168,26 473,61 1.393,98 1.867,59 227.774,28 55.610,15 118.075,72 173.685,87
94 227.774,28 470,73 1.396,86 1.867,59 226.377,42 56.080,88 119.472,58 175.553,46
95 226.377,42 467,85 1.399,74 1.867,59 224.977,68 56.548,73 120.872,32 177.421,05
96 224.977,68 464,95 1.402,64 1.867,59 223.575,04 57.013,68 122.274,96 179.288,64
97 223.575,04 462,06 1.405,53 1.867,59 222.169,51 57.475,74 123.680,49 181.156,23
98 222.169,51 459,15 1.408,44 1.867,59 220.761,07 57.934,89 125.088,93 183.023,82
99 220.761,07 456,24 1.411,35 1.867,59 219.349,72 58.391,13 126.500,28 184.891,41
100 219.349,72 453,32 1.414,27 1.867,59 217.935,45 58.844,45 127.914,55 186.759,00
101 217.935,45 450,40 1.417,19 1.867,59 216.518,26 59.294,85 129.331,74 188.626,59
102 216.518,26 447,47 1.420,12 1.867,59 215.098,14 59.742,32 130.751,86 190.494,18
103 215.098,14 444,54 1.423,05 1.867,59 213.675,09 60.186,86 132.174,91 192.361,77
104 213.675,09 441,60 1.425,99 1.867,59 212.249,09 60.628,45 133.600,91 194.229,36
105 212.249,09 438,65 1.428,94 1.867,59 210.820,15 61.067,10 135.029,85 196.096,95
106 210.820,15 435,69 1.431,90 1.867,59 209.388,26 61.502,80 136.461,74 197.964,54
107 209.388,26 432,74 1.434,85 1.867,59 207.953,40 61.935,53 137.896,60 199.832,13
108 207.953,40 429,77 1.437,82 1.867,59 206.515,58 62.365,30 139.334,42 201.699,72
109 206.515,58 426,80 1.440,79 1.867,59 205.074,79 62.792,10 140.775,21 203.567,31
110 205.074,79 423,82 1.443,77 1.867,59 203.631,02 63.215,92 142.218,98 205.434,90
111 203.631,02 420,84 1.446,75 1.867,59 202.184,27 63.636,76 143.665,73 207.302,49
112 202.184,27 417,85 1.449,74 1.867,59 200.734,53 64.054,61 145.115,47 209.170,08
113 200.734,53 414,85 1.452,74 1.867,59 199.281,79 64.469,46 146.568,21 211.037,67
114 199.281,79 411,85 1.455,74 1.867,59 197.826,05 64.881,31 148.023,95 212.905,26
115 197.826,05 408,84 1.458,75 1.867,59 196.367,30 65.290,15 149.482,70 214.772,85
116 196.367,30 405,83 1.461,76 1.867,59 194.905,53 65.695,97 150.944,47 216.640,44
117 194.905,53 402,80 1.464,79 1.867,59 193.440,75 66.098,78 152.409,25 218.508,03
118 193.440,75 399,78 1.467,81 1.867,59 191.972,94 66.498,56 153.877,06 220.375,62
119 191.972,94 396,74 1.470,85 1.867,59 190.502,09 66.895,30 155.347,91 222.243,21
120 190.502,09 393,70 1.473,89 1.867,59 189.028,21 67.289,01 156.821,79 224.110,80
121 189.028,21 390,66 1.476,93 1.867,59 187.551,27 67.679,66 158.298,73 225.978,39
122 187.551,27 387,61 1.479,98 1.867,59 186.071,29 68.067,27 159.778,71 227.845,98
123 186.071,29 384,55 1.483,04 1.867,59 184.588,25 68.451,82 161.261,75 229.713,57
124 184.588,25 381,48 1.486,11 1.867,59 183.102,14 68.833,30 162.747,86 231.581,16
125 183.102,14 378,41 1.489,18 1.867,59 181.612,96 69.211,71 164.237,04 233.448,75
126 181.612,96 375,33 1.492,26 1.867,59 180.120,70 69.587,04 165.729,30 235.316,34
127 180.120,70 372,25 1.495,34 1.867,59 178.625,36 69.959,29 167.224,64 237.183,93
128 178.625,36 369,16 1.498,43 1.867,59 177.126,93 70.328,45 168.723,07 239.051,52
129 177.126,93 366,06 1.501,53 1.867,59 175.625,40 70.694,51 170.224,60 240.919,11
130 175.625,40 362,96 1.504,63 1.867,59 174.120,77 71.057,47 171.729,23 242.786,70
131 174.120,77 359,85 1.507,74 1.867,59 172.613,03 71.417,32 173.236,97 244.654,29
132 172.613,03 356,73 1.510,86 1.867,59 171.102,18 71.774,06 174.747,82 246.521,88
133 171.102,18 353,61 1.513,98 1.867,59 169.588,20 72.127,67 176.261,80 248.389,47
134 169.588,20 350,48 1.517,11 1.867,59 168.071,09 72.478,15 177.778,91 250.257,06
135 168.071,09 347,35 1.520,24 1.867,59 166.550,85 72.825,50 179.299,15 252.124,65
136 166.550,85 344,21 1.523,38 1.867,59 165.027,46 73.169,70 180.822,54 253.992,24
137 165.027,46 341,06 1.526,53 1.867,59 163.500,93 73.510,76 182.349,07 255.859,83
138 163.500,93 337,90 1.529,69 1.867,59 161.971,24 73.848,66 183.878,76 257.727,42
139 161.971,24 334,74 1.532,85 1.867,59 160.438,39 74.183,40 185.411,61 259.595,01
140 160.438,39 331,57 1.536,02 1.867,59 158.902,37 74.514,97 186.947,63 261.462,60
141 158.902,37 328,40 1.539,19 1.867,59 157.363,18 74.843,37 188.486,82 263.330,19
142 157.363,18 325,22 1.542,37 1.867,59 155.820,81 75.168,59 190.029,19 265.197,78
143 155.820,81 322,03 1.545,56 1.867,59 154.275,25 75.490,62 191.574,75 267.065,37
144 154.275,25 318,84 1.548,75 1.867,59 152.726,50 75.809,46 193.123,50 268.932,96
145 152.726,50 315,63 1.551,96 1.867,59 151.174,54 76.125,09 194.675,46 270.800,55
146 151.174,54 312,43 1.555,16 1.867,59 149.619,38 76.437,52 196.230,62 272.668,14
147 149.619,38 309,21 1.558,38 1.867,59 148.061,00 76.746,73 197.789,00 274.535,73
148 148.061,00 305,99 1.561,60 1.867,59 146.499,40 77.052,72 199.350,60 276.403,32
149 146.499,40 302,77 1.564,82 1.867,59 144.934,58 77.355,49 200.915,42 278.270,91
150 144.934,58 299,53 1.568,06 1.867,59 143.366,52 77.655,02 202.483,48 280.138,50
151 143.366,52 296,29 1.571,30 1.867,59 141.795,22 77.951,31 204.054,78 282.006,09
152 141.795,22 293,04 1.574,55 1.867,59 140.220,67 78.244,35 205.629,33 283.873,68
153 140.220,67 289,79 1.577,80 1.867,59 138.642,87 78.534,14 207.207,13 285.741,27
154 138.642,87 286,53 1.581,06 1.867,59 137.061,81 78.820,67 208.788,19 287.608,86
155 137.061,81 283,26 1.584,33 1.867,59 135.477,48 79.103,93 210.372,52 289.476,45
156 135.477,48 279,99 1.587,60 1.867,59 133.889,88 79.383,92 211.960,12 291.344,04
157 133.889,88 276,71 1.590,88 1.867,59 132.299,00 79.660,63 213.551,00 293.211,63
158 132.299,00 273,42 1.594,17 1.867,59 130.704,82 79.934,04 215.145,18 295.079,22
159 130.704,82 270,12 1.597,47 1.867,59 129.107,36 80.204,17 216.742,64 296.946,81
160 129.107,36 266,82 1.600,77 1.867,59 127.506,59 80.470,99 218.343,41 298.814,40
161 127.506,59 263,51 1.604,08 1.867,59 125.902,51 80.734,50 219.947,49 300.681,99
162 125.902,51 260,20 1.607,39 1.867,59 124.295,12 80.994,70 221.554,88 302.549,58
163 124.295,12 256,88 1.610,71 1.867,59 122.684,41 81.251,58 223.165,59 304.417,17
164 122.684,41 253,55 1.614,04 1.867,59 121.070,37 81.505,13 224.779,63 306.284,76
165 121.070,37 250,21 1.617,38 1.867,59 119.452,99 81.755,34 226.397,01 308.152,35
166 119.452,99 246,87 1.620,72 1.867,59 117.832,27 82.002,21 228.017,73 310.019,94
167 117.832,27 243,52 1.624,07 1.867,59 116.208,20 82.245,73 229.641,80 311.887,53
168 116.208,20 240,16 1.627,43 1.867,59 114.580,77 82.485,89 231.269,23 313.755,12
169 114.580,77 236,80 1.630,79 1.867,59 112.949,98 82.722,69 232.900,02 315.622,71
170 112.949,98 233,43 1.634,16 1.867,59 111.315,82 82.956,12 234.534,18 317.490,30
171 111.315,82 230,05 1.637,54 1.867,59 109.678,28 83.186,17 236.171,72 319.357,89
172 109.678,28 226,67 1.640,92 1.867,59 108.037,36 83.412,84 237.812,64 321.225,48
173 108.037,36 223,28 1.644,31 1.867,59 106.393,05 83.636,12 239.456,95 323.093,07
174 106.393,05 219,88 1.647,71 1.867,59 104.745,34 83.856,00 241.104,66 324.960,66
175 104.745,34 216,47 1.651,12 1.867,59 103.094,22 84.072,47 242.755,78 326.828,25
176 103.094,22 213,06 1.654,53 1.867,59 101.439,69 84.285,53 244.410,31 328.695,84
177 101.439,69 209,64 1.657,95 1.867,59 99.781,75 84.495,18 246.068,25 330.563,43
178 99.781,75 206,22 1.661,37 1.867,59 98.120,37 84.701,39 247.729,63 332.431,02
179 98.120,37 202,78 1.664,81 1.867,59 96.455,56 84.904,17 249.394,44 334.298,61
180 96.455,56 199,34 1.668,25 1.867,59 94.787,31 85.103,51 251.062,69 336.166,20
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Baufi24 Baufinanzierung
3.67/5,00
  • 87.340,65€
  • Zinsanteil
  • 1.887,76€
  • Monatsrate
  • 2,55%
  • Sollzins p.a.
  • 2,58%
  • Effektivzins p.a.
2/3 aller Kunden erhalten: Nettodarlehensbetrag 150.000,00 €;Kreditrate: 643,75 €;Gesamtbetrag: 77.250,00 €;Anzahl Kreditraten: 120;Laufzeit: 120 Monate;Effektiver Jahreszins: 3,62 %;Gebundener Sollzins: 3,15 %;
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Weitere Infos zur Berechnung

Gesamtzahlung:
339.797,63 €
Tilgungsanteil:
252.456,97 €
Zinsanteil:
87.340,65 €
Restschuld:
93.393,03 €
Sollzins p.a.:
2,55%

Allgemeine Infos

Nettodarlehensbetrag:
1 € bis 500.000 €
Laufzeit:
1 bis 30 Jahre
Effektivzins p.a.:
2,12 % bis 3,60%
Sollzins p.a.:
2,10 % bis 3,51%

Repräsentatives Beispiel nach §6a PAngV

Nettodarlehensbetrag:
150.000,00 €
Zinsbindung:
120 Monate
Anzahl Kreditraten:
120
Beleihung:
80,00%
Anfängliche Tilgung:
2,00%
Effektivzins p.a.:
3,62%
Sollzins p.a.:
3,15%
Kreditrate:
643,75 €
Gesamtbetrag:
77.250,00 €
Der effektive Jahreszins berücksichtigt weder Versicherungsgebühren noch Kosten für Zusatzleistungen. Das Darlehen wird durch Grundpfandrecht oder Reallast besichert. Kosten für Notar, Grunderwerbsteuer oder das Grundbuchamt sind nicht berücksichtigt. Darlehensgeber bzw. -vermittler ist Baufi24 Baufinanzierung AG Kattrepelsbrücke 1, 20095 Hamburg / Darlehensvermittler: Eine von mehr als 450 Partnerbanken
Monat Kredit­summe Zins­last Tilgungs­last Monats­rate Rest­schuld Zinsen gesamt Tilgung gesamt Gesamt
1 345.850,00 734,93 1.152,83 1.887,76 344.697,17 734,93 1.152,83 1.887,76
2 344.697,17 732,48 1.155,28 1.887,76 343.541,88 1.467,41 2.308,12 3.775,53
3 343.541,88 730,03 1.157,74 1.887,76 342.384,15 2.197,44 3.465,85 5.663,29
4 342.384,15 727,57 1.160,20 1.887,76 341.223,95 2.925,01 4.626,05 7.551,06
5 341.223,95 725,10 1.162,66 1.887,76 340.061,28 3.650,11 5.788,72 9.438,82
6 340.061,28 722,63 1.165,13 1.887,76 338.896,15 4.372,74 6.953,85 11.326,59
7 338.896,15 720,15 1.167,61 1.887,76 337.728,54 5.092,89 8.121,46 13.214,35
8 337.728,54 717,67 1.170,09 1.887,76 336.558,45 5.810,56 9.291,55 15.102,12
9 336.558,45 715,19 1.172,58 1.887,76 335.385,87 6.525,75 10.464,13 16.989,88
10 335.385,87 712,69 1.175,07 1.887,76 334.210,80 7.238,45 11.639,20 18.877,65
11 334.210,80 710,20 1.177,57 1.887,76 333.033,23 7.948,64 12.816,77 20.765,41
12 333.033,23 707,70 1.180,07 1.887,76 331.853,16 8.656,34 13.996,84 22.653,18
13 331.853,16 705,19 1.182,58 1.887,76 330.670,59 9.361,53 15.179,41 24.540,94
14 330.670,59 702,67 1.185,09 1.887,76 329.485,50 10.064,20 16.364,50 26.428,70
15 329.485,50 700,16 1.187,61 1.887,76 328.297,89 10.764,36 17.552,11 28.316,47
16 328.297,89 697,63 1.190,13 1.887,76 327.107,76 11.461,99 18.742,24 30.204,23
17 327.107,76 695,10 1.192,66 1.887,76 325.915,10 12.157,10 19.934,90 32.092,00
18 325.915,10 692,57 1.195,19 1.887,76 324.719,90 12.849,67 21.130,10 33.979,76
19 324.719,90 690,03 1.197,73 1.887,76 323.522,17 13.539,70 22.327,83 35.867,53
20 323.522,17 687,48 1.200,28 1.887,76 322.321,89 14.227,18 23.528,11 37.755,29
21 322.321,89 684,93 1.202,83 1.887,76 321.119,06 14.912,11 24.730,94 39.643,06
22 321.119,06 682,38 1.205,39 1.887,76 319.913,67 15.594,49 25.936,33 41.530,82
23 319.913,67 679,82 1.207,95 1.887,76 318.705,72 16.274,31 27.144,28 43.418,59
24 318.705,72 677,25 1.210,51 1.887,76 317.495,21 16.951,56 28.354,79 45.306,35
25 317.495,21 674,68 1.213,09 1.887,76 316.282,12 17.626,24 29.567,88 47.194,11
26 316.282,12 672,10 1.215,67 1.887,76 315.066,46 18.298,34 30.783,54 49.081,88
27 315.066,46 669,52 1.218,25 1.887,76 313.848,21 18.967,85 32.001,79 50.969,64
28 313.848,21 666,93 1.220,84 1.887,76 312.627,37 19.634,78 33.222,63 52.857,41
29 312.627,37 664,33 1.223,43 1.887,76 311.403,94 20.299,11 34.446,06 54.745,17
30 311.403,94 661,73 1.226,03 1.887,76 310.177,91 20.960,85 35.672,09 56.632,94
31 310.177,91 659,13 1.228,64 1.887,76 308.949,27 21.619,97 36.900,73 58.520,70
32 308.949,27 656,52 1.231,25 1.887,76 307.718,02 22.276,49 38.131,98 60.408,47
33 307.718,02 653,90 1.233,86 1.887,76 306.484,16 22.930,39 39.365,84 62.296,23
34 306.484,16 651,28 1.236,49 1.887,76 305.247,67 23.581,67 40.602,33 64.184,00
35 305.247,67 648,65 1.239,11 1.887,76 304.008,56 24.230,32 41.841,44 66.071,76
36 304.008,56 646,02 1.241,75 1.887,76 302.766,81 24.876,34 43.083,19 67.959,53
37 302.766,81 643,38 1.244,39 1.887,76 301.522,43 25.519,72 44.327,57 69.847,29
38 301.522,43 640,74 1.247,03 1.887,76 300.275,40 26.160,45 45.574,60 71.735,05
39 300.275,40 638,09 1.249,68 1.887,76 299.025,72 26.798,54 46.824,28 73.622,82
40 299.025,72 635,43 1.252,33 1.887,76 297.773,39 27.433,97 48.076,61 75.510,58
41 297.773,39 632,77 1.255,00 1.887,76 296.518,39 28.066,74 49.331,61 77.398,35
42 296.518,39 630,10 1.257,66 1.887,76 295.260,73 28.696,84 50.589,27 79.286,11
43 295.260,73 627,43 1.260,34 1.887,76 294.000,39 29.324,27 51.849,61 81.173,88
44 294.000,39 624,75 1.263,01 1.887,76 292.737,38 29.949,02 53.112,62 83.061,64
45 292.737,38 622,07 1.265,70 1.887,76 291.471,68 30.571,09 54.378,32 84.949,41
46 291.471,68 619,38 1.268,39 1.887,76 290.203,29 31.190,46 55.646,71 86.837,17
47 290.203,29 616,68 1.271,08 1.887,76 288.932,21 31.807,15 56.917,79 88.724,94
48 288.932,21 613,98 1.273,78 1.887,76 287.658,43 32.421,13 58.191,57 90.612,70
49 287.658,43 611,27 1.276,49 1.887,76 286.381,94 33.032,40 59.468,06 92.500,46
50 286.381,94 608,56 1.279,20 1.887,76 285.102,73 33.640,96 60.747,27 94.388,23
51 285.102,73 605,84 1.281,92 1.887,76 283.820,81 34.246,81 62.029,19 96.275,99
52 283.820,81 603,12 1.284,65 1.887,76 282.536,17 34.849,92 63.313,83 98.163,76
53 282.536,17 600,39 1.287,38 1.887,76 281.248,79 35.450,31 64.601,21 100.051,52
54 281.248,79 597,65 1.290,11 1.887,76 279.958,68 36.047,97 65.891,32 101.939,29
55 279.958,68 594,91 1.292,85 1.887,76 278.665,83 36.642,88 67.184,17 103.827,05
56 278.665,83 592,16 1.295,60 1.887,76 277.370,23 37.235,04 68.479,77 105.714,82
57 277.370,23 589,41 1.298,35 1.887,76 276.071,88 37.824,46 69.778,12 107.602,58
58 276.071,88 586,65 1.301,11 1.887,76 274.770,76 38.411,11 71.079,24 109.490,35
59 274.770,76 583,89 1.303,88 1.887,76 273.466,89 38.995,00 72.383,11 111.378,11
60 273.466,89 581,12 1.306,65 1.887,76 272.160,24 39.576,11 73.689,76 113.265,88
61 272.160,24 578,34 1.309,42 1.887,76 270.850,82 40.154,45 74.999,18 115.153,64
62 270.850,82 575,56 1.312,21 1.887,76 269.538,61 40.730,01 76.311,39 117.041,40
63 269.538,61 572,77 1.315,00 1.887,76 268.223,61 41.302,78 77.626,39 118.929,17
64 268.223,61 569,98 1.317,79 1.887,76 266.905,82 41.872,76 78.944,18 120.816,93
65 266.905,82 567,17 1.320,59 1.887,76 265.585,23 42.439,93 80.264,77 122.704,70
66 265.585,23 564,37 1.323,40 1.887,76 264.261,84 43.004,30 81.588,16 124.592,46
67 264.261,84 561,56 1.326,21 1.887,76 262.935,63 43.565,86 82.914,37 126.480,23
68 262.935,63 558,74 1.329,03 1.887,76 261.606,60 44.124,60 84.243,40 128.367,99
69 261.606,60 555,91 1.331,85 1.887,76 260.274,75 44.680,51 85.575,25 130.255,76
70 260.274,75 553,08 1.334,68 1.887,76 258.940,07 45.233,59 86.909,93 132.143,52
71 258.940,07 550,25 1.337,52 1.887,76 257.602,56 45.783,84 88.247,44 134.031,29
72 257.602,56 547,41 1.340,36 1.887,76 256.262,20 46.331,25 89.587,80 135.919,05
73 256.262,20 544,56 1.343,21 1.887,76 254.918,99 46.875,80 90.931,01 137.806,81
74 254.918,99 541,70 1.346,06 1.887,76 253.572,93 47.417,51 92.277,07 139.694,58
75 253.572,93 538,84 1.348,92 1.887,76 252.224,01 47.956,35 93.625,99 141.582,34
76 252.224,01 535,98 1.351,79 1.887,76 250.872,22 48.492,32 94.977,78 143.470,11
77 250.872,22 533,10 1.354,66 1.887,76 249.517,56 49.025,43 96.332,44 145.357,87
78 249.517,56 530,22 1.357,54 1.887,76 248.160,02 49.555,65 97.689,98 147.245,64
79 248.160,02 527,34 1.360,42 1.887,76 246.799,59 50.082,99 99.050,41 149.133,40
80 246.799,59 524,45 1.363,32 1.887,76 245.436,28 50.607,44 100.413,72 151.021,17
81 245.436,28 521,55 1.366,21 1.887,76 244.070,06 51.128,99 101.779,94 152.908,93
82 244.070,06 518,65 1.369,12 1.887,76 242.700,95 51.647,64 103.149,05 154.796,70
83 242.700,95 515,74 1.372,03 1.887,76 241.328,92 52.163,38 104.521,08 156.684,46
84 241.328,92 512,82 1.374,94 1.887,76 239.953,98 52.676,21 105.896,02 158.572,23
85 239.953,98 509,90 1.377,86 1.887,76 238.576,12 53.186,11 107.273,88 160.459,99
86 238.576,12 506,97 1.380,79 1.887,76 237.195,33 53.693,08 108.654,67 162.347,75
87 237.195,33 504,04 1.383,72 1.887,76 235.811,60 54.197,12 110.038,40 164.235,52
88 235.811,60 501,10 1.386,66 1.887,76 234.424,94 54.698,22 111.425,06 166.123,28
89 234.424,94 498,15 1.389,61 1.887,76 233.035,33 55.196,38 112.814,67 168.011,05
90 233.035,33 495,20 1.392,56 1.887,76 231.642,76 55.691,58 114.207,24 169.898,81
91 231.642,76 492,24 1.395,52 1.887,76 230.247,24 56.183,82 115.602,76 171.786,58
92 230.247,24 489,28 1.398,49 1.887,76 228.848,75 56.673,09 117.001,25 173.674,34
93 228.848,75 486,30 1.401,46 1.887,76 227.447,29 57.159,40 118.402,71 175.562,11
94 227.447,29 483,33 1.404,44 1.887,76 226.042,85 57.642,72 119.807,15 177.449,87
95 226.042,85 480,34 1.407,42 1.887,76 224.635,43 58.123,06 121.214,57 179.337,64
96 224.635,43 477,35 1.410,41 1.887,76 223.225,01 58.600,41 122.624,99 181.225,40
97 223.225,01 474,35 1.413,41 1.887,76 221.811,60 59.074,77 124.038,40 183.113,16
98 221.811,60 471,35 1.416,41 1.887,76 220.395,19 59.546,12 125.454,81 185.000,93
99 220.395,19 468,34 1.419,42 1.887,76 218.975,76 60.014,46 126.874,24 186.888,69
100 218.975,76 465,32 1.422,44 1.887,76 217.553,32 60.479,78 128.296,68 188.776,46
101 217.553,32 462,30 1.425,46 1.887,76 216.127,86 60.942,08 129.722,14 190.664,22
102 216.127,86 459,27 1.428,49 1.887,76 214.699,36 61.401,35 131.150,64 192.551,99
103 214.699,36 456,24 1.431,53 1.887,76 213.267,84 61.857,59 132.582,16 194.439,75
104 213.267,84 453,19 1.434,57 1.887,76 211.833,26 62.310,78 134.016,74 196.327,52
105 211.833,26 450,15 1.437,62 1.887,76 210.395,65 62.760,93 135.454,35 198.215,28
106 210.395,65 447,09 1.440,67 1.887,76 208.954,97 63.208,02 136.895,03 200.103,05
107 208.954,97 444,03 1.443,74 1.887,76 207.511,24 63.652,05 138.338,76 201.990,81
108 207.511,24 440,96 1.446,80 1.887,76 206.064,43 64.093,01 139.785,57 203.878,58
109 206.064,43 437,89 1.449,88 1.887,76 204.614,56 64.530,90 141.235,44 205.766,34
110 204.614,56 434,81 1.452,96 1.887,76 203.161,60 64.965,70 142.688,40 207.654,10
111 203.161,60 431,72 1.456,05 1.887,76 201.705,55 65.397,42 144.144,45 209.541,87
112 201.705,55 428,62 1.459,14 1.887,76 200.246,41 65.826,04 145.603,59 211.429,63
113 200.246,41 425,52 1.462,24 1.887,76 198.784,17 66.251,57 147.065,83 213.317,40
114 198.784,17 422,42 1.465,35 1.887,76 197.318,82 66.673,98 148.531,18 215.205,16
115 197.318,82 419,30 1.468,46 1.887,76 195.850,36 67.093,29 149.999,64 217.092,93
116 195.850,36 416,18 1.471,58 1.887,76 194.378,78 67.509,47 151.471,22 218.980,69
117 194.378,78 413,05 1.474,71 1.887,76 192.904,07 67.922,52 152.945,93 220.868,46
118 192.904,07 409,92 1.477,84 1.887,76 191.426,22 68.332,44 154.423,78 222.756,22
119 191.426,22 406,78 1.480,98 1.887,76 189.945,24 68.739,23 155.904,76 224.643,99
120 189.945,24 403,63 1.484,13 1.887,76 188.461,11 69.142,86 157.388,89 226.531,75
121 188.461,11 400,48 1.487,28 1.887,76 186.973,82 69.543,34 158.876,18 228.419,51
122 186.973,82 397,32 1.490,45 1.887,76 185.483,38 69.940,66 160.366,62 230.307,28
123 185.483,38 394,15 1.493,61 1.887,76 183.989,77 70.334,81 161.860,23 232.195,04
124 183.989,77 390,98 1.496,79 1.887,76 182.492,98 70.725,79 163.357,02 234.082,81
125 182.492,98 387,80 1.499,97 1.887,76 180.993,01 71.113,59 164.856,99 235.970,57
126 180.993,01 384,61 1.503,15 1.887,76 179.489,86 71.498,20 166.360,14 237.858,34
127 179.489,86 381,42 1.506,35 1.887,76 177.983,51 71.879,61 167.866,49 239.746,10
128 177.983,51 378,21 1.509,55 1.887,76 176.473,96 72.257,83 169.376,04 241.633,87
129 176.473,96 375,01 1.512,76 1.887,76 174.961,20 72.632,83 170.888,80 243.521,63
130 174.961,20 371,79 1.515,97 1.887,76 173.445,23 73.004,63 172.404,77 245.409,40
131 173.445,23 368,57 1.519,19 1.887,76 171.926,04 73.373,20 173.923,96 247.297,16
132 171.926,04 365,34 1.522,42 1.887,76 170.403,62 73.738,54 175.446,38 249.184,93
133 170.403,62 362,11 1.525,66 1.887,76 168.877,96 74.100,65 176.972,04 251.072,69
134 168.877,96 358,87 1.528,90 1.887,76 167.349,06 74.459,51 178.500,94 252.960,45
135 167.349,06 355,62 1.532,15 1.887,76 165.816,91 74.815,13 180.033,09 254.848,22
136 165.816,91 352,36 1.535,40 1.887,76 164.281,51 75.167,49 181.568,49 256.735,98
137 164.281,51 349,10 1.538,67 1.887,76 162.742,84 75.516,59 183.107,16 258.623,75
138 162.742,84 345,83 1.541,94 1.887,76 161.200,91 75.862,42 184.649,09 260.511,51
139 161.200,91 342,55 1.545,21 1.887,76 159.655,69 76.204,97 186.194,31 262.399,28
140 159.655,69 339,27 1.548,50 1.887,76 158.107,20 76.544,24 187.742,80 264.287,04
141 158.107,20 335,98 1.551,79 1.887,76 156.555,41 76.880,22 189.294,59 266.174,81
142 156.555,41 332,68 1.555,08 1.887,76 155.000,33 77.212,90 190.849,67 268.062,57
143 155.000,33 329,38 1.558,39 1.887,76 153.441,94 77.542,27 192.408,06 269.950,34
144 153.441,94 326,06 1.561,70 1.887,76 151.880,24 77.868,34 193.969,76 271.838,10
145 151.880,24 322,75 1.565,02 1.887,76 150.315,22 78.191,08 195.534,78 273.725,86
146 150.315,22 319,42 1.568,34 1.887,76 148.746,87 78.510,50 197.103,13 275.613,63
147 148.746,87 316,09 1.571,68 1.887,76 147.175,20 78.826,59 198.674,80 277.501,39
148 147.175,20 312,75 1.575,02 1.887,76 145.600,18 79.139,34 200.249,82 279.389,16
149 145.600,18 309,40 1.578,36 1.887,76 144.021,81 79.448,74 201.828,19 281.276,92
150 144.021,81 306,05 1.581,72 1.887,76 142.440,10 79.754,78 203.409,90 283.164,69
151 142.440,10 302,69 1.585,08 1.887,76 140.855,02 80.057,47 204.994,98 285.052,45
152 140.855,02 299,32 1.588,45 1.887,76 139.266,57 80.356,79 206.583,43 286.940,22
153 139.266,57 295,94 1.591,82 1.887,76 137.674,75 80.652,73 208.175,25 288.827,98
154 137.674,75 292,56 1.595,21 1.887,76 136.079,54 80.945,29 209.770,46 290.715,75
155 136.079,54 289,17 1.598,60 1.887,76 134.480,94 81.234,46 211.369,06 292.603,51
156 134.480,94 285,77 1.601,99 1.887,76 132.878,95 81.520,23 212.971,05 294.491,28
157 132.878,95 282,37 1.605,40 1.887,76 131.273,56 81.802,59 214.576,44 296.379,04
158 131.273,56 278,96 1.608,81 1.887,76 129.664,75 82.081,55 216.185,25 298.266,80
159 129.664,75 275,54 1.612,23 1.887,76 128.052,52 82.357,09 217.797,48 300.154,57
160 128.052,52 272,11 1.615,65 1.887,76 126.436,87 82.629,20 219.413,13 302.042,33
161 126.436,87 268,68 1.619,09 1.887,76 124.817,78 82.897,88 221.032,22 303.930,10
162 124.817,78 265,24 1.622,53 1.887,76 123.195,25 83.163,12 222.654,75 305.817,86
163 123.195,25 261,79 1.625,97 1.887,76 121.569,28 83.424,91 224.280,72 307.705,63
164 121.569,28 258,33 1.629,43 1.887,76 119.939,85 83.683,24 225.910,15 309.593,39
165 119.939,85 254,87 1.632,89 1.887,76 118.306,96 83.938,11 227.543,04 311.481,16
166 118.306,96 251,40 1.636,36 1.887,76 116.670,59 84.189,52 229.179,41 313.368,92
167 116.670,59 247,93 1.639,84 1.887,76 115.030,76 84.437,44 230.819,24 315.256,69
168 115.030,76 244,44 1.643,32 1.887,76 113.387,43 84.681,88 232.462,57 317.144,45
169 113.387,43 240,95 1.646,82 1.887,76 111.740,61 84.922,83 234.109,39 319.032,21
170 111.740,61 237,45 1.650,32 1.887,76 110.090,30 85.160,28 235.759,70 320.919,98
171 110.090,30 233,94 1.653,82 1.887,76 108.436,48 85.394,22 237.413,52 322.807,74
172 108.436,48 230,43 1.657,34 1.887,76 106.779,14 85.624,65 239.070,86 324.695,51
173 106.779,14 226,91 1.660,86 1.887,76 105.118,28 85.851,55 240.731,72 326.583,27
174 105.118,28 223,38 1.664,39 1.887,76 103.453,89 86.074,93 242.396,11 328.471,04
175 103.453,89 219,84 1.667,93 1.887,76 101.785,97 86.294,77 244.064,03 330.358,80
176 101.785,97 216,30 1.671,47 1.887,76 100.114,50 86.511,06 245.735,50 332.246,57
177 100.114,50 212,74 1.675,02 1.887,76 98.439,48 86.723,81 247.410,52 334.134,33
178 98.439,48 209,18 1.678,58 1.887,76 96.760,90 86.932,99 249.089,10 336.022,10
179 96.760,90 205,62 1.682,15 1.887,76 95.078,75 87.138,61 250.771,25 337.909,86
180 95.078,75 202,04 1.685,72 1.887,76 93.393,03 87.340,65 252.456,97 339.797,63
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Interhyp Baufinanzierung
3.87/5,00
  • 88.296,38€
  • Zinsanteil
  • 1.896,41€
  • Monatsrate
  • 2,58%
  • Sollzins p.a.
  • 2,61%
  • Effektivzins p.a.
2/3 aller Kunden erhalten: Nettodarlehensbetrag 200.000,00 €;Kreditrate: 420,00 €;Gesamtbetrag: 50.400,00 €;Anzahl Kreditraten: 120;Laufzeit: 120 Monate;Effektiver Jahreszins: 3,04 %;Gebundener Sollzins: 3,00 %;
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Weitere Infos zur Berechnung

Gesamtzahlung:
341.353,95 €
Tilgungsanteil:
253.057,57 €
Zinsanteil:
88.296,38 €
Restschuld:
92.792,43 €
Sollzins p.a.:
2,58%

Allgemeine Infos

Nettodarlehensbetrag:
3.000 € bis 1.000.000 €
Laufzeit:
5 bis 20 Jahre
Effektivzins p.a.:
2,21 % bis 4,74%
Sollzins p.a.:
2,19 % bis 4,64%

Repräsentatives Beispiel nach §6a PAngV

Nettodarlehensbetrag:
200.000,00 €
Zinsbindung:
120 Monate
Anzahl Kreditraten:
120
Beleihung:
80,00%
Anfängliche Tilgung:
2,00%
Effektivzins p.a.:
3,04%
Sollzins p.a.:
3,00%
Kreditrate:
420,00 €
Gesamtbetrag:
50.400,00 €
Der effektive Jahreszins berücksichtigt weder Versicherungsgebühren noch Kosten für Zusatzleistungen. Das Darlehen wird durch Grundpfandrecht oder Reallast besichert. Kosten für Notar, Grunderwerbsteuer oder das Grundbuchamt sind nicht berücksichtigt. Darlehensgeber bzw. -vermittler ist Interhyp AG Domagkstraße 34, 80807 München / Darlehensvermittler: Abwicklung über eine Partnerbank von Interhyp
Monat Kredit­summe Zins­last Tilgungs­last Monats­rate Rest­schuld Zinsen gesamt Tilgung gesamt Gesamt
1 345.850,00 743,58 1.152,83 1.896,41 344.697,17 743,58 1.152,83 1.896,41
2 344.697,17 741,10 1.155,31 1.896,41 343.541,85 1.484,68 2.308,15 3.792,82
3 343.541,85 738,61 1.157,80 1.896,41 342.384,06 2.223,29 3.465,94 5.689,23
4 342.384,06 736,13 1.160,29 1.896,41 341.223,77 2.959,42 4.626,23 7.585,64
5 341.223,77 733,63 1.162,78 1.896,41 340.060,99 3.693,05 5.789,01 9.482,05
6 340.060,99 731,13 1.165,28 1.896,41 338.895,71 4.424,18 6.954,29 11.378,47
7 338.895,71 728,63 1.167,79 1.896,41 337.727,93 5.152,81 8.122,07 13.274,88
8 337.727,93 726,12 1.170,30 1.896,41 336.557,63 5.878,92 9.292,37 15.171,29
9 336.557,63 723,60 1.172,81 1.896,41 335.384,82 6.602,52 10.465,18 17.067,70
10 335.384,82 721,08 1.175,33 1.896,41 334.209,49 7.323,60 11.640,51 18.964,11
11 334.209,49 718,55 1.177,86 1.896,41 333.031,63 8.042,15 12.818,37 20.860,52
12 333.031,63 716,02 1.180,39 1.896,41 331.851,23 8.758,16 13.998,77 22.756,93
13 331.851,23 713,48 1.182,93 1.896,41 330.668,30 9.471,65 15.181,70 24.653,34
14 330.668,30 710,94 1.185,47 1.896,41 329.482,83 10.182,58 16.367,17 26.549,75
15 329.482,83 708,39 1.188,02 1.896,41 328.294,81 10.890,97 17.555,19 28.446,16
16 328.294,81 705,83 1.190,58 1.896,41 327.104,23 11.596,80 18.745,77 30.342,57
17 327.104,23 703,27 1.193,14 1.896,41 325.911,09 12.300,08 19.938,91 32.238,98
18 325.911,09 700,71 1.195,70 1.896,41 324.715,39 13.000,79 21.134,61 34.135,40
19 324.715,39 698,14 1.198,27 1.896,41 323.517,12 13.698,92 22.332,88 36.031,81
20 323.517,12 695,56 1.200,85 1.896,41 322.316,27 14.394,49 23.533,73 37.928,22
21 322.316,27 692,98 1.203,43 1.896,41 321.112,84 15.087,47 24.737,16 39.824,63
22 321.112,84 690,39 1.206,02 1.896,41 319.906,82 15.777,86 25.943,18 41.721,04
23 319.906,82 687,80 1.208,61 1.896,41 318.698,21 16.465,66 27.151,79 43.617,45
24 318.698,21 685,20 1.211,21 1.896,41 317.487,00 17.150,86 28.363,00 45.513,86
25 317.487,00 682,60 1.213,81 1.896,41 316.273,19 17.833,46 29.576,81 47.410,27
26 316.273,19 679,99 1.216,42 1.896,41 315.056,76 18.513,44 30.793,24 49.306,68
27 315.056,76 677,37 1.219,04 1.896,41 313.837,72 19.190,82 32.012,28 51.203,09
28 313.837,72 674,75 1.221,66 1.896,41 312.616,06 19.865,57 33.233,94 53.099,50
29 312.616,06 672,12 1.224,29 1.896,41 311.391,78 20.537,69 34.458,22 54.995,91
30 311.391,78 669,49 1.226,92 1.896,41 310.164,86 21.207,18 35.685,14 56.892,33
31 310.164,86 666,85 1.229,56 1.896,41 308.935,30 21.874,04 36.914,70 58.788,74
32 308.935,30 664,21 1.232,20 1.896,41 307.703,10 22.538,25 38.146,90 60.685,15
33 307.703,10 661,56 1.234,85 1.896,41 306.468,25 23.199,81 39.381,75 62.581,56
34 306.468,25 658,91 1.237,50 1.896,41 305.230,75 23.858,72 40.619,25 64.477,97
35 305.230,75 656,25 1.240,16 1.896,41 303.990,59 24.514,96 41.859,41 66.374,38
36 303.990,59 653,58 1.242,83 1.896,41 302.747,75 25.168,54 43.102,25 68.270,79
37 302.747,75 650,91 1.245,50 1.896,41 301.502,25 25.819,45 44.347,75 70.167,20
38 301.502,25 648,23 1.248,18 1.896,41 300.254,07 26.467,68 45.595,93 72.063,61
39 300.254,07 645,55 1.250,86 1.896,41 299.003,21 27.113,23 46.846,79 73.960,02
40 299.003,21 642,86 1.253,55 1.896,41 297.749,65 27.756,08 48.100,35 75.856,43
41 297.749,65 640,16 1.256,25 1.896,41 296.493,40 28.396,25 49.356,60 77.752,84
42 296.493,40 637,46 1.258,95 1.896,41 295.234,45 29.033,71 50.615,55 79.649,26
43 295.234,45 634,75 1.261,66 1.896,41 293.972,80 29.668,46 51.877,20 81.545,67
44 293.972,80 632,04 1.264,37 1.896,41 292.708,43 30.300,50 53.141,57 83.442,08
45 292.708,43 629,32 1.267,09 1.896,41 291.441,34 30.929,83 54.408,66 85.338,49
46 291.441,34 626,60 1.269,81 1.896,41 290.171,53 31.556,42 55.678,47 87.234,90
47 290.171,53 623,87 1.272,54 1.896,41 288.898,98 32.180,29 56.951,02 89.131,31
48 288.898,98 621,13 1.275,28 1.896,41 287.623,71 32.801,43 58.226,29 91.027,72
49 287.623,71 618,39 1.278,02 1.896,41 286.345,69 33.419,82 59.504,31 92.924,13
50 286.345,69 615,64 1.280,77 1.896,41 285.064,92 34.035,46 60.785,08 94.820,54
51 285.064,92 612,89 1.283,52 1.896,41 283.781,40 34.648,35 62.068,60 96.716,95
52 283.781,40 610,13 1.286,28 1.896,41 282.495,12 35.258,48 63.354,88 98.613,36
53 282.495,12 607,36 1.289,05 1.896,41 281.206,07 35.865,84 64.643,93 100.509,77
54 281.206,07 604,59 1.291,82 1.896,41 279.914,25 36.470,44 65.935,75 102.406,19
55 279.914,25 601,82 1.294,60 1.896,41 278.619,66 37.072,25 67.230,34 104.302,60
56 278.619,66 599,03 1.297,38 1.896,41 277.322,28 37.671,29 68.527,72 106.199,01
57 277.322,28 596,24 1.300,17 1.896,41 276.022,11 38.267,53 69.827,89 108.095,42
58 276.022,11 593,45 1.302,96 1.896,41 274.719,15 38.860,98 71.130,85 109.991,83
59 274.719,15 590,65 1.305,76 1.896,41 273.413,38 39.451,62 72.436,62 111.888,24
60 273.413,38 587,84 1.308,57 1.896,41 272.104,81 40.039,46 73.745,19 113.784,65
61 272.104,81 585,03 1.311,39 1.896,41 270.793,43 40.624,49 75.056,57 115.681,06
62 270.793,43 582,21 1.314,20 1.896,41 269.479,22 41.206,69 76.370,78 117.577,47
63 269.479,22 579,38 1.317,03 1.896,41 268.162,19 41.786,07 77.687,81 119.473,88
64 268.162,19 576,55 1.319,86 1.896,41 266.842,33 42.362,62 79.007,67 121.370,29
65 266.842,33 573,71 1.322,70 1.896,41 265.519,63 42.936,33 80.330,37 123.266,70
66 265.519,63 570,87 1.325,54 1.896,41 264.194,08 43.507,20 81.655,92 125.163,12
67 264.194,08 568,02 1.328,39 1.896,41 262.865,69 44.075,22 82.984,31 127.059,53
68 262.865,69 565,16 1.331,25 1.896,41 261.534,44 44.640,38 84.315,56 128.955,94
69 261.534,44 562,30 1.334,11 1.896,41 260.200,33 45.202,68 85.649,67 130.852,35
70 260.200,33 559,43 1.336,98 1.896,41 258.863,35 45.762,11 86.986,65 132.748,76
71 258.863,35 556,56 1.339,85 1.896,41 257.523,49 46.318,66 88.326,51 134.645,17
72 257.523,49 553,68 1.342,74 1.896,41 256.180,76 46.872,34 89.669,24 136.541,58
73 256.180,76 550,79 1.345,62 1.896,41 254.835,14 47.423,13 91.014,86 138.437,99
74 254.835,14 547,90 1.348,52 1.896,41 253.486,62 47.971,02 92.363,38 140.334,40
75 253.486,62 545,00 1.351,41 1.896,41 252.135,21 48.516,02 93.714,79 142.230,81
76 252.135,21 542,09 1.354,32 1.896,41 250.780,89 49.058,11 95.069,11 144.127,22
77 250.780,89 539,18 1.357,23 1.896,41 249.423,66 49.597,29 96.426,34 146.023,63
78 249.423,66 536,26 1.360,15 1.896,41 248.063,51 50.133,55 97.786,49 147.920,05
79 248.063,51 533,34 1.363,07 1.896,41 246.700,43 50.666,89 99.149,57 149.816,46
80 246.700,43 530,41 1.366,00 1.896,41 245.334,43 51.197,29 100.515,57 151.712,87
81 245.334,43 527,47 1.368,94 1.896,41 243.965,48 51.724,76 101.884,52 153.609,28
82 243.965,48 524,53 1.371,89 1.896,41 242.593,60 52.249,29 103.256,40 155.505,69
83 242.593,60 521,58 1.374,83 1.896,41 241.218,76 52.770,86 104.631,24 157.402,10
84 241.218,76 518,62 1.377,79 1.896,41 239.840,97 53.289,48 106.009,03 159.298,51
85 239.840,97 515,66 1.380,75 1.896,41 238.460,22 53.805,14 107.389,78 161.194,92
86 238.460,22 512,69 1.383,72 1.896,41 237.076,50 54.317,83 108.773,50 163.091,33
87 237.076,50 509,71 1.386,70 1.896,41 235.689,80 54.827,55 110.160,20 164.987,74
88 235.689,80 506,73 1.389,68 1.896,41 234.300,13 55.334,28 111.549,87 166.884,15
89 234.300,13 503,75 1.392,67 1.896,41 232.907,46 55.838,02 112.942,54 168.780,56
90 232.907,46 500,75 1.395,66 1.896,41 231.511,80 56.338,78 114.338,20 170.676,98
91 231.511,80 497,75 1.398,66 1.896,41 230.113,14 56.836,53 115.736,86 172.573,39
92 230.113,14 494,74 1.401,67 1.896,41 228.711,47 57.331,27 117.138,53 174.469,80
93 228.711,47 491,73 1.404,68 1.896,41 227.306,79 57.823,00 118.543,21 176.366,21
94 227.306,79 488,71 1.407,70 1.896,41 225.899,09 58.311,71 119.950,91 178.262,62
95 225.899,09 485,68 1.410,73 1.896,41 224.488,36 58.797,39 121.361,64 180.159,03
96 224.488,36 482,65 1.413,76 1.896,41 223.074,60 59.280,04 122.775,40 182.055,44
97 223.074,60 479,61 1.416,80 1.896,41 221.657,80 59.759,65 124.192,20 183.951,85
98 221.657,80 476,56 1.419,85 1.896,41 220.237,95 60.236,22 125.612,05 185.848,26
99 220.237,95 473,51 1.422,90 1.896,41 218.815,06 60.709,73 127.034,94 187.744,67
100 218.815,06 470,45 1.425,96 1.896,41 217.389,10 61.180,18 128.460,90 189.641,08
101 217.389,10 467,39 1.429,02 1.896,41 215.960,07 61.647,57 129.889,93 191.537,49
102 215.960,07 464,31 1.432,10 1.896,41 214.527,98 62.111,88 131.322,02 193.433,91
103 214.527,98 461,24 1.435,18 1.896,41 213.092,80 62.573,12 132.757,20 195.330,32
104 213.092,80 458,15 1.438,26 1.896,41 211.654,54 63.031,27 134.195,46 197.226,73
105 211.654,54 455,06 1.441,35 1.896,41 210.213,19 63.486,32 135.636,81 199.123,14
106 210.213,19 451,96 1.444,45 1.896,41 208.768,73 63.938,28 137.081,27 201.019,55
107 208.768,73 448,85 1.447,56 1.896,41 207.321,17 64.387,13 138.528,83 202.915,96
108 207.321,17 445,74 1.450,67 1.896,41 205.870,50 64.832,87 139.979,50 204.812,37
109 205.870,50 442,62 1.453,79 1.896,41 204.416,72 65.275,50 141.433,28 206.708,78
110 204.416,72 439,50 1.456,91 1.896,41 202.959,80 65.714,99 142.890,20 208.605,19
111 202.959,80 436,36 1.460,05 1.896,41 201.499,75 66.151,36 144.350,25 210.501,60
112 201.499,75 433,22 1.463,19 1.896,41 200.036,57 66.584,58 145.813,43 212.398,01
113 200.036,57 430,08 1.466,33 1.896,41 198.570,23 67.014,66 147.279,77 214.294,42
114 198.570,23 426,93 1.469,48 1.896,41 197.100,75 67.441,58 148.749,25 216.190,84
115 197.100,75 423,77 1.472,64 1.896,41 195.628,11 67.865,35 150.221,89 218.087,25
116 195.628,11 420,60 1.475,81 1.896,41 194.152,30 68.285,95 151.697,70 219.983,66
117 194.152,30 417,43 1.478,98 1.896,41 192.673,31 68.703,38 153.176,69 221.880,07
118 192.673,31 414,25 1.482,16 1.896,41 191.191,15 69.117,63 154.658,85 223.776,48
119 191.191,15 411,06 1.485,35 1.896,41 189.705,80 69.528,69 156.144,20 225.672,89
120 189.705,80 407,87 1.488,54 1.896,41 188.217,26 69.936,56 157.632,74 227.569,30
121 188.217,26 404,67 1.491,74 1.896,41 186.725,51 70.341,22 159.124,49 229.465,71
122 186.725,51 401,46 1.494,95 1.896,41 185.230,56 70.742,68 160.619,44 231.362,12
123 185.230,56 398,25 1.498,17 1.896,41 183.732,40 71.140,93 162.117,60 233.258,53
124 183.732,40 395,02 1.501,39 1.896,41 182.231,01 71.535,95 163.618,99 235.154,94
125 182.231,01 391,80 1.504,61 1.896,41 180.726,40 71.927,75 165.123,60 237.051,35
126 180.726,40 388,56 1.507,85 1.896,41 179.218,55 72.316,31 166.631,45 238.947,77
127 179.218,55 385,32 1.511,09 1.896,41 177.707,46 72.701,63 168.142,54 240.844,18
128 177.707,46 382,07 1.514,34 1.896,41 176.193,12 73.083,70 169.656,88 242.740,59
129 176.193,12 378,82 1.517,60 1.896,41 174.675,52 73.462,52 171.174,48 244.637,00
130 174.675,52 375,55 1.520,86 1.896,41 173.154,66 73.838,07 172.695,34 246.533,41
131 173.154,66 372,28 1.524,13 1.896,41 171.630,53 74.210,35 174.219,47 248.429,82
132 171.630,53 369,01 1.527,41 1.896,41 170.103,13 74.579,36 175.746,87 250.326,23
133 170.103,13 365,72 1.530,69 1.896,41 168.572,44 74.945,08 177.277,56 252.222,64
134 168.572,44 362,43 1.533,98 1.896,41 167.038,46 75.307,51 178.811,54 254.119,05
135 167.038,46 359,13 1.537,28 1.896,41 165.501,18 75.666,64 180.348,82 256.015,46
136 165.501,18 355,83 1.540,58 1.896,41 163.960,60 76.022,47 181.889,40 257.911,87
137 163.960,60 352,52 1.543,90 1.896,41 162.416,70 76.374,99 183.433,30 259.808,28
138 162.416,70 349,20 1.547,21 1.896,41 160.869,49 76.724,18 184.980,51 261.704,70
139 160.869,49 345,87 1.550,54 1.896,41 159.318,95 77.070,05 186.531,05 263.601,11
140 159.318,95 342,54 1.553,88 1.896,41 157.765,07 77.412,59 188.084,93 265.497,52
141 157.765,07 339,19 1.557,22 1.896,41 156.207,85 77.751,78 189.642,15 267.393,93
142 156.207,85 335,85 1.560,56 1.896,41 154.647,29 78.087,63 191.202,71 269.290,34
143 154.647,29 332,49 1.563,92 1.896,41 153.083,37 78.420,12 192.766,63 271.186,75
144 153.083,37 329,13 1.567,28 1.896,41 151.516,09 78.749,25 194.333,91 273.083,16
145 151.516,09 325,76 1.570,65 1.896,41 149.945,44 79.075,01 195.904,56 274.979,57
146 149.945,44 322,38 1.574,03 1.896,41 148.371,41 79.397,39 197.478,59 276.875,98
147 148.371,41 319,00 1.577,41 1.896,41 146.794,00 79.716,39 199.056,00 278.772,39
148 146.794,00 315,61 1.580,80 1.896,41 145.213,19 80.032,00 200.636,81 280.668,80
149 145.213,19 312,21 1.584,20 1.896,41 143.628,99 80.344,21 202.221,01 282.565,21
150 143.628,99 308,80 1.587,61 1.896,41 142.041,38 80.653,01 203.808,62 284.461,63
151 142.041,38 305,39 1.591,02 1.896,41 140.450,36 80.958,40 205.399,64 286.358,04
152 140.450,36 301,97 1.594,44 1.896,41 138.855,92 81.260,37 206.994,08 288.254,45
153 138.855,92 298,54 1.597,87 1.896,41 137.258,05 81.558,91 208.591,95 290.150,86
154 137.258,05 295,10 1.601,31 1.896,41 135.656,74 81.854,01 210.193,26 292.047,27
155 135.656,74 291,66 1.604,75 1.896,41 134.051,99 82.145,67 211.798,01 293.943,68
156 134.051,99 288,21 1.608,20 1.896,41 132.443,79 82.433,88 213.406,21 295.840,09
157 132.443,79 284,75 1.611,66 1.896,41 130.832,14 82.718,64 215.017,86 297.736,50
158 130.832,14 281,29 1.615,12 1.896,41 129.217,02 82.999,93 216.632,98 299.632,91
159 129.217,02 277,82 1.618,59 1.896,41 127.598,42 83.277,74 218.251,58 301.529,32
160 127.598,42 274,34 1.622,07 1.896,41 125.976,35 83.552,08 219.873,65 303.425,73
161 125.976,35 270,85 1.625,56 1.896,41 124.350,79 83.822,93 221.499,21 305.322,14
162 124.350,79 267,35 1.629,06 1.896,41 122.721,73 84.090,28 223.128,27 307.218,56
163 122.721,73 263,85 1.632,56 1.896,41 121.089,17 84.354,14 224.760,83 309.114,97
164 121.089,17 260,34 1.636,07 1.896,41 119.453,10 84.614,48 226.396,90 311.011,38
165 119.453,10 256,82 1.639,59 1.896,41 117.813,51 84.871,30 228.036,49 312.907,79
166 117.813,51 253,30 1.643,11 1.896,41 116.170,40 85.124,60 229.679,60 314.804,20
167 116.170,40 249,77 1.646,64 1.896,41 114.523,76 85.374,37 231.326,24 316.700,61
168 114.523,76 246,23 1.650,18 1.896,41 112.873,57 85.620,59 232.976,43 318.597,02
169 112.873,57 242,68 1.653,73 1.896,41 111.219,84 85.863,27 234.630,16 320.493,43
170 111.219,84 239,12 1.657,29 1.896,41 109.562,55 86.102,39 236.287,45 322.389,84
171 109.562,55 235,56 1.660,85 1.896,41 107.901,70 86.337,95 237.948,30 324.286,25
172 107.901,70 231,99 1.664,42 1.896,41 106.237,28 86.569,94 239.612,72 326.182,66
173 106.237,28 228,41 1.668,00 1.896,41 104.569,28 86.798,35 241.280,72 328.079,07
174 104.569,28 224,82 1.671,59 1.896,41 102.897,69 87.023,18 242.952,31 329.975,49
175 102.897,69 221,23 1.675,18 1.896,41 101.222,51 87.244,41 244.627,49 331.871,90
176 101.222,51 217,63 1.678,78 1.896,41 99.543,73 87.462,03 246.306,27 333.768,31
177 99.543,73 214,02 1.682,39 1.896,41 97.861,34 87.676,05 247.988,66 335.664,72
178 97.861,34 210,40 1.686,01 1.896,41 96.175,33 87.886,46 249.674,67 337.561,13
179 96.175,33 206,78 1.689,63 1.896,41 94.485,69 88.093,23 251.364,31 339.457,54
180 94.485,69 203,14 1.693,27 1.896,41 92.792,43 88.296,38 253.057,57 341.353,95
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comdirect Baufinanzierung
4.04/5,00
  • 93.677,28€
  • Zinsanteil
  • 1.945,41€
  • Monatsrate
  • 2,75%
  • Sollzins p.a.
  • 2,80%
  • Effektivzins p.a.
2/3 aller Kunden erhalten: Nettodarlehensbetrag 140.000,00 €;Kreditrate: 522,67 €;Gesamtbetrag: 94.080,60 €;Anzahl Kreditraten: 180;Laufzeit: 180 Monate;Effektiver Jahreszins: 3,37 %;Gebundener Sollzins: 3,30 %;
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Weitere Infos zur Berechnung

Gesamtzahlung:
350.173,13 €
Tilgungsanteil:
256.495,85 €
Zinsanteil:
93.677,28 €
Restschuld:
89.354,15 €
Sollzins p.a.:
2,75%

Allgemeine Infos

Nettodarlehensbetrag:
50.000 € bis 1.000.000 €
Laufzeit:
5 bis 30 Jahre
Effektivzins p.a.:
2,25 % bis 3,87%
Sollzins p.a.:
2,19 % bis 3,78%

Repräsentatives Beispiel nach §6a PAngV

Nettodarlehensbetrag:
140.000,00 €
Zinsbindung:
180 Monate
Anzahl Kreditraten:
180
Beleihung:
80,00%
Anfängliche Tilgung:
2,00%
Effektivzins p.a.:
3,37%
Sollzins p.a.:
3,30%
Kreditrate:
522,67 €
Gesamtbetrag:
94.080,60 €
Der effektive Jahreszins berücksichtigt weder Versicherungsgebühren noch Kosten für Zusatzleistungen. Das Darlehen wird durch Grundpfandrecht oder Reallast besichert. Kosten für Notar, Grunderwerbsteuer oder das Grundbuchamt sind nicht berücksichtigt. Darlehensgeber bzw. -vermittler ist comdirect bank AG Pascalkehre 15, 25451 Quickborn / Darlehensvermittler: Abwicklung über eine der 250 Partnerbanken
Monat Kredit­summe Zins­last Tilgungs­last Monats­rate Rest­schuld Zinsen gesamt Tilgung gesamt Gesamt
1 345.850,00 792,57 1.152,83 1.945,41 344.697,17 792,57 1.152,83 1.945,41
2 344.697,17 789,93 1.155,48 1.945,41 343.541,69 1.582,50 2.308,31 3.890,81
3 343.541,69 787,28 1.158,12 1.945,41 342.383,57 2.369,79 3.466,43 5.836,22
4 342.383,57 784,63 1.160,78 1.945,41 341.222,79 3.154,42 4.627,21 7.781,63
5 341.222,79 781,97 1.163,44 1.945,41 340.059,35 3.936,38 5.790,65 9.727,03
6 340.059,35 779,30 1.166,10 1.945,41 338.893,25 4.715,69 6.956,75 11.672,44
7 338.893,25 776,63 1.168,78 1.945,41 337.724,47 5.492,32 8.125,53 13.617,84
8 337.724,47 773,95 1.171,45 1.945,41 336.553,02 6.266,27 9.296,98 15.563,25
9 336.553,02 771,27 1.174,14 1.945,41 335.378,88 7.037,54 10.471,12 17.508,66
10 335.378,88 768,58 1.176,83 1.945,41 334.202,05 7.806,11 11.647,95 19.454,06
11 334.202,05 765,88 1.179,53 1.945,41 333.022,52 8.571,99 12.827,48 21.399,47
12 333.022,52 763,18 1.182,23 1.945,41 331.840,30 9.335,17 14.009,70 23.344,88
13 331.840,30 760,47 1.184,94 1.945,41 330.655,36 10.095,64 15.194,64 25.290,28
14 330.655,36 757,75 1.187,65 1.945,41 329.467,70 10.853,39 16.382,30 27.235,69
15 329.467,70 755,03 1.190,38 1.945,41 328.277,33 11.608,42 17.572,67 29.181,09
16 328.277,33 752,30 1.193,10 1.945,41 327.084,22 12.360,72 18.765,78 31.126,50
17 327.084,22 749,57 1.195,84 1.945,41 325.888,38 13.110,29 19.961,62 33.071,91
18 325.888,38 746,83 1.198,58 1.945,41 324.689,80 13.857,12 21.160,20 35.017,31
19 324.689,80 744,08 1.201,33 1.945,41 323.488,48 14.601,20 22.361,52 36.962,72
20 323.488,48 741,33 1.204,08 1.945,41 322.284,40 15.342,53 23.565,60 38.908,13
21 322.284,40 738,57 1.206,84 1.945,41 321.077,56 16.081,09 24.772,44 40.853,53
22 321.077,56 735,80 1.209,60 1.945,41 319.867,96 16.816,90 25.982,04 42.798,94
23 319.867,96 733,03 1.212,38 1.945,41 318.655,58 17.549,93 27.194,42 44.744,34
24 318.655,58 730,25 1.215,15 1.945,41 317.440,43 18.280,18 28.409,57 46.689,75
25 317.440,43 727,47 1.217,94 1.945,41 316.222,49 19.007,65 29.627,51 48.635,16
26 316.222,49 724,68 1.220,73 1.945,41 315.001,76 19.732,32 30.848,24 50.580,56
27 315.001,76 721,88 1.223,53 1.945,41 313.778,23 20.454,20 32.071,77 52.525,97
28 313.778,23 719,08 1.226,33 1.945,41 312.551,90 21.173,28 33.298,10 54.471,38
29 312.551,90 716,26 1.229,14 1.945,41 311.322,76 21.889,54 34.527,24 56.416,78
30 311.322,76 713,45 1.231,96 1.945,41 310.090,80 22.602,99 35.759,20 58.362,19
31 310.090,80 710,62 1.234,78 1.945,41 308.856,02 23.313,62 36.993,98 60.307,59
32 308.856,02 707,80 1.237,61 1.945,41 307.618,41 24.021,41 38.231,59 62.253,00
33 307.618,41 704,96 1.240,45 1.945,41 306.377,96 24.726,37 39.472,04 64.198,41
34 306.377,96 702,12 1.243,29 1.945,41 305.134,67 25.428,49 40.715,33 66.143,81
35 305.134,67 699,27 1.246,14 1.945,41 303.888,53 26.127,75 41.961,47 68.089,22
36 303.888,53 696,41 1.249,00 1.945,41 302.639,54 26.824,16 43.210,46 70.034,63
37 302.639,54 693,55 1.251,86 1.945,41 301.387,68 27.517,71 44.462,32 71.980,03
38 301.387,68 690,68 1.254,73 1.945,41 300.132,96 28.208,39 45.717,04 73.925,44
39 300.132,96 687,80 1.257,60 1.945,41 298.875,35 28.896,20 46.974,65 75.870,84
40 298.875,35 684,92 1.260,48 1.945,41 297.614,87 29.581,12 48.235,13 77.816,25
41 297.614,87 682,03 1.263,37 1.945,41 296.351,50 30.263,15 49.498,50 79.761,66
42 296.351,50 679,14 1.266,27 1.945,41 295.085,23 30.942,29 50.764,77 81.707,06
43 295.085,23 676,24 1.269,17 1.945,41 293.816,06 31.618,53 52.033,94 83.652,47
44 293.816,06 673,33 1.272,08 1.945,41 292.543,98 32.291,86 53.306,02 85.597,88
45 292.543,98 670,41 1.274,99 1.945,41 291.268,99 32.962,27 54.581,01 87.543,28
46 291.268,99 667,49 1.277,91 1.945,41 289.991,08 33.629,76 55.858,92 89.488,69
47 289.991,08 664,56 1.280,84 1.945,41 288.710,23 34.294,33 57.139,77 91.434,09
48 288.710,23 661,63 1.283,78 1.945,41 287.426,45 34.955,95 58.423,55 93.379,50
49 287.426,45 658,69 1.286,72 1.945,41 286.139,73 35.614,64 59.710,27 95.324,91
50 286.139,73 655,74 1.289,67 1.945,41 284.850,06 36.270,38 60.999,94 97.270,31
51 284.850,06 652,78 1.292,62 1.945,41 283.557,44 36.923,16 62.292,56 99.215,72
52 283.557,44 649,82 1.295,59 1.945,41 282.261,85 37.572,98 63.588,15 101.161,13
53 282.261,85 646,85 1.298,56 1.945,41 280.963,30 38.219,83 64.886,70 103.106,53
54 280.963,30 643,87 1.301,53 1.945,41 279.661,76 38.863,70 66.188,24 105.051,94
55 279.661,76 640,89 1.304,51 1.945,41 278.357,25 39.504,59 67.492,75 106.997,34
56 278.357,25 637,90 1.307,50 1.945,41 277.049,75 40.142,50 68.800,25 108.942,75
57 277.049,75 634,91 1.310,50 1.945,41 275.739,24 40.777,40 70.110,76 110.888,16
58 275.739,24 631,90 1.313,50 1.945,41 274.425,74 41.409,30 71.424,26 112.833,56
59 274.425,74 628,89 1.316,51 1.945,41 273.109,23 42.038,20 72.740,77 114.778,97
60 273.109,23 625,88 1.319,53 1.945,41 271.789,70 42.664,07 74.060,30 116.724,38
61 271.789,70 622,85 1.322,55 1.945,41 270.467,14 43.286,92 75.382,86 118.669,78
62 270.467,14 619,82 1.325,59 1.945,41 269.141,56 43.906,74 76.708,44 120.615,19
63 269.141,56 616,78 1.328,62 1.945,41 267.812,93 44.523,53 78.037,07 122.560,59
64 267.812,93 613,74 1.331,67 1.945,41 266.481,26 45.137,26 79.368,74 124.506,00
65 266.481,26 610,69 1.334,72 1.945,41 265.146,54 45.747,95 80.703,46 126.451,41
66 265.146,54 607,63 1.337,78 1.945,41 263.808,76 46.355,58 82.041,24 128.396,81
67 263.808,76 604,56 1.340,84 1.945,41 262.467,92 46.960,14 83.382,08 130.342,22
68 262.467,92 601,49 1.343,92 1.945,41 261.124,00 47.561,63 84.726,00 132.287,63
69 261.124,00 598,41 1.347,00 1.945,41 259.777,01 48.160,04 86.072,99 134.233,03
70 259.777,01 595,32 1.350,08 1.945,41 258.426,92 48.755,36 87.423,08 136.178,44
71 258.426,92 592,23 1.353,18 1.945,41 257.073,74 49.347,59 88.776,26 138.123,84
72 257.073,74 589,13 1.356,28 1.945,41 255.717,47 49.936,72 90.132,53 140.069,25
73 255.717,47 586,02 1.359,39 1.945,41 254.358,08 50.522,73 91.491,92 142.014,66
74 254.358,08 582,90 1.362,50 1.945,41 252.995,58 51.105,64 92.854,42 143.960,06
75 252.995,58 579,78 1.365,62 1.945,41 251.629,95 51.685,42 94.220,05 145.905,47
76 251.629,95 576,65 1.368,75 1.945,41 250.261,20 52.262,07 95.588,80 147.850,88
77 250.261,20 573,52 1.371,89 1.945,41 248.889,31 52.835,59 96.960,69 149.796,28
78 248.889,31 570,37 1.375,03 1.945,41 247.514,27 53.405,96 98.335,73 151.741,69
79 247.514,27 567,22 1.378,19 1.945,41 246.136,08 53.973,18 99.713,92 153.687,09
80 246.136,08 564,06 1.381,34 1.945,41 244.754,74 54.537,24 101.095,26 155.632,50
81 244.754,74 560,90 1.384,51 1.945,41 243.370,23 55.098,14 102.479,77 157.577,91
82 243.370,23 557,72 1.387,68 1.945,41 241.982,55 55.655,86 103.867,45 159.523,31
83 241.982,55 554,54 1.390,86 1.945,41 240.591,68 56.210,40 105.258,32 161.468,72
84 240.591,68 551,36 1.394,05 1.945,41 239.197,63 56.761,76 106.652,37 163.414,13
85 239.197,63 548,16 1.397,25 1.945,41 237.800,39 57.309,92 108.049,61 165.359,53
86 237.800,39 544,96 1.400,45 1.945,41 236.399,94 57.854,88 109.450,06 167.304,94
87 236.399,94 541,75 1.403,66 1.945,41 234.996,29 58.396,63 110.853,71 169.250,34
88 234.996,29 538,53 1.406,87 1.945,41 233.589,41 58.935,16 112.260,59 171.195,75
89 233.589,41 535,31 1.410,10 1.945,41 232.179,32 59.470,47 113.670,68 173.141,16
90 232.179,32 532,08 1.413,33 1.945,41 230.765,99 60.002,55 115.084,01 175.086,56
91 230.765,99 528,84 1.416,57 1.945,41 229.349,42 60.531,39 116.500,58 177.031,97
92 229.349,42 525,59 1.419,81 1.945,41 227.929,61 61.056,98 117.920,39 178.977,38
93 227.929,61 522,34 1.423,07 1.945,41 226.506,54 61.579,32 119.343,46 180.922,78
94 226.506,54 519,08 1.426,33 1.945,41 225.080,21 62.098,40 120.769,79 182.868,19
95 225.080,21 515,81 1.429,60 1.945,41 223.650,61 62.614,21 122.199,39 184.813,59
96 223.650,61 512,53 1.432,87 1.945,41 222.217,74 63.126,74 123.632,26 186.759,00
97 222.217,74 509,25 1.436,16 1.945,41 220.781,58 63.635,99 125.068,42 188.704,41
98 220.781,58 505,96 1.439,45 1.945,41 219.342,13 64.141,95 126.507,87 190.649,81
99 219.342,13 502,66 1.442,75 1.945,41 217.899,39 64.644,60 127.950,61 192.595,22
100 217.899,39 499,35 1.446,05 1.945,41 216.453,33 65.143,96 129.396,67 194.540,63
101 216.453,33 496,04 1.449,37 1.945,41 215.003,96 65.640,00 130.846,04 196.486,03
102 215.003,96 492,72 1.452,69 1.945,41 213.551,28 66.132,71 132.298,72 198.431,44
103 213.551,28 489,39 1.456,02 1.945,41 212.095,26 66.622,10 133.754,74 200.376,84
104 212.095,26 486,05 1.459,35 1.945,41 210.635,90 67.108,15 135.214,10 202.322,25
105 210.635,90 482,71 1.462,70 1.945,41 209.173,20 67.590,86 136.676,80 204.267,66
106 209.173,20 479,36 1.466,05 1.945,41 207.707,15 68.070,22 138.142,85 206.213,06
107 207.707,15 476,00 1.469,41 1.945,41 206.237,74 68.546,21 139.612,26 208.158,47
108 206.237,74 472,63 1.472,78 1.945,41 204.764,96 69.018,84 141.085,04 210.103,88
109 204.764,96 469,25 1.476,15 1.945,41 203.288,81 69.488,09 142.561,19 212.049,28
110 203.288,81 465,87 1.479,54 1.945,41 201.809,28 69.953,96 144.040,72 213.994,69
111 201.809,28 462,48 1.482,93 1.945,41 200.326,35 70.416,44 145.523,65 215.940,09
112 200.326,35 459,08 1.486,33 1.945,41 198.840,02 70.875,52 147.009,98 217.885,50
113 198.840,02 455,68 1.489,73 1.945,41 197.350,29 71.331,20 148.499,71 219.830,91
114 197.350,29 452,26 1.493,15 1.945,41 195.857,15 71.783,46 149.992,85 221.776,31
115 195.857,15 448,84 1.496,57 1.945,41 194.360,58 72.232,30 151.489,42 223.721,72
116 194.360,58 445,41 1.500,00 1.945,41 192.860,58 72.677,71 152.989,42 225.667,13
117 192.860,58 441,97 1.503,43 1.945,41 191.357,15 73.119,68 154.492,85 227.612,53
118 191.357,15 438,53 1.506,88 1.945,41 189.850,27 73.558,21 155.999,73 229.557,94
119 189.850,27 435,07 1.510,33 1.945,41 188.339,94 73.993,28 157.510,06 231.503,34
120 188.339,94 431,61 1.513,79 1.945,41 186.826,14 74.424,89 159.023,86 233.448,75
121 186.826,14 428,14 1.517,26 1.945,41 185.308,88 74.853,04 160.541,12 235.394,16
122 185.308,88 424,67 1.520,74 1.945,41 183.788,14 75.277,70 162.061,86 237.339,56
123 183.788,14 421,18 1.524,23 1.945,41 182.263,92 75.698,88 163.586,08 239.284,97
124 182.263,92 417,69 1.527,72 1.945,41 180.736,20 76.116,57 165.113,80 241.230,38
125 180.736,20 414,19 1.531,22 1.945,41 179.204,98 76.530,76 166.645,02 243.175,78
126 179.204,98 410,68 1.534,73 1.945,41 177.670,25 76.941,44 168.179,75 245.121,19
127 177.670,25 407,16 1.538,25 1.945,41 176.132,00 77.348,60 169.718,00 247.066,59
128 176.132,00 403,64 1.541,77 1.945,41 174.590,23 77.752,23 171.259,77 249.012,00
129 174.590,23 400,10 1.545,30 1.945,41 173.044,93 78.152,34 172.805,07 250.957,41
130 173.044,93 396,56 1.548,84 1.945,41 171.496,09 78.548,90 174.353,91 252.902,81
131 171.496,09 393,01 1.552,39 1.945,41 169.943,69 78.941,91 175.906,31 254.848,22
132 169.943,69 389,45 1.555,95 1.945,41 168.387,74 79.331,36 177.462,26 256.793,63
133 168.387,74 385,89 1.559,52 1.945,41 166.828,22 79.717,25 179.021,78 258.739,03
134 166.828,22 382,31 1.563,09 1.945,41 165.265,13 80.099,57 180.584,87 260.684,44
135 165.265,13 378,73 1.566,67 1.945,41 163.698,46 80.478,30 182.151,54 262.629,84
136 163.698,46 375,14 1.570,26 1.945,41 162.128,19 80.853,44 183.721,81 264.575,25
137 162.128,19 371,54 1.573,86 1.945,41 160.554,33 81.224,99 185.295,67 266.520,66
138 160.554,33 367,94 1.577,47 1.945,41 158.976,86 81.592,92 186.873,14 268.466,06
139 158.976,86 364,32 1.581,08 1.945,41 157.395,78 81.957,25 188.454,22 270.411,47
140 157.395,78 360,70 1.584,71 1.945,41 155.811,07 82.317,94 190.038,93 272.356,88
141 155.811,07 357,07 1.588,34 1.945,41 154.222,73 82.675,01 191.627,27 274.302,28
142 154.222,73 353,43 1.591,98 1.945,41 152.630,75 83.028,44 193.219,25 276.247,69
143 152.630,75 349,78 1.595,63 1.945,41 151.035,12 83.378,22 194.814,88 278.193,09
144 151.035,12 346,12 1.599,28 1.945,41 149.435,84 83.724,34 196.414,16 280.138,50
145 149.435,84 342,46 1.602,95 1.945,41 147.832,89 84.066,80 198.017,11 282.083,91
146 147.832,89 338,78 1.606,62 1.945,41 146.226,27 84.405,58 199.623,73 284.029,31
147 146.226,27 335,10 1.610,30 1.945,41 144.615,96 84.740,68 201.234,04 285.974,72
148 144.615,96 331,41 1.613,99 1.945,41 143.001,97 85.072,09 202.848,03 287.920,13
149 143.001,97 327,71 1.617,69 1.945,41 141.384,27 85.399,81 204.465,73 289.865,53
150 141.384,27 324,01 1.621,40 1.945,41 139.762,87 85.723,81 206.087,13 291.810,94
151 139.762,87 320,29 1.625,12 1.945,41 138.137,76 86.044,10 207.712,24 293.756,34
152 138.137,76 316,57 1.628,84 1.945,41 136.508,92 86.360,67 209.341,08 295.701,75
153 136.508,92 312,83 1.632,57 1.945,41 134.876,34 86.673,50 210.973,66 297.647,16
154 134.876,34 309,09 1.636,31 1.945,41 133.240,03 86.982,59 212.609,97 299.592,56
155 133.240,03 305,34 1.640,06 1.945,41 131.599,96 87.287,93 214.250,04 301.537,97
156 131.599,96 301,58 1.643,82 1.945,41 129.956,14 87.589,52 215.893,86 303.483,38
157 129.956,14 297,82 1.647,59 1.945,41 128.308,55 87.887,33 217.541,45 305.428,78
158 128.308,55 294,04 1.651,37 1.945,41 126.657,19 88.181,37 219.192,81 307.374,19
159 126.657,19 290,26 1.655,15 1.945,41 125.002,04 88.471,63 220.847,96 309.319,59
160 125.002,04 286,46 1.658,94 1.945,41 123.343,09 88.758,09 222.506,91 311.265,00
161 123.343,09 282,66 1.662,74 1.945,41 121.680,35 89.040,75 224.169,65 313.210,41
162 121.680,35 278,85 1.666,56 1.945,41 120.013,79 89.319,60 225.836,21 315.155,81
163 120.013,79 275,03 1.670,37 1.945,41 118.343,42 89.594,64 227.506,58 317.101,22
164 118.343,42 271,20 1.674,20 1.945,41 116.669,21 89.865,84 229.180,79 319.046,63
165 116.669,21 267,37 1.678,04 1.945,41 114.991,18 90.133,21 230.858,82 320.992,03
166 114.991,18 263,52 1.681,88 1.945,41 113.309,29 90.396,73 232.540,71 322.937,44
167 113.309,29 259,67 1.685,74 1.945,41 111.623,55 90.656,40 234.226,45 324.882,84
168 111.623,55 255,80 1.689,60 1.945,41 109.933,95 90.912,20 235.916,05 326.828,25
169 109.933,95 251,93 1.693,47 1.945,41 108.240,48 91.164,13 237.609,52 328.773,66
170 108.240,48 248,05 1.697,36 1.945,41 106.543,12 91.412,18 239.306,88 330.719,06
171 106.543,12 244,16 1.701,24 1.945,41 104.841,87 91.656,34 241.008,13 332.664,47
172 104.841,87 240,26 1.705,14 1.945,41 103.136,73 91.896,61 242.713,27 334.609,88
173 103.136,73 236,36 1.709,05 1.945,41 101.427,68 92.132,96 244.422,32 336.555,28
174 101.427,68 232,44 1.712,97 1.945,41 99.714,71 92.365,40 246.135,29 338.500,69
175 99.714,71 228,51 1.716,89 1.945,41 97.997,82 92.593,91 247.852,18 340.446,09
176 97.997,82 224,58 1.720,83 1.945,41 96.276,99 92.818,49 249.573,01 342.391,50
177 96.276,99 220,63 1.724,77 1.945,41 94.552,22 93.039,13 251.297,78 344.336,91
178 94.552,22 216,68 1.728,72 1.945,41 92.823,50 93.255,81 253.026,50 346.282,31
179 92.823,50 212,72 1.732,69 1.945,41 91.090,81 93.468,53 254.759,19 348.227,72
180 91.090,81 208,75 1.736,66 1.945,41 89.354,15 93.677,28 256.495,85 350.173,13
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HypoVereinsbank Immobilienfinanzierung
3.64/5,00
  • 95.248,51€
  • Zinsanteil
  • 1.959,82€
  • Monatsrate
  • 2,80%
  • Sollzins p.a.
  • 2,83%
  • Effektivzins p.a.
2/3 aller Kunden erhalten: Nettodarlehensbetrag 100.000,00 €;Kreditrate: 428,33 €;Gesamtbetrag: 51.400,00 €;Anzahl Kreditraten: 120;Laufzeit: 120 Monate;Effektiver Jahreszins: 3,14 %;Gebundener Sollzins: 3,10 %;
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Weitere Infos zur Berechnung

Gesamtzahlung:
352.767,00 €
Tilgungsanteil:
257.518,49 €
Zinsanteil:
95.248,51 €
Restschuld:
88.331,51 €
Sollzins p.a.:
2,80%

Allgemeine Infos

Nettodarlehensbetrag:
100.000 € bis 1.000.000 €
Laufzeit:
10 bis 30 Jahre
Effektivzins p.a.:
2,33 % bis 3,55%
Sollzins p.a.:
2,30 % bis 3,49%

Repräsentatives Beispiel nach §6a PAngV

Nettodarlehensbetrag:
100.000,00 €
Zinsbindung:
120 Monate
Anzahl Kreditraten:
120
Beleihung:
50,00%
Anfängliche Tilgung:
2,00%
Effektivzins p.a.:
3,14%
Sollzins p.a.:
3,10%
Kreditrate:
428,33 €
Gesamtbetrag:
51.400,00 €
Der effektive Jahreszins berücksichtigt weder Versicherungsgebühren noch Kosten für Zusatzleistungen. Das Darlehen wird durch Grundpfandrecht oder Reallast besichert. Kosten für Notar, Grunderwerbsteuer oder das Grundbuchamt sind nicht berücksichtigt. Darlehensgeber bzw. -vermittler ist UniCredit Bank AG Arabellastraße 12, 81925 München / Darlehensvermittler: HypoVereinsbank oder einer von mehreren Finanzierungspartnern
Monat Kredit­summe Zins­last Tilgungs­last Monats­rate Rest­schuld Zinsen gesamt Tilgung gesamt Gesamt
1 345.850,00 806,98 1.152,83 1.959,82 344.697,17 806,98 1.152,83 1.959,82
2 344.697,17 804,29 1.155,52 1.959,82 343.541,64 1.611,28 2.308,36 3.919,63
3 343.541,64 801,60 1.158,22 1.959,82 342.383,42 2.412,87 3.466,58 5.879,45
4 342.383,42 798,89 1.160,92 1.959,82 341.222,50 3.211,77 4.627,50 7.839,27
5 341.222,50 796,19 1.163,63 1.959,82 340.058,87 4.007,95 5.791,13 9.799,08
6 340.058,87 793,47 1.166,35 1.959,82 338.892,53 4.801,43 6.957,47 11.758,90
7 338.892,53 790,75 1.169,07 1.959,82 337.723,46 5.592,17 8.126,54 13.718,72
8 337.723,46 788,02 1.171,80 1.959,82 336.551,66 6.380,20 9.298,34 15.678,53
9 336.551,66 785,29 1.174,53 1.959,82 335.377,13 7.165,48 10.472,87 17.638,35
10 335.377,13 782,55 1.177,27 1.959,82 334.199,86 7.948,03 11.650,14 19.598,17
11 334.199,86 779,80 1.180,02 1.959,82 333.019,85 8.727,83 12.830,15 21.557,98
12 333.019,85 777,05 1.182,77 1.959,82 331.837,08 9.504,88 14.012,92 23.517,80
13 331.837,08 774,29 1.185,53 1.959,82 330.651,55 10.279,16 15.198,45 25.477,62
14 330.651,55 771,52 1.188,30 1.959,82 329.463,25 11.050,68 16.386,75 27.437,43
15 329.463,25 768,75 1.191,07 1.959,82 328.272,18 11.819,43 17.577,82 29.397,25
16 328.272,18 765,97 1.193,85 1.959,82 327.078,33 12.585,40 18.771,67 31.357,07
17 327.078,33 763,18 1.196,63 1.959,82 325.881,70 13.348,58 19.968,30 33.316,88
18 325.881,70 760,39 1.199,43 1.959,82 324.682,27 14.108,97 21.167,73 35.276,70
19 324.682,27 757,59 1.202,22 1.959,82 323.480,05 14.866,56 22.369,95 37.236,52
20 323.480,05 754,79 1.205,03 1.959,82 322.275,02 15.621,35 23.574,98 39.196,33
21 322.275,02 751,98 1.207,84 1.959,82 321.067,18 16.373,33 24.782,82 41.156,15
22 321.067,18 749,16 1.210,66 1.959,82 319.856,52 17.122,48 25.993,48 43.115,97
23 319.856,52 746,33 1.213,48 1.959,82 318.643,03 17.868,81 27.206,97 45.075,78
24 318.643,03 743,50 1.216,32 1.959,82 317.426,71 18.612,31 28.423,29 47.035,60
25 317.426,71 740,66 1.219,15 1.959,82 316.207,56 19.352,98 29.642,44 48.995,42
26 316.207,56 737,82 1.222,00 1.959,82 314.985,56 20.090,79 30.864,44 50.955,23
27 314.985,56 734,97 1.224,85 1.959,82 313.760,71 20.825,76 32.089,29 52.915,05
28 313.760,71 732,11 1.227,71 1.959,82 312.533,00 21.557,87 33.317,00 54.874,87
29 312.533,00 729,24 1.230,57 1.959,82 311.302,43 22.287,11 34.547,57 56.834,68
30 311.302,43 726,37 1.233,44 1.959,82 310.068,99 23.013,49 35.781,01 58.794,50
31 310.068,99 723,49 1.236,32 1.959,82 308.832,66 23.736,98 37.017,34 60.754,32
32 308.832,66 720,61 1.239,21 1.959,82 307.593,46 24.457,59 38.256,54 62.714,13
33 307.593,46 717,72 1.242,10 1.959,82 306.351,36 25.175,31 39.498,64 64.673,95
34 306.351,36 714,82 1.245,00 1.959,82 305.106,36 25.890,13 40.743,64 66.633,77
35 305.106,36 711,91 1.247,90 1.959,82 303.858,46 26.602,04 41.991,54 68.593,58
36 303.858,46 709,00 1.250,81 1.959,82 302.607,64 27.311,04 43.242,36 70.553,40
37 302.607,64 706,08 1.253,73 1.959,82 301.353,91 28.017,13 44.496,09 72.513,22
38 301.353,91 703,16 1.256,66 1.959,82 300.097,26 28.720,29 45.752,74 74.473,03
39 300.097,26 700,23 1.259,59 1.959,82 298.837,67 29.420,52 47.012,33 76.432,85
40 298.837,67 697,29 1.262,53 1.959,82 297.575,14 30.117,80 48.274,86 78.392,67
41 297.575,14 694,34 1.265,47 1.959,82 296.309,66 30.812,15 49.540,34 80.352,48
42 296.309,66 691,39 1.268,43 1.959,82 295.041,23 31.503,53 50.808,77 82.312,30
43 295.041,23 688,43 1.271,39 1.959,82 293.769,85 32.191,96 52.080,15 84.272,12
44 293.769,85 685,46 1.274,35 1.959,82 292.495,49 32.877,43 53.354,51 86.231,93
45 292.495,49 682,49 1.277,33 1.959,82 291.218,17 33.559,92 54.631,83 88.191,75
46 291.218,17 679,51 1.280,31 1.959,82 289.937,86 34.239,43 55.912,14 90.151,57
47 289.937,86 676,52 1.283,29 1.959,82 288.654,56 34.915,95 57.195,44 92.111,38
48 288.654,56 673,53 1.286,29 1.959,82 287.368,27 35.589,47 58.481,73 94.071,20
49 287.368,27 670,53 1.289,29 1.959,82 286.078,98 36.260,00 59.771,02 96.031,02
50 286.078,98 667,52 1.292,30 1.959,82 284.786,68 36.927,52 61.063,32 97.990,83
51 284.786,68 664,50 1.295,31 1.959,82 283.491,37 37.592,02 62.358,63 99.950,65
52 283.491,37 661,48 1.298,34 1.959,82 282.193,03 38.253,50 63.656,97 101.910,47
53 282.193,03 658,45 1.301,37 1.959,82 280.891,67 38.911,95 64.958,33 103.870,28
54 280.891,67 655,41 1.304,40 1.959,82 279.587,26 39.567,36 66.262,74 105.830,10
55 279.587,26 652,37 1.307,45 1.959,82 278.279,82 40.219,73 67.570,18 107.789,92
56 278.279,82 649,32 1.310,50 1.959,82 276.969,32 40.869,05 68.880,68 109.749,73
57 276.969,32 646,26 1.313,55 1.959,82 275.655,77 41.515,32 70.194,23 111.709,55
58 275.655,77 643,20 1.316,62 1.959,82 274.339,15 42.158,51 71.510,85 113.669,37
59 274.339,15 640,12 1.319,69 1.959,82 273.019,45 42.798,64 72.830,55 115.629,18
60 273.019,45 637,05 1.322,77 1.959,82 271.696,68 43.435,68 74.153,32 117.589,00
61 271.696,68 633,96 1.325,86 1.959,82 270.370,83 44.069,64 75.479,17 119.548,82
62 270.370,83 630,87 1.328,95 1.959,82 269.041,87 44.700,51 76.808,13 121.508,63
63 269.041,87 627,76 1.332,05 1.959,82 267.709,82 45.328,27 78.140,18 123.468,45
64 267.709,82 624,66 1.335,16 1.959,82 266.374,66 45.952,93 79.475,34 125.428,27
65 266.374,66 621,54 1.338,28 1.959,82 265.036,39 46.574,47 80.813,61 127.388,08
66 265.036,39 618,42 1.341,40 1.959,82 263.694,99 47.192,89 82.155,01 129.347,90
67 263.694,99 615,29 1.344,53 1.959,82 262.350,46 47.808,18 83.499,54 131.307,72
68 262.350,46 612,15 1.347,67 1.959,82 261.002,79 48.420,33 84.847,21 133.267,53
69 261.002,79 609,01 1.350,81 1.959,82 259.651,98 49.029,33 86.198,02 135.227,35
70 259.651,98 605,85 1.353,96 1.959,82 258.298,02 49.635,19 87.551,98 137.187,17
71 258.298,02 602,70 1.357,12 1.959,82 256.940,90 50.237,88 88.909,10 139.146,98
72 256.940,90 599,53 1.360,29 1.959,82 255.580,61 50.837,41 90.269,39 141.106,80
73 255.580,61 596,35 1.363,46 1.959,82 254.217,15 51.433,77 91.632,85 143.066,62
74 254.217,15 593,17 1.366,64 1.959,82 252.850,51 52.026,94 92.999,49 145.026,43
75 252.850,51 589,98 1.369,83 1.959,82 251.480,67 52.616,92 94.369,33 146.986,25
76 251.480,67 586,79 1.373,03 1.959,82 250.107,65 53.203,71 95.742,35 148.946,07
77 250.107,65 583,58 1.376,23 1.959,82 248.731,41 53.787,30 97.118,59 150.905,88
78 248.731,41 580,37 1.379,44 1.959,82 247.351,97 54.367,67 98.498,03 152.865,70
79 247.351,97 577,15 1.382,66 1.959,82 245.969,31 54.944,82 99.880,69 154.825,52
80 245.969,31 573,93 1.385,89 1.959,82 244.583,42 55.518,75 101.266,58 156.785,33
81 244.583,42 570,69 1.389,12 1.959,82 243.194,30 56.089,45 102.655,70 158.745,15
82 243.194,30 567,45 1.392,36 1.959,82 241.801,93 56.656,90 104.048,07 160.704,97
83 241.801,93 564,20 1.395,61 1.959,82 240.406,32 57.221,11 105.443,68 162.664,78
84 240.406,32 560,95 1.398,87 1.959,82 239.007,45 57.782,05 106.842,55 164.624,60
85 239.007,45 557,68 1.402,13 1.959,82 237.605,32 58.339,74 108.244,68 166.584,42
86 237.605,32 554,41 1.405,40 1.959,82 236.199,92 58.894,15 109.650,08 168.544,23
87 236.199,92 551,13 1.408,68 1.959,82 234.791,23 59.445,28 111.058,77 170.504,05
88 234.791,23 547,85 1.411,97 1.959,82 233.379,26 59.993,13 112.470,74 172.463,87
89 233.379,26 544,55 1.415,27 1.959,82 231.964,00 60.537,68 113.886,00 174.423,68
90 231.964,00 541,25 1.418,57 1.959,82 230.545,43 61.078,93 115.304,57 176.383,50
91 230.545,43 537,94 1.421,88 1.959,82 229.123,55 61.616,87 116.726,45 178.343,32
92 229.123,55 534,62 1.425,20 1.959,82 227.698,36 62.151,49 118.151,64 180.303,13
93 227.698,36 531,30 1.428,52 1.959,82 226.269,84 62.682,79 119.580,16 182.262,95
94 226.269,84 527,96 1.431,85 1.959,82 224.837,98 63.210,75 121.012,02 184.222,77
95 224.837,98 524,62 1.435,19 1.959,82 223.402,79 63.735,37 122.447,21 186.182,58
96 223.402,79 521,27 1.438,54 1.959,82 221.964,25 64.256,65 123.885,75 188.142,40
97 221.964,25 517,92 1.441,90 1.959,82 220.522,35 64.774,56 125.327,65 190.102,22
98 220.522,35 514,55 1.445,26 1.959,82 219.077,08 65.289,11 126.772,92 192.062,03
99 219.077,08 511,18 1.448,64 1.959,82 217.628,44 65.800,29 128.221,56 194.021,85
100 217.628,44 507,80 1.452,02 1.959,82 216.176,43 66.308,09 129.673,57 195.981,67
101 216.176,43 504,41 1.455,41 1.959,82 214.721,02 66.812,51 131.128,98 197.941,48
102 214.721,02 501,02 1.458,80 1.959,82 213.262,22 67.313,52 132.587,78 199.901,30
103 213.262,22 497,61 1.462,20 1.959,82 211.800,02 67.811,13 134.049,98 201.861,12
104 211.800,02 494,20 1.465,62 1.959,82 210.334,40 68.305,33 135.515,60 203.820,93
105 210.334,40 490,78 1.469,04 1.959,82 208.865,36 68.796,11 136.984,64 205.780,75
106 208.865,36 487,35 1.472,46 1.959,82 207.392,90 69.283,47 138.457,10 207.740,57
107 207.392,90 483,92 1.475,90 1.959,82 205.917,00 69.767,38 139.933,00 209.700,38
108 205.917,00 480,47 1.479,34 1.959,82 204.437,66 70.247,86 141.412,34 211.660,20
109 204.437,66 477,02 1.482,80 1.959,82 202.954,86 70.724,88 142.895,14 213.620,02
110 202.954,86 473,56 1.486,26 1.959,82 201.468,61 71.198,44 144.381,39 215.579,83
111 201.468,61 470,09 1.489,72 1.959,82 199.978,88 71.668,53 145.871,12 217.539,65
112 199.978,88 466,62 1.493,20 1.959,82 198.485,68 72.135,15 147.364,32 219.499,47
113 198.485,68 463,13 1.496,68 1.959,82 196.989,00 72.598,28 148.861,00 221.459,28
114 196.989,00 459,64 1.500,18 1.959,82 195.488,82 73.057,92 150.361,18 223.419,10
115 195.488,82 456,14 1.503,68 1.959,82 193.985,15 73.514,06 151.864,85 225.378,92
116 193.985,15 452,63 1.507,18 1.959,82 192.477,96 73.966,70 153.372,04 227.338,73
117 192.477,96 449,12 1.510,70 1.959,82 190.967,26 74.415,81 154.882,74 229.298,55
118 190.967,26 445,59 1.514,23 1.959,82 189.453,03 74.861,40 156.396,97 231.258,37
119 189.453,03 442,06 1.517,76 1.959,82 187.935,28 75.303,46 157.914,72 233.218,18
120 187.935,28 438,52 1.521,30 1.959,82 186.413,97 75.741,97 159.436,03 235.178,00
121 186.413,97 434,97 1.524,85 1.959,82 184.889,12 76.176,94 160.960,88 237.137,82
122 184.889,12 431,41 1.528,41 1.959,82 183.360,71 76.608,35 162.489,29 239.097,63
123 183.360,71 427,84 1.531,97 1.959,82 181.828,74 77.036,19 164.021,26 241.057,45
124 181.828,74 424,27 1.535,55 1.959,82 180.293,19 77.460,46 165.556,81 243.017,27
125 180.293,19 420,68 1.539,13 1.959,82 178.754,06 77.881,14 167.095,94 244.977,08
126 178.754,06 417,09 1.542,72 1.959,82 177.211,33 78.298,23 168.638,67 246.936,90
127 177.211,33 413,49 1.546,32 1.959,82 175.665,01 78.711,73 170.184,99 248.896,72
128 175.665,01 409,89 1.549,93 1.959,82 174.115,08 79.121,61 171.734,92 250.856,53
129 174.115,08 406,27 1.553,55 1.959,82 172.561,53 79.527,88 173.288,47 252.816,35
130 172.561,53 402,64 1.557,17 1.959,82 171.004,36 79.930,52 174.845,64 254.776,17
131 171.004,36 399,01 1.560,81 1.959,82 169.443,55 80.329,53 176.406,45 256.735,98
132 169.443,55 395,37 1.564,45 1.959,82 167.879,10 80.724,90 177.970,90 258.695,80
133 167.879,10 391,72 1.568,10 1.959,82 166.311,00 81.116,62 179.539,00 260.655,62
134 166.311,00 388,06 1.571,76 1.959,82 164.739,25 81.504,68 181.110,75 262.615,43
135 164.739,25 384,39 1.575,43 1.959,82 163.163,82 81.889,07 182.686,18 264.575,25
136 163.163,82 380,72 1.579,10 1.959,82 161.584,72 82.269,79 184.265,28 266.535,07
137 161.584,72 377,03 1.582,79 1.959,82 160.001,93 82.646,82 185.848,07 268.494,88
138 160.001,93 373,34 1.586,48 1.959,82 158.415,46 83.020,16 187.434,54 270.454,70
139 158.415,46 369,64 1.590,18 1.959,82 156.825,27 83.389,79 189.024,73 272.414,52
140 156.825,27 365,93 1.593,89 1.959,82 155.231,38 83.755,72 190.618,62 274.374,33
141 155.231,38 362,21 1.597,61 1.959,82 153.633,77 84.117,92 192.216,23 276.334,15
142 153.633,77 358,48 1.601,34 1.959,82 152.032,44 84.476,40 193.817,56 278.293,97
143 152.032,44 354,74 1.605,07 1.959,82 150.427,36 84.831,14 195.422,64 280.253,78
144 150.427,36 351,00 1.608,82 1.959,82 148.818,54 85.182,14 197.031,46 282.213,60
145 148.818,54 347,24 1.612,57 1.959,82 147.205,97 85.529,39 198.644,03 284.173,42
146 147.205,97 343,48 1.616,34 1.959,82 145.589,63 85.872,87 200.260,37 286.133,23
147 145.589,63 339,71 1.620,11 1.959,82 143.969,53 86.212,58 201.880,47 288.093,05
148 143.969,53 335,93 1.623,89 1.959,82 142.345,64 86.548,50 203.504,36 290.052,87
149 142.345,64 332,14 1.627,68 1.959,82 140.717,96 86.880,64 205.132,04 292.012,68
150 140.717,96 328,34 1.631,47 1.959,82 139.086,49 87.208,99 206.763,51 293.972,50
151 139.086,49 324,54 1.635,28 1.959,82 137.451,20 87.533,52 208.398,80 295.932,32
152 137.451,20 320,72 1.639,10 1.959,82 135.812,11 87.854,24 210.037,89 297.892,13
153 135.812,11 316,89 1.642,92 1.959,82 134.169,19 88.171,14 211.680,81 299.851,95
154 134.169,19 313,06 1.646,76 1.959,82 132.522,43 88.484,20 213.327,57 301.811,77
155 132.522,43 309,22 1.650,60 1.959,82 130.871,83 88.793,42 214.978,17 303.771,58
156 130.871,83 305,37 1.654,45 1.959,82 129.217,38 89.098,78 216.632,62 305.731,40
157 129.217,38 301,51 1.658,31 1.959,82 127.559,07 89.400,29 218.290,93 307.691,22
158 127.559,07 297,64 1.662,18 1.959,82 125.896,90 89.697,93 219.953,10 309.651,03
159 125.896,90 293,76 1.666,06 1.959,82 124.230,84 89.991,69 221.619,16 311.610,85
160 124.230,84 289,87 1.669,94 1.959,82 122.560,89 90.281,56 223.289,11 313.570,67
161 122.560,89 285,98 1.673,84 1.959,82 120.887,05 90.567,54 224.962,95 315.530,48
162 120.887,05 282,07 1.677,75 1.959,82 119.209,30 90.849,60 226.640,70 317.490,30
163 119.209,30 278,16 1.681,66 1.959,82 117.527,64 91.127,76 228.322,36 319.450,12
164 117.527,64 274,23 1.685,59 1.959,82 115.842,06 91.401,99 230.007,94 321.409,93
165 115.842,06 270,30 1.689,52 1.959,82 114.152,54 91.672,29 231.697,46 323.369,75
166 114.152,54 266,36 1.693,46 1.959,82 112.459,08 91.938,65 233.390,92 325.329,57
167 112.459,08 262,40 1.697,41 1.959,82 110.761,67 92.201,05 235.088,33 327.289,38
168 110.761,67 258,44 1.701,37 1.959,82 109.060,29 92.459,49 236.789,71 329.249,20
169 109.060,29 254,47 1.705,34 1.959,82 107.354,95 92.713,97 238.495,05 331.209,02
170 107.354,95 250,49 1.709,32 1.959,82 105.645,63 92.964,46 240.204,37 333.168,83
171 105.645,63 246,51 1.713,31 1.959,82 103.932,32 93.210,97 241.917,68 335.128,65
172 103.932,32 242,51 1.717,31 1.959,82 102.215,01 93.453,48 243.634,99 337.088,47
173 102.215,01 238,50 1.721,31 1.959,82 100.493,70 93.691,98 245.356,30 339.048,28
174 100.493,70 234,49 1.725,33 1.959,82 98.768,36 93.926,46 247.081,64 341.008,10
175 98.768,36 230,46 1.729,36 1.959,82 97.039,01 94.156,92 248.810,99 342.967,92
176 97.039,01 226,42 1.733,39 1.959,82 95.305,62 94.383,35 250.544,38 344.927,73
177 95.305,62 222,38 1.737,44 1.959,82 93.568,18 94.605,73 252.281,82 346.887,55
178 93.568,18 218,33 1.741,49 1.959,82 91.826,69 94.824,05 254.023,31 348.847,37
179 91.826,69 214,26 1.745,55 1.959,82 90.081,13 95.038,32 255.768,87 350.807,18
180 90.081,13 210,19 1.749,63 1.959,82 88.331,51 95.248,51 257.518,49 352.767,00
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ING Baufinanzierung
3.83/5,00
  • 96.814,50€
  • Zinsanteil
  • 1.974,23€
  • Monatsrate
  • 2,85%
  • Sollzins p.a.
  • 2,91%
  • Effektivzins p.a.
2/3 aller Kunden erhalten: Nettodarlehensbetrag 300.000,00 €;Kreditrate: 1.725,00 €;Gesamtbetrag: 310.500,00 €;Anzahl Kreditraten: 180;Laufzeit: 257 Monate;Effektiver Jahreszins: 4,00 %;Gebundener Sollzins: 3,90 %;
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Weitere Infos zur Berechnung

Gesamtzahlung:
355.360,88 €
Tilgungsanteil:
258.546,37 €
Zinsanteil:
96.814,50 €
Restschuld:
87.303,63 €
Sollzins p.a.:
2,85%

Allgemeine Infos

Nettodarlehensbetrag:
75.000 € bis 9.999.999 €
Laufzeit:
5 bis 20 Jahre
Effektivzins p.a.:
2,37 % bis 3,47%
Sollzins p.a.:
2,29 % bis 3,93%

Repräsentatives Beispiel nach §6a PAngV

Nettodarlehensbetrag:
300.000,00 €
Zinsbindung:
257 Monate
Anzahl Kreditraten:
180
Beleihung:
60,00%
Anfängliche Tilgung:
3,00%
Effektivzins p.a.:
4,00%
Sollzins p.a.:
3,90%
Kreditrate:
1.725,00 €
Gesamtbetrag:
310.500,00 €
Der effektive Jahreszins berücksichtigt weder Versicherungsgebühren noch Kosten für Zusatzleistungen. Das Darlehen wird durch Grundpfandrecht oder Reallast besichert. Kosten für Notar, Grunderwerbsteuer oder das Grundbuchamt sind nicht berücksichtigt. Darlehensgeber bzw. -vermittler ist ING-DiBa AG Theodor-Heuss-Allee 2, 60486 Frankfurt am Main
Monat Kredit­summe Zins­last Tilgungs­last Monats­rate Rest­schuld Zinsen gesamt Tilgung gesamt Gesamt
1 345.850,00 821,39 1.152,83 1.974,23 344.697,17 821,39 1.152,83 1.974,23
2 344.697,17 818,66 1.155,57 1.974,23 343.541,60 1.640,05 2.308,40 3.948,45
3 343.541,60 815,91 1.158,32 1.974,23 342.383,28 2.455,96 3.466,72 5.922,68
4 342.383,28 813,16 1.161,07 1.974,23 341.222,21 3.269,12 4.627,79 7.896,91
5 341.222,21 810,40 1.163,82 1.974,23 340.058,39 4.079,52 5.791,61 9.871,14
6 340.058,39 807,64 1.166,59 1.974,23 338.891,80 4.887,16 6.958,20 11.845,36
7 338.891,80 804,87 1.169,36 1.974,23 337.722,44 5.692,03 8.127,56 13.819,59
8 337.722,44 802,09 1.172,14 1.974,23 336.550,30 6.494,12 9.299,70 15.793,82
9 336.550,30 799,31 1.174,92 1.974,23 335.375,38 7.293,43 10.474,62 17.768,04
10 335.375,38 796,52 1.177,71 1.974,23 334.197,67 8.089,94 11.652,33 19.742,27
11 334.197,67 793,72 1.180,51 1.974,23 333.017,17 8.883,66 12.832,83 21.716,50
12 333.017,17 790,92 1.183,31 1.974,23 331.833,86 9.674,58 14.016,14 23.690,73
13 331.833,86 788,11 1.186,12 1.974,23 330.647,73 10.462,69 15.202,27 25.664,95
14 330.647,73 785,29 1.188,94 1.974,23 329.458,79 11.247,97 16.391,21 27.639,18
15 329.458,79 782,46 1.191,76 1.974,23 328.267,03 12.030,44 17.582,97 29.613,41
16 328.267,03 779,63 1.194,59 1.974,23 327.072,44 12.810,07 18.777,56 31.587,63
17 327.072,44 776,80 1.197,43 1.974,23 325.875,01 13.586,87 19.974,99 33.561,86
18 325.875,01 773,95 1.200,27 1.974,23 324.674,74 14.360,82 21.175,26 35.536,09
19 324.674,74 771,10 1.203,12 1.974,23 323.471,61 15.131,93 22.378,39 37.510,31
20 323.471,61 768,25 1.205,98 1.974,23 322.265,63 15.900,17 23.584,37 39.484,54
21 322.265,63 765,38 1.208,85 1.974,23 321.056,78 16.665,55 24.793,22 41.458,77
22 321.056,78 762,51 1.211,72 1.974,23 319.845,07 17.428,06 26.004,93 43.433,00
23 319.845,07 759,63 1.214,60 1.974,23 318.630,47 18.187,69 27.219,53 45.407,22
24 318.630,47 756,75 1.217,48 1.974,23 317.412,99 18.944,44 28.437,01 47.381,45
25 317.412,99 753,86 1.220,37 1.974,23 316.192,62 19.698,30 29.657,38 49.355,68
26 316.192,62 750,96 1.223,27 1.974,23 314.969,35 20.449,25 30.880,65 51.329,90
27 314.969,35 748,05 1.226,17 1.974,23 313.743,17 21.197,31 32.106,83 53.304,13
28 313.743,17 745,14 1.229,09 1.974,23 312.514,09 21.942,45 33.335,91 55.278,36
29 312.514,09 742,22 1.232,01 1.974,23 311.282,08 22.684,67 34.567,92 57.252,59
30 311.282,08 739,29 1.234,93 1.974,23 310.047,15 23.423,96 35.802,85 59.226,81
31 310.047,15 736,36 1.237,87 1.974,23 308.809,28 24.160,32 37.040,72 61.201,04
32 308.809,28 733,42 1.240,81 1.974,23 307.568,48 24.893,75 38.281,52 63.175,27
33 307.568,48 730,48 1.243,75 1.974,23 306.324,73 25.624,22 39.525,27 65.149,49
34 306.324,73 727,52 1.246,71 1.974,23 305.078,02 26.351,74 40.771,98 67.123,72
35 305.078,02 724,56 1.249,67 1.974,23 303.828,35 27.076,30 42.021,65 69.097,95
36 303.828,35 721,59 1.252,63 1.974,23 302.575,72 27.797,90 43.274,28 71.072,18
37 302.575,72 718,62 1.255,61 1.974,23 301.320,11 28.516,51 44.529,89 73.046,40
38 301.320,11 715,64 1.258,59 1.974,23 300.061,52 29.232,15 45.788,48 75.020,63
39 300.061,52 712,65 1.261,58 1.974,23 298.799,94 29.944,79 47.050,06 76.994,86
40 298.799,94 709,65 1.264,58 1.974,23 297.535,36 30.654,44 48.314,64 78.969,08
41 297.535,36 706,65 1.267,58 1.974,23 296.267,78 31.361,09 49.582,22 80.943,31
42 296.267,78 703,64 1.270,59 1.974,23 294.997,19 32.064,73 50.852,81 82.917,54
43 294.997,19 700,62 1.273,61 1.974,23 293.723,58 32.765,34 52.126,42 84.891,76
44 293.723,58 697,59 1.276,63 1.974,23 292.446,95 33.462,94 53.403,05 86.865,99
45 292.446,95 694,56 1.279,67 1.974,23 291.167,28 34.157,50 54.682,72 88.840,22
46 291.167,28 691,52 1.282,70 1.974,23 289.884,58 34.849,02 55.965,42 90.814,45
47 289.884,58 688,48 1.285,75 1.974,23 288.598,82 35.537,50 57.251,18 92.788,67
48 288.598,82 685,42 1.288,80 1.974,23 287.310,02 36.222,92 58.539,98 94.762,90
49 287.310,02 682,36 1.291,87 1.974,23 286.018,15 36.905,28 59.831,85 96.737,13
50 286.018,15 679,29 1.294,93 1.974,23 284.723,22 37.584,57 61.126,78 98.711,35
51 284.723,22 676,22 1.298,01 1.974,23 283.425,21 38.260,79 62.424,79 100.685,58
52 283.425,21 673,13 1.301,09 1.974,23 282.124,12 38.933,93 63.725,88 102.659,81
53 282.124,12 670,04 1.304,18 1.974,23 280.819,94 39.603,97 65.030,06 104.634,04
54 280.819,94 666,95 1.307,28 1.974,23 279.512,66 40.270,92 66.337,34 106.608,26
55 279.512,66 663,84 1.310,38 1.974,23 278.202,27 40.934,76 67.647,73 108.582,49
56 278.202,27 660,73 1.313,50 1.974,23 276.888,78 41.595,49 68.961,22 110.556,72
57 276.888,78 657,61 1.316,62 1.974,23 275.572,16 42.253,10 70.277,84 112.530,94
58 275.572,16 654,48 1.319,74 1.974,23 274.252,42 42.907,59 71.597,58 114.505,17
59 274.252,42 651,35 1.322,88 1.974,23 272.929,54 43.558,94 72.920,46 116.479,40
60 272.929,54 648,21 1.326,02 1.974,23 271.603,52 44.207,14 74.246,48 118.453,63
61 271.603,52 645,06 1.329,17 1.974,23 270.274,35 44.852,20 75.575,65 120.427,85
62 270.274,35 641,90 1.332,33 1.974,23 268.942,02 45.494,10 76.907,98 122.402,08
63 268.942,02 638,74 1.335,49 1.974,23 267.606,53 46.132,84 78.243,47 124.376,31
64 267.606,53 635,57 1.338,66 1.974,23 266.267,87 46.768,41 79.582,13 126.350,53
65 266.267,87 632,39 1.341,84 1.974,23 264.926,03 47.400,79 80.923,97 128.324,76
66 264.926,03 629,20 1.345,03 1.974,23 263.581,00 48.029,99 82.269,00 130.298,99
67 263.581,00 626,00 1.348,22 1.974,23 262.232,78 48.656,00 83.617,22 132.273,21
68 262.232,78 622,80 1.351,42 1.974,23 260.881,36 49.278,80 84.968,64 134.247,44
69 260.881,36 619,59 1.354,63 1.974,23 259.526,72 49.898,39 86.323,28 136.221,67
70 259.526,72 616,38 1.357,85 1.974,23 258.168,87 50.514,77 87.681,13 138.195,90
71 258.168,87 613,15 1.361,08 1.974,23 256.807,80 51.127,92 89.042,20 140.170,12
72 256.807,80 609,92 1.364,31 1.974,23 255.443,49 51.737,84 90.406,51 142.144,35
73 255.443,49 606,68 1.367,55 1.974,23 254.075,94 52.344,52 91.774,06 144.118,58
74 254.075,94 603,43 1.370,80 1.974,23 252.705,14 52.947,95 93.144,86 146.092,80
75 252.705,14 600,17 1.374,05 1.974,23 251.331,09 53.548,12 94.518,91 148.067,03
76 251.331,09 596,91 1.377,32 1.974,23 249.953,77 54.145,03 95.896,23 150.041,26
77 249.953,77 593,64 1.380,59 1.974,23 248.573,19 54.738,67 97.276,81 152.015,49
78 248.573,19 590,36 1.383,87 1.974,23 247.189,32 55.329,03 98.660,68 153.989,71
79 247.189,32 587,07 1.387,15 1.974,23 245.802,17 55.916,11 100.047,83 155.963,94
80 245.802,17 583,78 1.390,45 1.974,23 244.411,72 56.499,89 101.438,28 157.938,17
81 244.411,72 580,48 1.393,75 1.974,23 243.017,97 57.080,37 102.832,03 159.912,39
82 243.017,97 577,17 1.397,06 1.974,23 241.620,91 57.657,54 104.229,09 161.886,62
83 241.620,91 573,85 1.400,38 1.974,23 240.220,54 58.231,38 105.629,46 163.860,85
84 240.220,54 570,52 1.403,70 1.974,23 238.816,83 58.801,91 107.033,17 165.835,08
85 238.816,83 567,19 1.407,04 1.974,23 237.409,80 59.369,10 108.440,20 167.809,30
86 237.409,80 563,85 1.410,38 1.974,23 235.999,42 59.932,95 109.850,58 169.783,53
87 235.999,42 560,50 1.413,73 1.974,23 234.585,69 60.493,45 111.264,31 171.757,76
88 234.585,69 557,14 1.417,09 1.974,23 233.168,60 61.050,59 112.681,40 173.731,98
89 233.168,60 553,78 1.420,45 1.974,23 231.748,15 61.604,36 114.101,85 175.706,21
90 231.748,15 550,40 1.423,83 1.974,23 230.324,33 62.154,76 115.525,67 177.680,44
91 230.324,33 547,02 1.427,21 1.974,23 228.897,12 62.701,78 116.952,88 179.654,66
92 228.897,12 543,63 1.430,60 1.974,23 227.466,52 63.245,41 118.383,48 181.628,89
93 227.466,52 540,23 1.433,99 1.974,23 226.032,53 63.785,65 119.817,47 183.603,12
94 226.032,53 536,83 1.437,40 1.974,23 224.595,13 64.322,47 121.254,87 185.577,35
95 224.595,13 533,41 1.440,81 1.974,23 223.154,32 64.855,89 122.695,68 187.551,57
96 223.154,32 529,99 1.444,24 1.974,23 221.710,08 65.385,88 124.139,92 189.525,80
97 221.710,08 526,56 1.447,67 1.974,23 220.262,41 65.912,44 125.587,59 191.500,03
98 220.262,41 523,12 1.451,10 1.974,23 218.811,31 66.435,56 127.038,69 193.474,25
99 218.811,31 519,68 1.454,55 1.974,23 217.356,76 66.955,24 128.493,24 195.448,48
100 217.356,76 516,22 1.458,00 1.974,23 215.898,76 67.471,46 129.951,24 197.422,71
101 215.898,76 512,76 1.461,47 1.974,23 214.437,29 67.984,22 131.412,71 199.396,94
102 214.437,29 509,29 1.464,94 1.974,23 212.972,35 68.493,51 132.877,65 201.371,16
103 212.972,35 505,81 1.468,42 1.974,23 211.503,93 68.999,32 134.346,07 203.345,39
104 211.503,93 502,32 1.471,91 1.974,23 210.032,03 69.501,64 135.817,97 205.319,62
105 210.032,03 498,83 1.475,40 1.974,23 208.556,63 70.000,47 137.293,37 207.293,84
106 208.556,63 495,32 1.478,91 1.974,23 207.077,72 70.495,79 138.772,28 209.268,07
107 207.077,72 491,81 1.482,42 1.974,23 205.595,30 70.987,60 140.254,70 211.242,30
108 205.595,30 488,29 1.485,94 1.974,23 204.109,36 71.475,89 141.740,64 213.216,53
109 204.109,36 484,76 1.489,47 1.974,23 202.619,90 71.960,65 143.230,10 215.190,75
110 202.619,90 481,22 1.493,00 1.974,23 201.126,89 72.441,87 144.723,11 217.164,98
111 201.126,89 477,68 1.496,55 1.974,23 199.630,34 72.919,55 146.219,66 219.139,21
112 199.630,34 474,12 1.500,11 1.974,23 198.130,24 73.393,67 147.719,76 221.113,43
113 198.130,24 470,56 1.503,67 1.974,23 196.626,57 73.864,23 149.223,43 223.087,66
114 196.626,57 466,99 1.507,24 1.974,23 195.119,33 74.331,22 150.730,67 225.061,89
115 195.119,33 463,41 1.510,82 1.974,23 193.608,51 74.794,63 152.241,49 227.036,11
116 193.608,51 459,82 1.514,41 1.974,23 192.094,10 75.254,45 153.755,90 229.010,34
117 192.094,10 456,22 1.518,00 1.974,23 190.576,10 75.710,67 155.273,90 230.984,57
118 190.576,10 452,62 1.521,61 1.974,23 189.054,49 76.163,29 156.795,51 232.958,80
119 189.054,49 449,00 1.525,22 1.974,23 187.529,27 76.612,29 158.320,73 234.933,02
120 187.529,27 445,38 1.528,85 1.974,23 186.000,42 77.057,67 159.849,58 236.907,25
121 186.000,42 441,75 1.532,48 1.974,23 184.467,95 77.499,43 161.382,05 238.881,48
122 184.467,95 438,11 1.536,12 1.974,23 182.931,83 77.937,54 162.918,17 240.855,70
123 182.931,83 434,46 1.539,76 1.974,23 181.392,07 78.372,00 164.457,93 242.829,93
124 181.392,07 430,81 1.543,42 1.974,23 179.848,65 78.802,81 166.001,35 244.804,16
125 179.848,65 427,14 1.547,09 1.974,23 178.301,56 79.229,95 167.548,44 246.778,39
126 178.301,56 423,47 1.550,76 1.974,23 176.750,80 79.653,41 169.099,20 248.752,61
127 176.750,80 419,78 1.554,44 1.974,23 175.196,36 80.073,20 170.653,64 250.726,84
128 175.196,36 416,09 1.558,14 1.974,23 173.638,22 80.489,29 172.211,78 252.701,07
129 173.638,22 412,39 1.561,84 1.974,23 172.076,38 80.901,68 173.773,62 254.675,29
130 172.076,38 408,68 1.565,55 1.974,23 170.510,84 81.310,36 175.339,16 256.649,52
131 170.510,84 404,96 1.569,26 1.974,23 168.941,57 81.715,32 176.908,43 258.623,75
132 168.941,57 401,24 1.572,99 1.974,23 167.368,58 82.116,56 178.481,42 260.597,98
133 167.368,58 397,50 1.576,73 1.974,23 165.791,86 82.514,06 180.058,14 262.572,20
134 165.791,86 393,76 1.580,47 1.974,23 164.211,39 82.907,81 181.638,61 264.546,43
135 164.211,39 390,00 1.584,23 1.974,23 162.627,16 83.297,82 183.222,84 266.520,66
136 162.627,16 386,24 1.587,99 1.974,23 161.039,17 83.684,06 184.810,83 268.494,88
137 161.039,17 382,47 1.591,76 1.974,23 159.447,41 84.066,52 186.402,59 270.469,11
138 159.447,41 378,69 1.595,54 1.974,23 157.851,87 84.445,21 187.998,13 272.443,34
139 157.851,87 374,90 1.599,33 1.974,23 156.252,55 84.820,11 189.597,45 274.417,56
140 156.252,55 371,10 1.603,13 1.974,23 154.649,42 85.191,21 191.200,58 276.391,79
141 154.649,42 367,29 1.606,93 1.974,23 153.042,48 85.558,50 192.807,52 278.366,02
142 153.042,48 363,48 1.610,75 1.974,23 151.431,73 85.921,98 194.418,27 280.340,25
143 151.431,73 359,65 1.614,58 1.974,23 149.817,16 86.281,63 196.032,84 282.314,47
144 149.817,16 355,82 1.618,41 1.974,23 148.198,74 86.637,44 197.651,26 284.288,70
145 148.198,74 351,97 1.622,26 1.974,23 146.576,49 86.989,42 199.273,51 286.262,93
146 146.576,49 348,12 1.626,11 1.974,23 144.950,38 87.337,54 200.899,62 288.237,15
147 144.950,38 344,26 1.629,97 1.974,23 143.320,41 87.681,79 202.529,59 290.211,38
148 143.320,41 340,39 1.633,84 1.974,23 141.686,57 88.022,18 204.163,43 292.185,61
149 141.686,57 336,51 1.637,72 1.974,23 140.048,85 88.358,68 205.801,15 294.159,84
150 140.048,85 332,62 1.641,61 1.974,23 138.407,24 88.691,30 207.442,76 296.134,06
151 138.407,24 328,72 1.645,51 1.974,23 136.761,73 89.020,02 209.088,27 298.108,29
152 136.761,73 324,81 1.649,42 1.974,23 135.112,31 89.344,83 210.737,69 300.082,52
153 135.112,31 320,89 1.653,34 1.974,23 133.458,97 89.665,72 212.391,03 302.056,74
154 133.458,97 316,97 1.657,26 1.974,23 131.801,71 89.982,68 214.048,29 304.030,97
155 131.801,71 313,03 1.661,20 1.974,23 130.140,51 90.295,71 215.709,49 306.005,20
156 130.140,51 309,08 1.665,14 1.974,23 128.475,37 90.604,80 217.374,63 307.979,43
157 128.475,37 305,13 1.669,10 1.974,23 126.806,27 90.909,92 219.043,73 309.953,65
158 126.806,27 301,16 1.673,06 1.974,23 125.133,21 91.211,09 220.716,79 311.927,88
159 125.133,21 297,19 1.677,04 1.974,23 123.456,18 91.508,28 222.393,82 313.902,11
160 123.456,18 293,21 1.681,02 1.974,23 121.775,16 91.801,49 224.074,84 315.876,33
161 121.775,16 289,22 1.685,01 1.974,23 120.090,15 92.090,71 225.759,85 317.850,56
162 120.090,15 285,21 1.689,01 1.974,23 118.401,13 92.375,92 227.448,87 319.824,79
163 118.401,13 281,20 1.693,02 1.974,23 116.708,11 92.657,12 229.141,89 321.799,01
164 116.708,11 277,18 1.697,05 1.974,23 115.011,06 92.934,30 230.838,94 323.773,24
165 115.011,06 273,15 1.701,08 1.974,23 113.309,99 93.207,46 232.540,01 325.747,47
166 113.309,99 269,11 1.705,12 1.974,23 111.604,87 93.476,57 234.245,13 327.721,70
167 111.604,87 265,06 1.709,17 1.974,23 109.895,71 93.741,63 235.954,29 329.695,92
168 109.895,71 261,00 1.713,22 1.974,23 108.182,48 94.002,63 237.667,52 331.670,15
169 108.182,48 256,93 1.717,29 1.974,23 106.465,19 94.259,56 239.384,81 333.644,38
170 106.465,19 252,85 1.721,37 1.974,23 104.743,81 94.512,42 241.106,19 335.618,60
171 104.743,81 248,77 1.725,46 1.974,23 103.018,35 94.761,19 242.831,65 337.592,83
172 103.018,35 244,67 1.729,56 1.974,23 101.288,80 95.005,85 244.561,20 339.567,06
173 101.288,80 240,56 1.733,67 1.974,23 99.555,13 95.246,41 246.294,87 341.541,29
174 99.555,13 236,44 1.737,78 1.974,23 97.817,35 95.482,86 248.032,65 343.515,51
175 97.817,35 232,32 1.741,91 1.974,23 96.075,43 95.715,17 249.774,57 345.489,74
176 96.075,43 228,18 1.746,05 1.974,23 94.329,39 95.943,35 251.520,61 347.463,97
177 94.329,39 224,03 1.750,19 1.974,23 92.579,19 96.167,39 253.270,81 349.438,19
178 92.579,19 219,88 1.754,35 1.974,23 90.824,84 96.387,26 255.025,16 351.412,42
179 90.824,84 215,71 1.758,52 1.974,23 89.066,32 96.602,97 256.783,68 353.386,65
180 89.066,32 211,53 1.762,69 1.974,23 87.303,63 96.814,50 258.546,37 355.360,88
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DSL Bank Baufinanzierung
3.45/5,00
  • 113.987,33€
  • Zinsanteil
  • 2.135,62€
  • Monatsrate
  • 3,41%
  • Sollzins p.a.
  • 3,49%
  • Effektivzins p.a.
2/3 aller Kunden erhalten: Nettodarlehensbetrag 100.000,00 €;Kreditrate: 621,25 €;Gesamtbetrag: 74.550,00 €;Anzahl Kreditraten: 1440;Laufzeit: 383 Monate;Effektiver Jahreszins: 3,04 %;Gebundener Sollzins: 2,97 %;
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Weitere Infos zur Berechnung

Gesamtzahlung:
384.412,28 €
Tilgungsanteil:
270.424,95 €
Zinsanteil:
113.987,33 €
Restschuld:
75.425,05 €
Sollzins p.a.:
3,41%

Allgemeine Infos

Nettodarlehensbetrag:
100.000 € bis 999.999 €
Laufzeit:
5 bis 25 Jahre
Effektivzins p.a.:
2,88 % bis 4,23%
Sollzins p.a.:
2,81 % bis 4,21%

Repräsentatives Beispiel nach §6a PAngV

Nettodarlehensbetrag:
100.000,00 €
Zinsbindung:
383 Monate
Anzahl Kreditraten:
1440
Beleihung:
60,00%
Anfängliche Tilgung:
2,00%
Effektivzins p.a.:
3,04%
Sollzins p.a.:
2,97%
Kreditrate:
621,25 €
Gesamtbetrag:
74.550,00 €
Der effektive Jahreszins berücksichtigt weder Versicherungsgebühren noch Kosten für Zusatzleistungen. Das Darlehen wird durch Grundpfandrecht oder Reallast besichert. Kosten für Notar, Grunderwerbsteuer oder das Grundbuchamt sind nicht berücksichtigt. Darlehensgeber bzw. -vermittler ist DSL Bank – eine Niederlassung der Deutsche Bank AG Friedrich-Ebert-Allee 114-126, 53113 Bonn / Darlehensvermittler: DSL Bank oder einer von rund 500 Bankpartnern
Monat Kredit­summe Zins­last Tilgungs­last Monats­rate Rest­schuld Zinsen gesamt Tilgung gesamt Gesamt
1 345.850,00 982,79 1.152,83 2.135,62 344.697,17 982,79 1.152,83 2.135,62
2 344.697,17 979,51 1.156,11 2.135,62 343.541,06 1.962,30 2.308,94 4.271,25
3 343.541,06 976,23 1.159,39 2.135,62 342.381,66 2.938,53 3.468,34 6.406,87
4 342.381,66 972,93 1.162,69 2.135,62 341.218,97 3.911,47 4.631,03 8.542,50
5 341.218,97 969,63 1.165,99 2.135,62 340.052,98 4.881,10 5.797,02 10.678,12
6 340.052,98 966,32 1.169,31 2.135,62 338.883,67 5.847,42 6.966,33 12.813,74
7 338.883,67 962,99 1.172,63 2.135,62 337.711,04 6.810,41 8.138,96 14.949,37
8 337.711,04 959,66 1.175,96 2.135,62 336.535,08 7.770,07 9.314,92 17.084,99
9 336.535,08 956,32 1.179,30 2.135,62 335.355,78 8.726,39 10.494,22 19.220,61
10 335.355,78 952,97 1.182,65 2.135,62 334.173,13 9.679,36 11.676,87 21.356,24
11 334.173,13 949,61 1.186,02 2.135,62 332.987,11 10.628,97 12.862,89 23.491,86
12 332.987,11 946,24 1.189,39 2.135,62 331.797,72 11.575,21 14.052,28 25.627,49
13 331.797,72 942,86 1.192,77 2.135,62 330.604,96 12.518,07 15.245,04 27.763,11
14 330.604,96 939,47 1.196,15 2.135,62 329.408,81 13.457,54 16.441,19 29.898,73
15 329.408,81 936,07 1.199,55 2.135,62 328.209,25 14.393,61 17.640,75 32.034,36
16 328.209,25 932,66 1.202,96 2.135,62 327.006,29 15.326,27 18.843,71 34.169,98
17 327.006,29 929,24 1.206,38 2.135,62 325.799,91 16.255,51 20.050,09 36.305,60
18 325.799,91 925,81 1.209,81 2.135,62 324.590,10 17.181,33 21.259,90 38.441,23
19 324.590,10 922,38 1.213,25 2.135,62 323.376,85 18.103,70 22.473,15 40.576,85
20 323.376,85 918,93 1.216,69 2.135,62 322.160,16 19.022,63 23.689,84 42.712,48
21 322.160,16 915,47 1.220,15 2.135,62 320.940,01 19.938,10 24.909,99 44.848,10
22 320.940,01 912,00 1.223,62 2.135,62 319.716,39 20.850,11 26.133,61 46.983,72
23 319.716,39 908,53 1.227,10 2.135,62 318.489,29 21.758,64 27.360,71 49.119,35
24 318.489,29 905,04 1.230,58 2.135,62 317.258,71 22.663,68 28.591,29 51.254,97
25 317.258,71 901,54 1.234,08 2.135,62 316.024,63 23.565,22 29.825,37 53.390,59
26 316.024,63 898,04 1.237,59 2.135,62 314.787,04 24.463,26 31.062,96 55.526,22
27 314.787,04 894,52 1.241,10 2.135,62 313.545,94 25.357,78 32.304,06 57.661,84
28 313.545,94 890,99 1.244,63 2.135,62 312.301,30 26.248,77 33.548,70 59.797,47
29 312.301,30 887,46 1.248,17 2.135,62 311.053,14 27.136,23 34.796,86 61.933,09
30 311.053,14 883,91 1.251,71 2.135,62 309.801,42 28.020,14 36.048,58 64.068,71
31 309.801,42 880,35 1.255,27 2.135,62 308.546,15 28.900,49 37.303,85 66.204,34
32 308.546,15 876,79 1.258,84 2.135,62 307.287,31 29.777,27 38.562,69 68.339,96
33 307.287,31 873,21 1.262,42 2.135,62 306.024,90 30.650,48 39.825,10 70.475,58
34 306.024,90 869,62 1.266,00 2.135,62 304.758,89 31.520,10 41.091,11 72.611,21
35 304.758,89 866,02 1.269,60 2.135,62 303.489,29 32.386,12 42.360,71 74.746,83
36 303.489,29 862,42 1.273,21 2.135,62 302.216,09 33.248,54 43.633,91 76.882,46
37 302.216,09 858,80 1.276,83 2.135,62 300.939,26 34.107,34 44.910,74 79.018,08
38 300.939,26 855,17 1.280,45 2.135,62 299.658,80 34.962,51 46.191,20 81.153,70
39 299.658,80 851,53 1.284,09 2.135,62 298.374,71 35.814,04 47.475,29 83.289,33
40 298.374,71 847,88 1.287,74 2.135,62 297.086,97 36.661,92 48.763,03 85.424,95
41 297.086,97 844,22 1.291,40 2.135,62 295.795,57 37.506,14 50.054,43 87.560,57
42 295.795,57 840,55 1.295,07 2.135,62 294.500,50 38.346,69 51.349,50 89.696,20
43 294.500,50 836,87 1.298,75 2.135,62 293.201,74 39.183,57 52.648,26 91.831,82
44 293.201,74 833,18 1.302,44 2.135,62 291.899,30 40.016,75 53.950,70 93.967,45
45 291.899,30 829,48 1.306,14 2.135,62 290.593,16 40.846,23 55.256,84 96.103,07
46 290.593,16 825,77 1.309,85 2.135,62 289.283,30 41.672,00 56.566,70 98.238,69
47 289.283,30 822,05 1.313,58 2.135,62 287.969,73 42.494,04 57.880,27 100.374,32
48 287.969,73 818,31 1.317,31 2.135,62 286.652,42 43.312,36 59.197,58 102.509,94
49 286.652,42 814,57 1.321,05 2.135,62 285.331,36 44.126,93 60.518,64 104.645,56
50 285.331,36 810,82 1.324,81 2.135,62 284.006,56 44.937,74 61.843,44 106.781,19
51 284.006,56 807,05 1.328,57 2.135,62 282.677,99 45.744,80 63.172,01 108.916,81
52 282.677,99 803,28 1.332,35 2.135,62 281.345,64 46.548,07 64.504,36 111.052,44
53 281.345,64 799,49 1.336,13 2.135,62 280.009,50 47.347,56 65.840,50 113.188,06
54 280.009,50 795,69 1.339,93 2.135,62 278.669,57 48.143,26 67.180,43 115.323,68
55 278.669,57 791,89 1.343,74 2.135,62 277.325,84 48.935,14 68.524,16 117.459,31
56 277.325,84 788,07 1.347,56 2.135,62 275.978,28 49.723,21 69.871,72 119.594,93
57 275.978,28 784,24 1.351,39 2.135,62 274.626,90 50.507,45 71.223,10 121.730,55
58 274.626,90 780,40 1.355,23 2.135,62 273.271,67 51.287,85 72.578,33 123.866,18
59 273.271,67 776,55 1.359,08 2.135,62 271.912,59 52.064,39 73.937,41 126.001,80
60 271.912,59 772,68 1.362,94 2.135,62 270.549,65 52.837,08 75.300,35 128.137,43
61 270.549,65 768,81 1.366,81 2.135,62 269.182,84 53.605,89 76.667,16 130.273,05
62 269.182,84 764,93 1.370,70 2.135,62 267.812,15 54.370,82 78.037,85 132.408,67
63 267.812,15 761,03 1.374,59 2.135,62 266.437,56 55.131,85 79.412,44 134.544,30
64 266.437,56 757,13 1.378,50 2.135,62 265.059,06 55.888,98 80.790,94 136.679,92
65 265.059,06 753,21 1.382,41 2.135,62 263.676,64 56.642,19 82.173,36 138.815,54
66 263.676,64 749,28 1.386,34 2.135,62 262.290,30 57.391,47 83.559,70 140.951,17
67 262.290,30 745,34 1.390,28 2.135,62 260.900,02 58.136,81 84.949,98 143.086,79
68 260.900,02 741,39 1.394,23 2.135,62 259.505,79 58.878,20 86.344,21 145.222,42
69 259.505,79 737,43 1.398,19 2.135,62 258.107,59 59.615,63 87.742,41 147.358,04
70 258.107,59 733,46 1.402,17 2.135,62 256.705,42 60.349,09 89.144,58 149.493,66
71 256.705,42 729,47 1.406,15 2.135,62 255.299,27 61.078,56 90.550,73 151.629,29
72 255.299,27 725,48 1.410,15 2.135,62 253.889,12 61.804,03 91.960,88 153.764,91
73 253.889,12 721,47 1.414,16 2.135,62 252.474,97 62.525,50 93.375,03 155.900,53
74 252.474,97 717,45 1.418,17 2.135,62 251.056,79 63.242,95 94.793,21 158.036,16
75 251.056,79 713,42 1.422,20 2.135,62 249.634,59 63.956,37 96.215,41 160.171,78
76 249.634,59 709,38 1.426,25 2.135,62 248.208,34 64.665,75 97.641,66 162.307,41
77 248.208,34 705,33 1.430,30 2.135,62 246.778,05 65.371,07 99.071,95 164.443,03
78 246.778,05 701,26 1.434,36 2.135,62 245.343,68 66.072,34 100.506,32 166.578,65
79 245.343,68 697,18 1.438,44 2.135,62 243.905,24 66.769,52 101.944,76 168.714,28
80 243.905,24 693,10 1.442,53 2.135,62 242.462,72 67.462,62 103.387,28 170.849,90
81 242.462,72 689,00 1.446,63 2.135,62 241.016,09 68.151,62 104.833,91 172.985,52
82 241.016,09 684,89 1.450,74 2.135,62 239.565,36 68.836,50 106.284,64 175.121,15
83 239.565,36 680,76 1.454,86 2.135,62 238.110,50 69.517,27 107.739,50 177.256,77
84 238.110,50 676,63 1.458,99 2.135,62 236.651,50 70.193,90 109.198,50 179.392,40
85 236.651,50 672,48 1.463,14 2.135,62 235.188,36 70.866,38 110.661,64 181.528,02
86 235.188,36 668,33 1.467,30 2.135,62 233.721,07 71.534,71 112.128,93 183.663,64
87 233.721,07 664,16 1.471,47 2.135,62 232.249,60 72.198,87 113.600,40 185.799,27
88 232.249,60 659,98 1.475,65 2.135,62 230.773,95 72.858,84 115.076,05 187.934,89
89 230.773,95 655,78 1.479,84 2.135,62 229.294,11 73.514,63 116.555,89 190.070,51
90 229.294,11 651,58 1.484,05 2.135,62 227.810,07 74.166,20 118.039,93 192.206,14
91 227.810,07 647,36 1.488,26 2.135,62 226.321,80 74.813,56 119.528,20 194.341,76
92 226.321,80 643,13 1.492,49 2.135,62 224.829,31 75.456,70 121.020,69 196.477,39
93 224.829,31 638,89 1.496,73 2.135,62 223.332,58 76.095,59 122.517,42 198.613,01
94 223.332,58 634,64 1.500,99 2.135,62 221.831,59 76.730,22 124.018,41 200.748,63
95 221.831,59 630,37 1.505,25 2.135,62 220.326,34 77.360,59 125.523,66 202.884,26
96 220.326,34 626,09 1.509,53 2.135,62 218.816,81 77.986,69 127.033,19 205.019,88
97 218.816,81 621,80 1.513,82 2.135,62 217.302,99 78.608,49 128.547,01 207.155,50
98 217.302,99 617,50 1.518,12 2.135,62 215.784,87 79.225,99 130.065,13 209.291,13
99 215.784,87 613,19 1.522,44 2.135,62 214.262,43 79.839,18 131.587,57 211.426,75
100 214.262,43 608,86 1.526,76 2.135,62 212.735,67 80.448,05 133.114,33 213.562,38
101 212.735,67 604,52 1.531,10 2.135,62 211.204,57 81.052,57 134.645,43 215.698,00
102 211.204,57 600,17 1.535,45 2.135,62 209.669,12 81.652,74 136.180,88 217.833,62
103 209.669,12 595,81 1.539,81 2.135,62 208.129,31 82.248,55 137.720,69 219.969,25
104 208.129,31 591,43 1.544,19 2.135,62 206.585,12 82.839,99 139.264,88 222.104,87
105 206.585,12 587,05 1.548,58 2.135,62 205.036,54 83.427,03 140.813,46 224.240,49
106 205.036,54 582,65 1.552,98 2.135,62 203.483,56 84.009,68 142.366,44 226.376,12
107 203.483,56 578,23 1.557,39 2.135,62 201.926,17 84.587,91 143.923,83 228.511,74
108 201.926,17 573,81 1.561,82 2.135,62 200.364,35 85.161,72 145.485,65 230.647,37
109 200.364,35 569,37 1.566,26 2.135,62 198.798,10 85.731,09 147.051,90 232.782,99
110 198.798,10 564,92 1.570,71 2.135,62 197.227,39 86.296,00 148.622,61 234.918,61
111 197.227,39 560,45 1.575,17 2.135,62 195.652,22 86.856,46 150.197,78 237.054,24
112 195.652,22 555,98 1.579,65 2.135,62 194.072,58 87.412,44 151.777,42 239.189,86
113 194.072,58 551,49 1.584,13 2.135,62 192.488,44 87.963,93 153.361,56 241.325,48
114 192.488,44 546,99 1.588,64 2.135,62 190.899,81 88.510,91 154.950,19 243.461,11
115 190.899,81 542,47 1.593,15 2.135,62 189.306,66 89.053,39 156.543,34 245.596,73
116 189.306,66 537,95 1.597,68 2.135,62 187.708,98 89.591,33 158.141,02 247.732,36
117 187.708,98 533,41 1.602,22 2.135,62 186.106,76 90.124,74 159.743,24 249.867,98
118 186.106,76 528,85 1.606,77 2.135,62 184.499,99 90.653,59 161.350,01 252.003,60
119 184.499,99 524,29 1.611,34 2.135,62 182.888,66 91.177,88 162.961,34 254.139,23
120 182.888,66 519,71 1.615,92 2.135,62 181.272,74 91.697,59 164.577,26 256.274,85
121 181.272,74 515,12 1.620,51 2.135,62 179.652,23 92.212,71 166.197,77 258.410,47
122 179.652,23 510,51 1.625,11 2.135,62 178.027,12 92.723,22 167.822,88 260.546,10
123 178.027,12 505,89 1.629,73 2.135,62 176.397,39 93.229,11 169.452,61 262.681,72
124 176.397,39 501,26 1.634,36 2.135,62 174.763,03 93.730,37 171.086,97 264.817,35
125 174.763,03 496,62 1.639,01 2.135,62 173.124,02 94.226,99 172.725,98 266.952,97
126 173.124,02 491,96 1.643,66 2.135,62 171.480,36 94.718,95 174.369,64 269.088,59
127 171.480,36 487,29 1.648,33 2.135,62 169.832,03 95.206,24 176.017,97 271.224,22
128 169.832,03 482,61 1.653,02 2.135,62 168.179,01 95.688,85 177.670,99 273.359,84
129 168.179,01 477,91 1.657,72 2.135,62 166.521,29 96.166,76 179.328,71 275.495,46
130 166.521,29 473,20 1.662,43 2.135,62 164.858,87 96.639,96 180.991,13 277.631,09
131 164.858,87 468,47 1.667,15 2.135,62 163.191,72 97.108,43 182.658,28 279.766,71
132 163.191,72 463,74 1.671,89 2.135,62 161.519,83 97.572,17 184.330,17 281.902,34
133 161.519,83 458,99 1.676,64 2.135,62 159.843,19 98.031,15 186.006,81 284.037,96
134 159.843,19 454,22 1.681,40 2.135,62 158.161,79 98.485,37 187.688,21 286.173,58
135 158.161,79 449,44 1.686,18 2.135,62 156.475,61 98.934,82 189.374,39 288.309,21
136 156.475,61 444,65 1.690,97 2.135,62 154.784,64 99.379,47 191.065,36 290.444,83
137 154.784,64 439,85 1.695,78 2.135,62 153.088,86 99.819,31 192.761,14 292.580,45
138 153.088,86 435,03 1.700,60 2.135,62 151.388,26 100.254,34 194.461,74 294.716,08
139 151.388,26 430,19 1.705,43 2.135,62 149.682,84 100.684,54 196.167,16 296.851,70
140 149.682,84 425,35 1.710,28 2.135,62 147.972,56 101.109,89 197.877,44 298.987,33
141 147.972,56 420,49 1.715,14 2.135,62 146.257,43 101.530,37 199.592,57 301.122,95
142 146.257,43 415,61 1.720,01 2.135,62 144.537,42 101.945,99 201.312,58 303.258,57
143 144.537,42 410,73 1.724,90 2.135,62 142.812,52 102.356,72 203.037,48 305.394,20
144 142.812,52 405,83 1.729,80 2.135,62 141.082,72 102.762,54 204.767,28 307.529,82
145 141.082,72 400,91 1.734,71 2.135,62 139.348,01 103.163,45 206.501,99 309.665,44
146 139.348,01 395,98 1.739,64 2.135,62 137.608,37 103.559,43 208.241,63 311.801,07
147 137.608,37 391,04 1.744,59 2.135,62 135.863,78 103.950,47 209.986,22 313.936,69
148 135.863,78 386,08 1.749,54 2.135,62 134.114,23 104.336,55 211.735,77 316.072,32
149 134.114,23 381,11 1.754,52 2.135,62 132.359,72 104.717,66 213.490,28 318.207,94
150 132.359,72 376,12 1.759,50 2.135,62 130.600,22 105.093,78 215.249,78 320.343,56
151 130.600,22 371,12 1.764,50 2.135,62 128.835,72 105.464,90 217.014,28 322.479,19
152 128.835,72 366,11 1.769,52 2.135,62 127.066,20 105.831,01 218.783,80 324.614,81
153 127.066,20 361,08 1.774,54 2.135,62 125.291,66 106.192,09 220.558,34 326.750,43
154 125.291,66 356,04 1.779,59 2.135,62 123.512,07 106.548,13 222.337,93 328.886,06
155 123.512,07 350,98 1.784,64 2.135,62 121.727,43 106.899,11 224.122,57 331.021,68
156 121.727,43 345,91 1.789,71 2.135,62 119.937,71 107.245,02 225.912,29 333.157,31
157 119.937,71 340,82 1.794,80 2.135,62 118.142,91 107.585,84 227.707,09 335.292,93
158 118.142,91 335,72 1.799,90 2.135,62 116.343,01 107.921,56 229.506,99 337.428,55
159 116.343,01 330,61 1.805,02 2.135,62 114.537,99 108.252,17 231.312,01 339.564,18
160 114.537,99 325,48 1.810,14 2.135,62 112.727,85 108.577,65 233.122,15 341.699,80
161 112.727,85 320,33 1.815,29 2.135,62 110.912,56 108.897,98 234.937,44 343.835,42
162 110.912,56 315,18 1.820,45 2.135,62 109.092,11 109.213,16 236.757,89 345.971,05
163 109.092,11 310,00 1.825,62 2.135,62 107.266,49 109.523,16 238.583,51 348.106,67
164 107.266,49 304,82 1.830,81 2.135,62 105.435,68 109.827,98 240.414,32 350.242,30
165 105.435,68 299,61 1.836,01 2.135,62 103.599,67 110.127,59 242.250,33 352.377,92
166 103.599,67 294,40 1.841,23 2.135,62 101.758,45 110.421,99 244.091,55 354.513,54
167 101.758,45 289,16 1.846,46 2.135,62 99.911,99 110.711,15 245.938,01 356.649,17
168 99.911,99 283,92 1.851,71 2.135,62 98.060,28 110.995,07 247.789,72 358.784,79
169 98.060,28 278,65 1.856,97 2.135,62 96.203,31 111.273,72 249.646,69 360.920,41
170 96.203,31 273,38 1.862,25 2.135,62 94.341,06 111.547,10 251.508,94 363.056,04
171 94.341,06 268,09 1.867,54 2.135,62 92.473,52 111.815,19 253.376,48 365.191,66
172 92.473,52 262,78 1.872,84 2.135,62 90.600,68 112.077,97 255.249,32 367.327,29
173 90.600,68 257,46 1.878,17 2.135,62 88.722,51 112.335,42 257.127,49 369.462,91
174 88.722,51 252,12 1.883,50 2.135,62 86.839,01 112.587,54 259.010,99 371.598,53
175 86.839,01 246,77 1.888,86 2.135,62 84.950,15 112.834,31 260.899,85 373.734,16
176 84.950,15 241,40 1.894,22 2.135,62 83.055,93 113.075,71 262.794,07 375.869,78
177 83.055,93 236,02 1.899,61 2.135,62 81.156,32 113.311,73 264.693,68 378.005,40
178 81.156,32 230,62 1.905,00 2.135,62 79.251,32 113.542,35 266.598,68 380.141,03
179 79.251,32 225,21 1.910,42 2.135,62 77.340,90 113.767,55 268.509,10 382.276,65
180 77.340,90 219,78 1.915,85 2.135,62 75.425,05 113.987,33 270.424,95 384.412,28
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CE-Baufinanz Baufinanzierung
3.77/5,00
  • 120.839,32€
  • Zinsanteil
  • 2.201,91€
  • Monatsrate
  • 3,64%
  • Sollzins p.a.
  • 3,71%
  • Effektivzins p.a.
2/3 aller Kunden erhalten: Nettodarlehensbetrag 200.000,00 €;Kreditrate: 792,00 €;Gesamtbetrag: 142.500,00 €;Anzahl Kreditraten: 180;Laufzeit: 379 Monate;Effektiver Jahreszins: 2,79 %;Gebundener Sollzins: 2,75 %;
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Weitere Infos zur Berechnung

Gesamtzahlung:
396.344,10 €
Tilgungsanteil:
275.504,78 €
Zinsanteil:
120.839,32 €
Restschuld:
70.345,22 €
Sollzins p.a.:
3,64%

Allgemeine Infos

Nettodarlehensbetrag:
50.000 € bis 5.000.000 €
Laufzeit:
10 bis 30 Jahre
Effektivzins p.a.:
2,09 % bis 4,91%
Sollzins p.a.:
2,01 % bis 4,85%

Repräsentatives Beispiel nach §6a PAngV

Nettodarlehensbetrag:
200.000,00 €
Zinsbindung:
379 Monate
Anzahl Kreditraten:
180
Beleihung:
60,00%
Anfängliche Tilgung:
2,00%
Effektivzins p.a.:
2,79%
Sollzins p.a.:
2,75%
Kreditrate:
792,00 €
Gesamtbetrag:
142.500,00 €
Der effektive Jahreszins berücksichtigt weder Versicherungsgebühren noch Kosten für Zusatzleistungen. Das Darlehen wird durch Grundpfandrecht oder Reallast besichert. Kosten für Notar, Grunderwerbsteuer oder das Grundbuchamt sind nicht berücksichtigt. Darlehensgeber bzw. -vermittler ist CE-Baufinanz GmbH Kronsaalsweg 70-74, 22525 Hamburg / Darlehensvermittler: Einer von rund 200 bis 300 Baufinanzierungsanbietern.
Monat Kredit­summe Zins­last Tilgungs­last Monats­rate Rest­schuld Zinsen gesamt Tilgung gesamt Gesamt
1 345.850,00 1.049,08 1.152,83 2.201,91 344.697,17 1.049,08 1.152,83 2.201,91
2 344.697,17 1.045,58 1.156,33 2.201,91 343.540,84 2.094,66 2.309,16 4.403,82
3 343.540,84 1.042,07 1.159,84 2.201,91 342.381,00 3.136,73 3.469,00 6.605,74
4 342.381,00 1.038,56 1.163,36 2.201,91 341.217,64 4.175,29 4.632,36 8.807,65
5 341.217,64 1.035,03 1.166,88 2.201,91 340.050,76 5.210,32 5.799,24 11.009,56
6 340.050,76 1.031,49 1.170,42 2.201,91 338.880,33 6.241,80 6.969,67 13.211,47
7 338.880,33 1.027,94 1.173,97 2.201,91 337.706,36 7.269,74 8.143,64 15.413,38
8 337.706,36 1.024,38 1.177,54 2.201,91 336.528,82 8.294,12 9.321,18 17.615,29
9 336.528,82 1.020,80 1.181,11 2.201,91 335.347,72 9.314,92 10.502,28 19.817,21
10 335.347,72 1.017,22 1.184,69 2.201,91 334.163,03 10.332,14 11.686,97 22.019,12
11 334.163,03 1.013,63 1.188,28 2.201,91 332.974,74 11.345,77 12.875,26 24.221,03
12 332.974,74 1.010,02 1.191,89 2.201,91 331.782,85 12.355,79 14.067,15 26.422,94
13 331.782,85 1.006,41 1.195,50 2.201,91 330.587,35 13.362,20 15.262,65 28.624,85
14 330.587,35 1.002,78 1.199,13 2.201,91 329.388,22 14.364,98 16.461,78 30.826,76
15 329.388,22 999,14 1.202,77 2.201,91 328.185,45 15.364,13 17.664,55 33.028,68
16 328.185,45 995,50 1.206,42 2.201,91 326.979,04 16.359,62 18.870,96 35.230,59
17 326.979,04 991,84 1.210,08 2.201,91 325.768,96 17.351,46 20.081,04 37.432,50
18 325.768,96 988,17 1.213,75 2.201,91 324.555,22 18.339,63 21.294,78 39.634,41
19 324.555,22 984,48 1.217,43 2.201,91 323.337,79 19.324,11 22.512,21 41.836,32
20 323.337,79 980,79 1.221,12 2.201,91 322.116,67 20.304,90 23.733,33 44.038,23
21 322.116,67 977,09 1.224,82 2.201,91 320.891,84 21.281,99 24.958,16 46.240,15
22 320.891,84 973,37 1.228,54 2.201,91 319.663,30 22.255,36 26.186,70 48.442,06
23 319.663,30 969,65 1.232,27 2.201,91 318.431,04 23.225,01 27.418,96 50.643,97
24 318.431,04 965,91 1.236,00 2.201,91 317.195,03 24.190,91 28.654,97 52.845,88
25 317.195,03 962,16 1.239,75 2.201,91 315.955,28 25.153,07 29.894,72 55.047,79
26 315.955,28 958,40 1.243,51 2.201,91 314.711,77 26.111,47 31.138,23 57.249,70
27 314.711,77 954,63 1.247,29 2.201,91 313.464,48 27.066,09 32.385,52 59.451,62
28 313.464,48 950,84 1.251,07 2.201,91 312.213,41 28.016,94 33.636,59 61.653,53
29 312.213,41 947,05 1.254,86 2.201,91 310.958,55 28.963,98 34.891,45 63.855,44
30 310.958,55 943,24 1.258,67 2.201,91 309.699,87 29.907,22 36.150,13 66.057,35
31 309.699,87 939,42 1.262,49 2.201,91 308.437,39 30.846,65 37.412,61 68.259,26
32 308.437,39 935,59 1.266,32 2.201,91 307.171,07 31.782,24 38.678,93 70.461,17
33 307.171,07 931,75 1.270,16 2.201,91 305.900,91 32.713,99 39.949,09 72.663,09
34 305.900,91 927,90 1.274,01 2.201,91 304.626,90 33.641,89 41.223,10 74.865,00
35 304.626,90 924,03 1.277,88 2.201,91 303.349,02 34.565,93 42.500,98 77.066,91
36 303.349,02 920,16 1.281,75 2.201,91 302.067,27 35.486,09 43.782,73 79.268,82
37 302.067,27 916,27 1.285,64 2.201,91 300.781,63 36.402,36 45.068,37 81.470,73
38 300.781,63 912,37 1.289,54 2.201,91 299.492,08 37.314,73 46.357,92 83.672,64
39 299.492,08 908,46 1.293,45 2.201,91 298.198,63 38.223,19 47.651,37 85.874,56
40 298.198,63 904,54 1.297,38 2.201,91 296.901,26 39.127,72 48.948,74 88.076,47
41 296.901,26 900,60 1.301,31 2.201,91 295.599,95 40.028,32 50.250,05 90.278,38
42 295.599,95 896,65 1.305,26 2.201,91 294.294,69 40.924,98 51.555,31 92.480,29
43 294.294,69 892,69 1.309,22 2.201,91 292.985,47 41.817,67 52.864,53 94.682,20
44 292.985,47 888,72 1.313,19 2.201,91 291.672,28 42.706,39 54.177,72 96.884,11
45 291.672,28 884,74 1.317,17 2.201,91 290.355,11 43.591,13 55.494,89 99.086,03
46 290.355,11 880,74 1.321,17 2.201,91 289.033,94 44.471,88 56.816,06 101.287,94
47 289.033,94 876,74 1.325,18 2.201,91 287.708,76 45.348,61 58.141,24 103.489,85
48 287.708,76 872,72 1.329,20 2.201,91 286.379,57 46.221,33 59.470,43 105.691,76
49 286.379,57 868,68 1.333,23 2.201,91 285.046,34 47.090,01 60.803,66 107.893,67
50 285.046,34 864,64 1.337,27 2.201,91 283.709,07 47.954,65 62.140,93 110.095,58
51 283.709,07 860,58 1.341,33 2.201,91 282.367,74 48.815,24 63.482,26 112.297,50
52 282.367,74 856,52 1.345,40 2.201,91 281.022,35 49.671,75 64.827,65 114.499,41
53 281.022,35 852,43 1.349,48 2.201,91 279.672,87 50.524,19 66.177,13 116.701,32
54 279.672,87 848,34 1.353,57 2.201,91 278.319,30 51.372,53 67.530,70 118.903,23
55 278.319,30 844,24 1.357,68 2.201,91 276.961,62 52.216,76 68.888,38 121.105,14
56 276.961,62 840,12 1.361,79 2.201,91 275.599,83 53.056,88 70.250,17 123.307,05
57 275.599,83 835,99 1.365,93 2.201,91 274.233,90 53.892,87 71.616,10 125.508,97
58 274.233,90 831,84 1.370,07 2.201,91 272.863,83 54.724,71 72.986,17 127.710,88
59 272.863,83 827,69 1.374,22 2.201,91 271.489,61 55.552,40 74.360,39 129.912,79
60 271.489,61 823,52 1.378,39 2.201,91 270.111,22 56.375,92 75.738,78 132.114,70
61 270.111,22 819,34 1.382,57 2.201,91 268.728,64 57.195,25 77.121,36 134.316,61
62 268.728,64 815,14 1.386,77 2.201,91 267.341,87 58.010,40 78.508,13 136.518,52
63 267.341,87 810,94 1.390,97 2.201,91 265.950,90 58.821,33 79.899,10 138.720,44
64 265.950,90 806,72 1.395,19 2.201,91 264.555,71 59.628,05 81.294,29 140.922,35
65 264.555,71 802,49 1.399,43 2.201,91 263.156,28 60.430,54 82.693,72 143.124,26
66 263.156,28 798,24 1.403,67 2.201,91 261.752,61 61.228,78 84.097,39 145.326,17
67 261.752,61 793,98 1.407,93 2.201,91 260.344,68 62.022,76 85.505,32 147.528,08
68 260.344,68 789,71 1.412,20 2.201,91 258.932,48 62.812,47 86.917,52 149.729,99
69 258.932,48 785,43 1.416,48 2.201,91 257.516,00 63.597,90 88.334,00 151.931,91
70 257.516,00 781,13 1.420,78 2.201,91 256.095,22 64.379,03 89.754,78 154.133,82
71 256.095,22 776,82 1.425,09 2.201,91 254.670,13 65.155,86 91.179,87 156.335,73
72 254.670,13 772,50 1.429,41 2.201,91 253.240,72 65.928,36 92.609,28 158.537,64
73 253.240,72 768,16 1.433,75 2.201,91 251.806,97 66.696,52 94.043,03 160.739,55
74 251.806,97 763,81 1.438,10 2.201,91 250.368,87 67.460,33 95.481,13 162.941,46
75 250.368,87 759,45 1.442,46 2.201,91 248.926,41 68.219,79 96.923,59 165.143,38
76 248.926,41 755,08 1.446,83 2.201,91 247.479,58 68.974,86 98.370,42 167.345,29
77 247.479,58 750,69 1.451,22 2.201,91 246.028,35 69.725,55 99.821,65 169.547,20
78 246.028,35 746,29 1.455,63 2.201,91 244.572,73 70.471,84 101.277,27 171.749,11
79 244.572,73 741,87 1.460,04 2.201,91 243.112,69 71.213,71 102.737,31 173.951,02
80 243.112,69 737,44 1.464,47 2.201,91 241.648,22 71.951,15 104.201,78 176.152,93
81 241.648,22 733,00 1.468,91 2.201,91 240.179,30 72.684,15 105.670,70 178.354,85
82 240.179,30 728,54 1.473,37 2.201,91 238.705,94 73.412,69 107.144,06 180.556,76
83 238.705,94 724,07 1.477,84 2.201,91 237.228,10 74.136,77 108.621,90 182.758,67
84 237.228,10 719,59 1.482,32 2.201,91 235.745,78 74.856,36 110.104,22 184.960,58
85 235.745,78 715,10 1.486,82 2.201,91 234.258,96 75.571,45 111.591,04 187.162,49
86 234.258,96 710,59 1.491,33 2.201,91 232.767,64 76.282,04 113.082,36 189.364,40
87 232.767,64 706,06 1.495,85 2.201,91 231.271,79 76.988,10 114.578,21 191.566,32
88 231.271,79 701,52 1.500,39 2.201,91 229.771,40 77.689,63 116.078,60 193.768,23
89 229.771,40 696,97 1.504,94 2.201,91 228.266,46 78.386,60 117.583,54 195.970,14
90 228.266,46 692,41 1.509,50 2.201,91 226.756,96 79.079,01 119.093,04 198.172,05
91 226.756,96 687,83 1.514,08 2.201,91 225.242,88 79.766,84 120.607,12 200.373,96
92 225.242,88 683,24 1.518,67 2.201,91 223.724,20 80.450,07 122.125,80 202.575,87
93 223.724,20 678,63 1.523,28 2.201,91 222.200,92 81.128,70 123.649,08 204.777,79
94 222.200,92 674,01 1.527,90 2.201,91 220.673,02 81.802,71 125.176,98 206.979,70
95 220.673,02 669,37 1.532,54 2.201,91 219.140,48 82.472,09 126.709,52 209.181,61
96 219.140,48 664,73 1.537,19 2.201,91 217.603,29 83.136,81 128.246,71 211.383,52
97 217.603,29 660,06 1.541,85 2.201,91 216.061,45 83.796,88 129.788,55 213.585,43
98 216.061,45 655,39 1.546,53 2.201,91 214.514,92 84.452,26 131.335,08 215.787,34
99 214.514,92 650,70 1.551,22 2.201,91 212.963,70 85.102,96 132.886,30 217.989,26
100 212.963,70 645,99 1.555,92 2.201,91 211.407,78 85.748,95 134.442,22 220.191,17
101 211.407,78 641,27 1.560,64 2.201,91 209.847,14 86.390,22 136.002,86 222.393,08
102 209.847,14 636,54 1.565,38 2.201,91 208.281,77 87.026,76 137.568,23 224.594,99
103 208.281,77 631,79 1.570,12 2.201,91 206.711,64 87.658,54 139.138,36 226.796,90
104 206.711,64 627,03 1.574,89 2.201,91 205.136,76 88.285,57 140.713,24 228.998,81
105 205.136,76 622,25 1.579,66 2.201,91 203.557,09 88.907,82 142.292,91 231.200,73
106 203.557,09 617,46 1.584,46 2.201,91 201.972,64 89.525,27 143.877,36 233.402,64
107 201.972,64 612,65 1.589,26 2.201,91 200.383,38 90.137,92 145.466,62 235.604,55
108 200.383,38 607,83 1.594,08 2.201,91 198.789,29 90.745,75 147.060,71 237.806,46
109 198.789,29 602,99 1.598,92 2.201,91 197.190,38 91.348,75 148.659,62 240.008,37
110 197.190,38 598,14 1.603,77 2.201,91 195.586,61 91.946,89 150.263,39 242.210,28
111 195.586,61 593,28 1.608,63 2.201,91 193.977,98 92.540,17 151.872,02 244.412,20
112 193.977,98 588,40 1.613,51 2.201,91 192.364,46 93.128,57 153.485,54 246.614,11
113 192.364,46 583,51 1.618,41 2.201,91 190.746,06 93.712,08 155.103,94 248.816,02
114 190.746,06 578,60 1.623,32 2.201,91 189.122,74 94.290,67 156.727,26 251.017,93
115 189.122,74 573,67 1.628,24 2.201,91 187.494,50 94.864,35 158.355,50 253.219,84
116 187.494,50 568,73 1.633,18 2.201,91 185.861,33 95.433,08 159.988,67 255.421,75
117 185.861,33 563,78 1.638,13 2.201,91 184.223,19 95.996,86 161.626,81 257.623,67
118 184.223,19 558,81 1.643,10 2.201,91 182.580,09 96.555,67 163.269,91 259.825,58
119 182.580,09 553,83 1.648,09 2.201,91 180.932,01 97.109,49 164.917,99 262.027,49
120 180.932,01 548,83 1.653,08 2.201,91 179.278,92 97.658,32 166.571,08 264.229,40
121 179.278,92 543,81 1.658,10 2.201,91 177.620,82 98.202,13 168.229,18 266.431,31
122 177.620,82 538,78 1.663,13 2.201,91 175.957,69 98.740,92 169.892,31 268.633,22
123 175.957,69 533,74 1.668,17 2.201,91 174.289,52 99.274,66 171.560,48 270.835,14
124 174.289,52 528,68 1.673,23 2.201,91 172.616,29 99.803,33 173.233,71 273.037,05
125 172.616,29 523,60 1.678,31 2.201,91 170.937,98 100.326,94 174.912,02 275.238,96
126 170.937,98 518,51 1.683,40 2.201,91 169.254,58 100.845,45 176.595,42 277.440,87
127 169.254,58 513,41 1.688,51 2.201,91 167.566,07 101.358,85 178.283,93 279.642,78
128 167.566,07 508,28 1.693,63 2.201,91 165.872,44 101.867,14 179.977,56 281.844,69
129 165.872,44 503,15 1.698,77 2.201,91 164.173,68 102.370,28 181.676,32 284.046,61
130 164.173,68 497,99 1.703,92 2.201,91 162.469,76 102.868,28 183.380,24 286.248,52
131 162.469,76 492,82 1.709,09 2.201,91 160.760,67 103.361,10 185.089,33 288.450,43
132 160.760,67 487,64 1.714,27 2.201,91 159.046,40 103.848,74 186.803,60 290.652,34
133 159.046,40 482,44 1.719,47 2.201,91 157.326,93 104.331,18 188.523,07 292.854,25
134 157.326,93 477,23 1.724,69 2.201,91 155.602,25 104.808,41 190.247,75 295.056,16
135 155.602,25 471,99 1.729,92 2.201,91 153.872,33 105.280,40 191.977,67 297.258,08
136 153.872,33 466,75 1.735,17 2.201,91 152.137,16 105.747,15 193.712,84 299.459,99
137 152.137,16 461,48 1.740,43 2.201,91 150.396,73 106.208,63 195.453,27 301.661,90
138 150.396,73 456,20 1.745,71 2.201,91 148.651,03 106.664,84 197.198,97 303.863,81
139 148.651,03 450,91 1.751,00 2.201,91 146.900,02 107.115,74 198.949,98 306.065,72
140 146.900,02 445,60 1.756,31 2.201,91 145.143,71 107.561,34 200.706,29 308.267,63
141 145.143,71 440,27 1.761,64 2.201,91 143.382,06 108.001,61 202.467,94 310.469,55
142 143.382,06 434,93 1.766,99 2.201,91 141.615,08 108.436,53 204.234,92 312.671,46
143 141.615,08 429,57 1.772,35 2.201,91 139.842,73 108.866,10 206.007,27 314.873,37
144 139.842,73 424,19 1.777,72 2.201,91 138.065,01 109.290,29 207.784,99 317.075,28
145 138.065,01 418,80 1.783,11 2.201,91 136.281,90 109.709,09 209.568,10 319.277,19
146 136.281,90 413,39 1.788,52 2.201,91 134.493,37 110.122,48 211.356,63 321.479,10
147 134.493,37 407,96 1.793,95 2.201,91 132.699,42 110.530,44 213.150,58 323.681,02
148 132.699,42 402,52 1.799,39 2.201,91 130.900,03 110.932,96 214.949,97 325.882,93
149 130.900,03 397,06 1.804,85 2.201,91 129.095,19 111.330,02 216.754,81 328.084,84
150 129.095,19 391,59 1.810,32 2.201,91 127.284,86 111.721,61 218.565,14 330.286,75
151 127.284,86 386,10 1.815,81 2.201,91 125.469,05 112.107,71 220.380,95 332.488,66
152 125.469,05 380,59 1.821,32 2.201,91 123.647,73 112.488,30 222.202,27 334.690,57
153 123.647,73 375,06 1.826,85 2.201,91 121.820,88 112.863,36 224.029,12 336.892,49
154 121.820,88 369,52 1.832,39 2.201,91 119.988,49 113.232,89 225.861,51 339.094,40
155 119.988,49 363,97 1.837,95 2.201,91 118.150,54 113.596,85 227.699,46 341.296,31
156 118.150,54 358,39 1.843,52 2.201,91 116.307,02 113.955,24 229.542,98 343.498,22
157 116.307,02 352,80 1.849,11 2.201,91 114.457,91 114.308,04 231.392,09 345.700,13
158 114.457,91 347,19 1.854,72 2.201,91 112.603,19 114.655,23 233.246,81 347.902,04
159 112.603,19 341,56 1.860,35 2.201,91 110.742,84 114.996,79 235.107,16 350.103,96
160 110.742,84 335,92 1.865,99 2.201,91 108.876,85 115.332,71 236.973,15 352.305,87
161 108.876,85 330,26 1.871,65 2.201,91 107.005,19 115.662,97 238.844,81 354.507,78
162 107.005,19 324,58 1.877,33 2.201,91 105.127,86 115.987,55 240.722,14 356.709,69
163 105.127,86 318,89 1.883,02 2.201,91 103.244,84 116.306,44 242.605,16 358.911,60
164 103.244,84 313,18 1.888,74 2.201,91 101.356,11 116.619,62 244.493,89 361.113,51
165 101.356,11 307,45 1.894,46 2.201,91 99.461,64 116.927,07 246.388,36 363.315,43
166 99.461,64 301,70 1.900,21 2.201,91 97.561,43 117.228,77 248.288,57 365.517,34
167 97.561,43 295,94 1.905,98 2.201,91 95.655,45 117.524,70 250.194,55 367.719,25
168 95.655,45 290,15 1.911,76 2.201,91 93.743,70 117.814,86 252.106,30 369.921,16
169 93.743,70 284,36 1.917,56 2.201,91 91.826,14 118.099,21 254.023,86 372.123,07
170 91.826,14 278,54 1.923,37 2.201,91 89.902,77 118.377,75 255.947,23 374.324,98
171 89.902,77 272,71 1.929,21 2.201,91 87.973,56 118.650,46 257.876,44 376.526,90
172 87.973,56 266,85 1.935,06 2.201,91 86.038,50 118.917,31 259.811,50 378.728,81
173 86.038,50 260,98 1.940,93 2.201,91 84.097,58 119.178,29 261.752,42 380.930,72
174 84.097,58 255,10 1.946,82 2.201,91 82.150,76 119.433,39 263.699,24 383.132,63
175 82.150,76 249,19 1.952,72 2.201,91 80.198,04 119.682,58 265.651,96 385.334,54
176 80.198,04 243,27 1.958,64 2.201,91 78.239,39 119.925,85 267.610,61 387.536,45
177 78.239,39 237,33 1.964,59 2.201,91 76.274,81 120.163,17 269.575,19 389.738,37
178 76.274,81 231,37 1.970,54 2.201,91 74.304,26 120.394,54 271.545,74 391.940,28
179 74.304,26 225,39 1.976,52 2.201,91 72.327,74 120.619,93 273.522,26 394.142,19
180 72.327,74 219,39 1.982,52 2.201,91 70.345,22 120.839,32 275.504,78 396.344,10
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Stand der Daten: 14.08.2022


Mindestangaben und repräsentatives Beispiel gemäß der EU-Verbraucherkreditrichtlinie. Alle Informationen erhalten wir seitens der Banken. Mindestens zwei Drittel der Kunden erhalten den angegebenen effektiven Jahreszins im genannten repräsentativen Beispiel oder einen günstigeren bei der jeweiligen Bank. Individuelle Berechnungen können von dem repräsentativen Beispiel dennoch abweichen, da der angegebene effektive Jahreszins von individuellen Faktoren abhängig ist. „k.A.“, „K.A.“ oder Keine Angabe seitens der Bank“, bedeutet, dass uns seitens der Bank diese Informationen (noch) nicht übermittelt wurden. Wir ergänzen diese, sobald sie uns vorliegen. Alle Informationen haben wir nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert, sie sind jedoch ohne Gewähr.

Baufinanzierungen im redaktionellen Test

Welcher Baufinanzierer vergibt das beste Baudarlehen? Wir haben das wohl umfangreichste Testschema für Immobilienkredite konzipiert und testen anhand dessen sämtliche Angebote in sechs Kategorien mit insgesamt 35 Testmerkmalen auf der Grundlage tagesaktueller Daten.

Zum Test der Bau­finanzierungen
►
Inhaltsverzeichnis

Entwicklung der Bauzinsen

Abseits der offiziellen Statistiken der Deutschen Bundesbank werten wir täglich die Mindest-Sollzinsen aller Anbieter aus unserem Baufinanzierungsvergleich aus. Den aktuellen Trend bei den Zinsen für neu abgeschlossene Baufinanzierungen an Privathaushalte können Sie unserer nachfolgenden Statistik entnehmen:

Bedienhinweis: Einzelne Datenreihen lassen sich durch Klick auf die betreffende Überschrift aus- und wieder einblenden.

Quellen:

Werte von

Bedienungsanleitung

Wir haben uns bei der Programmierung unseres Baufinanzierungsrechners große Mühe gegeben, Ihnen zahlreiche Filter und Auswahlmöglichkeiten anbieten zu können. Damit Sie bei der Benutzung des Rechners nicht im Dunkeln tappen, erklären wir Ihnen nachfolgend die wichtigsten Bedienschritte so verständlich wie möglich. Dazu haben wir die Eingabefelder unserer Rechnermaske mit Zahlen versehen:

Bedienungsanleitung zum Baufinanzierungsrechner

Basisangaben

Um den Darlehensvergleich sinnvoll nutzen zu können, sollten folgende Basisangaben gemäß Ihres Finanzierungsvorhabens in den Baufinanzierungsrechner eingetragen werden:

  • Der Kaufpreis (1) der Immobilie.
  • Das Eigenkapital (2), das Ihnen für den Bau oder Kauf der Immobilie zur Verfügung steht.
  • Das Bundesland (3), in dem sich die Immobilie befindet oder befinden wird. Denn das hat Auswirkungen auf die Nebenkosten wie etwa die Grunderwerbsteuer.
  • Der Tilgungssatz (4). Die Höhe gibt an, mit welchem Anteil der Tilgungsteil innerhalb der Rate starten soll. Er vergrößert sich während der Laufzeit, wohingegen der Zinsanteil sinkt. In Zeiten niedriger Zinsen empfiehlt sich ein höherer Tilgungssatz.
  • Die Sollzinsbindung (5) für die Zeit, für die die Zinsen gesichert sein soll.

Mit Klick auf Berechnen (7) werden anhand der getätigten Angaben automatisch Ihr persönlicher Finanzierungsbedarf (8) ermittelt und passende Angebote im Darlehensvergleich angezeigt. Das ist ein großer Vorteil gegenüber anderen Baufinanzierungsrechnern im Internet. Unser Rechner fragt nicht nur, wie viel Geld Sie für den Erwerb benötigen, sondern berücksichtigt auch gleich Ihr Eigenkapital und sämtliche Nebenkosten.

Alle Baufinanzierungsangebote im Vergleich beziehen sich auf Ihren ermittelten Finanzierungsbedarf und nicht allein auf den Kaufpreis.

Weitere Angaben ↓↑ (auf- und zuklappbar)

Über den Button Weitere Angaben (6) in der Rechnermaske haben Sie die Möglichkeit, die Maske aufzuklappen und Ihre Angaben zu verfeinern sowie Filter zu setzen.

Während wir für einen sehr empfohlenen Sicherheitspuffer (9) pauschal 10 Prozent des Finanzierungsbetrags angenommen haben, leiten sich die Kosten für den Notar und den Grundbucheintrag sowie die Maklerprovision vom gewählten Bundesland ab. Treffen für Sie andere Prozentwerte zu, können Sie das an dieser Stelle problemlos korrigieren.

Der Beleihungsauslauf hingegen wird automatisch ermittelt und ist nicht veränderbar.

Über den Button Eingaben zurücksetzen (10) können Sie die Werte schnell wieder auf den vorgeschlagenen Ausgangszustand setzen.

Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, Ihre Suche mithilfe von Filtern (11) zu verfeinern. Haken Sie dazu einfach alle Punkte an, die Ihnen wichtig sind. Je mehr Filter Sie setzen, desto weniger Angebote werden Ihnen allerdings präsentiert.

Außerdem finden Sie an den meisten Eingabefeldern ein Info-Feld (i). Klicken Sie darauf, wenn Sie mehr zu den jeweiligen Begriffen erfahren möchten.

Beleihungsauslauf

Der Beleihungsauslauf gibt den prozentualen Anteil der benötigten Finanzierung am Wert der Immobilie an. Für diese Berechnung wird der Beliehungswert zugrunde gelegt und nicht der Kaufpreis. Der Beleihungswert errechnet sich aus dem Kaufpreis abzüglich einem Sicherheitsabschlag von 10 bis 20 Prozent.

Zusammengefasst wird der Beleihungsauslauf also mit folgender Formel berechnet: Beleihungsauslauf = Finanzierungsbedarf / Beleihungswert.

Bei uns können Sie den Beleihungsauslauf einer Immobilie aber auch gern von unserem Rechner ermitteln lassen. Geben Sie dazu einfach den Kaufpreis der Immobilie, den Sicherheitsabschlag, die Kaufnebenkosten und das vorhandene Eigenkapital ein.

Beleihungsauslauf berechnen

€
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100.000,00 €
400.000,00 €
3,50 % 17.500,00 €
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3,57 % 17.850,00 €
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443.750,00 €
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Infotexte

Wie berechnet eine Bank die Höhe der Bauzinsen?

Die Bauzinsen sind historisch niedrig, der Leitzins der EZB ebenfalls. Eigentlich stellt dies einen ganz logischen Zusammenhang dar. Was wenige Kreditnehmer aber nicht wissen, ist, dass der Leitzins der Europäischen Zentralbank bei der Kalkulation der Bauzinsen nur eine untergeordnete Rolle spielt. Viel größeres Gewicht spielt in diesem Zusammenhang die Umlaufrendite der zehnjährigen Pfandbriefe.

Während bei einem Ratenkredit der Interbankenzins als Referenzzins gilt, kommt bei den Zinsen einer Baufinanzierung den Pfandbriefrenditen die Schlüsselrolle zu. Diese gelten als absolut sichere Geldanlage und tendieren aufgrund der hohen Nachfrage seit Jahren auf einem historisch niedrigen Niveau. Die deutsche Girozentrale weist Charts mit den entsprechenden Umlaufrenditen aus. Bei der Zinskalkulation spielen aber noch vier andere Faktoren eine Rolle.

So setzt sich der Zinssatz für eine Baufinanzierung zusammen

  • Die Refinanzierungskosten: Wie erwähnt, zeigt die durchschnittliche Umlaufrendite der Pfandbriefe die Entwicklung und Tendenz der Kosten für die Refinanzierung der Hypothekenbanken. Damit sind die Zinsen gemeint, die eine Hypothekenbank auf die von ihr ausgegebenen Pfandbriefe bezahlen muss. Die Umlaufrendite der Pfandbriefe bildet damit die Grundlage für die Berechnung der gebundenen Sollzinsen für eine Baufinanzierung.
  • Die Risikoprämie: Nicht jedes Darlehen wird ordnungsgemäß zurückgezahlt. Im Gegensatz zu einem Ratenkredit kann die Bank zwar die beliehene Immobilie zwangsversteigern. Es bleibt aber fraglich, ob sie die offene Darlehensschuld damit in voller Höhe erzielt. Für die mögliche Differenz schlägt sie auf den Basiszins die sogenannte Risikoprämie auf. Damit zahlt jeder Kreditnehmer für das Risiko, dass ein anderer sein Darlehen nicht mehr bedienen kann.
  • Die Betriebskosten: Wer einen Kredit vergeben möchte, benötigt dafür Mitarbeiter und Räumlichkeiten. Diese Kosten wurden früher häufig über die Kreditabschlussprovision abgedeckt. Da diese aber seit einigen Jahren verboten ist, schlagen die Banken diese Kosten kurzerhand auf die Zinsen auf. Je personalintensiver ein Unternehmen arbeitet, um so höher fallen in der Regel auch die Zinsen aus. Der offizielle Wegfall der Kontoführungsgebühren für Baufinanzierungskonten wird heute ebenfalls in den Zinssatz eingepreist.
  • Die Kapitalkosten: Eine Bank könnte mit dem Geld, dass sie für eine Baufinanzierung an einen Kreditnehmer verleiht, auch etwas anderes machen. Beispielsweise eine andere Bank kaufen. Sie könnte auch in deutlich lukrativere Geschäfte wie Finanzwetten investieren. Durch die Baufinanzierung entgeht ihr faktisch eine andere, wahrscheinlich lukrativere Geldanlage. Diesen Verlust lässt sie sich durch einen kleinen Aufschlag auf den Basiszins kompensieren.
  • Die Inflation: Wer heute mit einem bestimmten Geldbetrag eine Ware kauft, wird in 20 Jahren für den gleichen Betrag kaum noch den identischen Gegenwert an Ware erhalten. Baufinanzierungen laufen aber in der Regel 20 oder 25 Jahre. Mit der letzten Rate erhält die Bank nur noch einen Bruchteil dessen an Wert zurück, den dieser Betrag bei Auszahlung des Darlehens repräsentierte. Hätte sie mit dem verliehenen Geld eine andere Bank gekauft, hätte sie der Inflation ein Schippchen geschlagen. Also lässt sie sich den Inflationsverlust ebenfalls durch einen kleinen Zinsaufschlag durch den Kreditnehmer kompensieren.

Die Zinsen, welche ein Darlehensnehmer an seine Bank abführt, stellen nur zum Bruchteil echte Zinsleistungen auf das geliehene Geld dar. Zum großen Teil handelt es sich um Entschädigungszahlungen an die Bank dafür, dass sie Geld verleiht und geschäftsimmanente Risiken eingeht. Wie die Zusammensetzung des endgültigen, vom Darlehensnehmer zu bezahlenden Zinses aussehen könnte, zeigt diese Tabelle:

Refinanzierungskosten: 0,2 Prozent
Risikokosten: 0,2 Prozent
Betriebskosten: 0,5 Prozent
Kapitalkosten: 0,8 Prozent
Inflationsausgleich: 0,2 Prozent
Endgültiger Sollzins: 1,9 Prozent

(Diese Tabelle hat rein beispielhaften Charakter!)

Wichtig ist, dass die Risikokosten bei einem Ratenkredit deutlich höher ausfallen, als bei einer Baufinanzierung. Bei Erstgenanntem kann die Bank nur auf die Gehaltsabtretung, die übliche Sicherheit, zurückgreifen.

Bei einer Baufinanzierung steht die verwertbare Immobilie im Vordergrund. Dafür fällt auf der Grundlage der deutlich längeren Laufzeit der Inflationsausgleich deutlich höher aus.

Die Zusammensetzung der einzelnen Positionen, mit Ausnahme der Refinanzierungskosten, fällt von Bank zu Bank völlig unterschiedlich aus. Betriebskosten und Kapitalkosten spielen bei Direktanbietern eine geringere Rolle als bei den Instituten vor Ort.

Baufinanzierung richtig planen

Jahrelang haben Verbraucher, die eine Immobilie erwerben wollten, von historisch niedrigen Bauzinsen profitiert. Für Zinsbindungen von zehn Jahren berechneten die Banken weniger als ein Prozent Zinsen pro Jahr. Mit diesen Konditionen ließen sich auch die stetig steigenden Preise am Immobilienmarkt auffangen.

Tipp zum Thema

Das Wichtigste auf einen Blick

  1. Anstieg der Zinsen für Baugeld mit Rekordgeschwindigkeit im ersten Quartal 2022.
  2. Banken legen wieder strengere Kriterien bei der Kreditvergabe zugrunde und stellen Eigenkapital verstärkt in den Mittelpunkt.
  3. Hohe Tilgungsleistung schützt vor erhöhten Raten bei weiter steigenden Zinsen nach Ablauf der Zinsbindung.
  4. Verbraucher mit schon laufenden Finanzierungen können sich durch Forwarddarlehen gegen weitere Zinssprünge zum Ende der laufenden Zinsfestschreibung absichern.

Steigende Zinsen und Immobilienpreise machen den Erwerb schwieriger

Diese fast paradiesischen Zustände für Kreditnehmer haben im ersten Quartal 2022 jedoch ein Ende gefunden. Laut unseren eigenen Berechnungen zur Entwicklung der Bauzinsen – basierend auf den Mindest-Sollzinsen aller Anbieter aus unserem Baufinanzierungsvergleich – sind diese vom 1. Januar bis zum 31. März 2022 von 1,38 auf 1,93 Prozent pro Jahr gestiegen – ein Zuwachs um 40 Prozent, der im zweiten Quartal 2022 anhält.

Bei den Immobilienpreisen mussten Erwerber in der Zeit zwischen dem zweiten Quartal 2021 bis zum ersten Quartal 2022 laut Statista eine durchschnittliche Preissteigerung von acht Prozent in Kauf nehmen.

Für Interessenten heißt es jetzt umdenken und einige Dinge stärker zu beachten und umzusetzen, als dies noch im Mai 2021 der Fall war.

Eigenkapital rückt wieder in den Fokus

Ein sehr alter Finanzierungsgrundsatz lautete, dass Käufer mindestens 20 Prozent des Kaufpreises zuzüglich der Erwerbsnebenkosten aus eigenen Mitteln aufbringen müssten. Dieser Grundsatz wurde auch seitens der Banken in den letzten Jahren immer weiter aufgeweicht. Vollfinanzierungen, teilweise sogar inklusive der Nebenkosten, mehrten sich.

Allerdings hat die Entwicklung der letzten Monate des Jahres 2021 und im ersten Quartal 2022 dazu geführt, dass die Kreditinstitute wieder zurückrudern. Eigenkapital ist wieder gefordert, inzwischen sogar mit Quoten von über20 Prozent des Beleihungswertes. In der Regel entspricht der Beleihungswert auch dem Kaufpreis, wenn dieser realistisch angesetzt wurde. Der Beleihungswert spiegelt den objektiven Wert einer Immobilie, losgelöst von Angebot und Nachfrage, wider.

Der aufgeblähte Immobilienmarkt führte in den letzten Jahren allerdings dazu, dass sich zwischen Kaufpreis und Beleihungswert eine immer weiter öffnende Schere gebildet hat. In der Folge bewerten die Banken Immobilien wieder sehr viel kritischer.

Was bedeutet die 20 Prozent-Regelung für einen Erwerber? Vor allem, wie sieht es mit den Erwerbsnebenkosten aus?

Die Erwerbsnebenkosten variieren von Bundesland zu Bundesland, da die Höchstsätze der Maklercourtage und die Grunderwerbsteuer Ländersache sind. Einzig die Notar- und Gerichtskosten fallen mit rund 1,5 Prozent des Kaufpreises bundesweit einheitlich aus. 

Übersicht der Grunderwerbsteuer:

Grunderwerbsteuersätze der Bundesländer 2022
Bundesland Grunderwerbsteuer
Baden-Württemberg  5,00 Prozent
Bayern 3,50 Prozent
Berlin 6,00 Prozent
Brandenburg 6,50 Prozent
Bremen 5,00 Prozent
Hamburg 4,50 Prozent
Hessen 6,00 Prozent
Mecklenburg-Vorp. 6,00 Prozent
Niedersachsen 5,00 Prozent
NRW 6,50 Prozent
Rheinland-Pfalz 5,00 Prozent
Saarland 6,50 Prozent
Sachsen 3,50 Prozent
Sachsen-Anhalt 5,00 Prozent
Schleswig-Holstein 6,50 Prozent
Thüringen 6,50 Prozent

Bereits ein Blick auf die Grunderwerbsteuer zeigt, dass ein Blick über die Landesgrenze, beispielsweise von Brandenburg nach Sachsen, ein enormes Einsparpotenzial bietet.

Gleiches gilt bedingt auch für die Maklercourtage:

Maklergebühren der Bundesländer 2021
Bundesland Maklerprovision Anteil Verkäufer Anteil Käufer
Baden-Württemberg 7,14% 3,57% 3,57%
Bayern 7,14% 3,57% 3,57%
Berlin 7,14% 3,57% 3,57%
Brandenburg 7,14% 3,57% 3,57%
Bremen 5,95% 2,98% 2,98%
Hamburg 6,25% 3,13% 3,13%
Hessen 5,95% 2,98% 2,98%
Mecklenburg-Vorpommern 5,95% 2,98% 2,98%
Niedersachsen* 7,14% 3,57% 3,57%
Nordrhein-Westfalen 7,14% 3,57% 3,57%
Rheinland-Pfalz 7,14% 3,57% 3,57%
Saarland 7,14% 3,57% 3,57%
Sachsen 7,14% 3,57% 3,57%
Sachsen-Anhalt 7,14% 3,57% 3,57%
Schleswig-Holstein 7,14% 3,57% 3,57%
Thüringen 7,14% 3,57% 3,57%
* Maklerprovision insg. regional: 4,76 % - 5,95 % oder 7,14 %, aufgteilt bis zu 3,57% je Partei
Quelle: Hausverwaltung-Ratgeber.de, Stand 23.12.2020, Alle Sätze inkl. MwSt.

Für einen Erwerber in Brandenburg stellen sich die Kaufnebenkosten bei einem Kaufpreis von 400.000 Euro wie folgt dar:

Grunderwerbsteuer 6,5 %: 26.000 Euro
Maklercourtage anteilig 3,47 %: 13.880 Euro
Notar und Gericht 1,5 %: 6.000 Euro

In der Summe belaufen sich die Nebenkosten auf 45.880 Euro. Dazu benötigt er noch 20 Prozent des Kaufpreises als Eigenmittel, 80.000 Euro. Das notwendige Eigenkapital läuft bei diesem Beispiel bei 125.880 Euro aus. Fände der Erwerb in Bayern statt, sänken die Nebenkosten auf 32.480 Euro, eine Ersparnis von 13.400 Euro.

Alternative Geldquellen als Eigenkapitalersatz

Wenn Eltern, Großeltern oder die Tante etwas zum Immobilienerwerb dazu gibt, erhöht dies die Eigenkapitalquote, ohne dass die Bank dies in Zweifel zieht. Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich um eine Schenkung, ein zinsloses Darlehen oder ein klassisches Darlehen mit Zinsen und Tilgung handelt.

Nun hat nicht jeder Erwerber Familienmitglieder, die vermögend genug sind, um helfend unter die Arme zu greifen. Deutlich mehr Erwerber haben jedoch einen Arbeitgeber, da sie sich in einem Angestelltenverhältnis befinden.

Ein völlig legitimer und von den Banken ebenfalls akzeptierter Eigenkapitalersatz ist das Arbeitgeberdarlehen. Obwohl zu verzinsen und zu tilgen, werten es die Kreditinstitute nicht als Darlehen, sondern rechnen es den Eigenmitteln zu.

Bei der Aufsetzung des Darlehnsvertrages, sofern der Arbeitgeber nicht schon ein Musterexemplar vorliegen hat, sollte jedoch ein Steuerberater unterstützend mitwirken. Die Art des Vertrages entscheidet darüber, ob das Darlehen seitens des Finanzamtes und der Sozialversicherungsträger als Darlehen eingestuft wird, oder als steuer- und sozialversicherungspflichtiges anteiliges Arbeitsentgelt. So praktisch ein Arbeitgeberdarlehen ist, so penibel muss der Vertrag aufgesetzt sein.

So viel Tilgung wie möglich!

In Darlehensangeboten ist immer wieder von der “anfänglichen jährlichen Tilgung” die Rede. Der Kreditnehmer vereinbart mit der Bank einen Tilgungssatz in Prozent. Dieser Satz bezieht sich aber auf die anfängliche Kreditsumme. Mit der ersten Tilgungsverrechnung sinkt die Restschuld, die tatsächliche nominale Tilgung steigt nach der ersten Tilgungsverrechnung und dies mit jeder weiteren Tilgung.

Tilgungssätze sind ab einer Höhe von einem Prozent möglich, ein Umstand, der bei steigenden Kaufpreisen und damit einhergehenden Kreditvolumina natürlich verlockend ist. Der Verlockung steht aber ein gewaltiges Risiko gegenüber. Je niedriger die Tilgung, umso höher natürlich die Restschuld, umso länger kann die Finanzierung dauern. Der Traum vom schuldenfreien Eigenheim bei Renteneintritt ist dann schnell ausgeträumt, die Hypotheken mindern die Rente extrem. Ein niedriger Zinssatz verlangsamt das Tempo der Tilgung ebenfalls, eine finanzmathematische Frage, hier mit Zahlen beantwortet:

Darlehen Zinssatz anfängliche Tilgung Restschuld nach zehn Jahren
400.000 Euro 1 % 1 % 357.885 Euro
400.000 Euro 5 % 1 % 347.222 Euro

Eine niedrige Tilgung birgt bei steigenden Zinsen das Risiko, dass am Ende der Zinsbindung die Zinsen angestiegen sind. Trotz leicht gesunkener Restschuld kann die neue Rate aber die bisherige übersteigen, die Finanzierung kann “eng” werden. Es empfiehlt sich daher immer, von Beginn an so viel Tilgungsleistung zu erbringen wie möglich.

Viele Banken räumen ihren Kunden auch eine sogenannte Sondertilgung ein, beispielsweise zehn Prozent pro Jahr. Damit haben die Kreditnehmer das Recht, Darlehensteile außer der Reihe zurückzuführen, ohne dafür eine Vorfälligkeitsentschädigung zahlen zu müssen. Wer die Möglichkeit besitzt, beispielsweise durch Gratifikationen Sondertilgungen zu leisten, sollte davon unbedingt Gebrauch machen. Welche Einsparungen sich im Einzelfall erzielen lassen, kann mit unserem Sondertilgungsrechner ermittelt werden.

Einige Kreditinstitute bieten auch die Möglichkeit, jährlich zwischen den möglichen Tilgungssätzen zu wechseln. Mit dieser Option verfügen die Kreditnehmer über die größtmögliche Flexibilität, die Tilgungsleistung an die Einkommenssituation anzupassen.

Steigende Zinsen und steigende Immobilienpreise bedeuten steigende Belastungen für Erwerber, die durch eine maximale Tilgungsleistung aber durchaus in den Griff zu bekommen sind.

Lange Laufzeiten sichern!

Nachdem der “Zinszug” seit Beginn des Jahres 2022 stetig an Fahrt aufnimmt, sollten sich Erwerber langfristig gegen weiter steigende Zinsen durch möglichst lange Zinsbindungsdauern absichern. Eine fünfjährige Zinsfestschreibung im zweiten Quartal 2022 ist fast schon grob fahrlässig. Die Zinsen ziehen bereits von allein an. Niemand kann sich ausmalen, was passiert, wenn die Europäische Zentralbank auch noch die Abkehr von ihrer Niedrigzinspolitik praktiziert.

Die Höhe der Zinsen hängt auch von der Dauer der Zinsfestschreibung ab. Wer hier auf fünf Jahre setzt, spart am falschen Ende. Noch riskanter ist, Stand 2022, ein Darlehen mit variablem Zinssatz. Ratsamer ist es, trotz des Zinsanstiegs der letzten Monate, auch die Laufzeiten von 20 Jahren und 25 Jahren ins Auge zu fassen, nicht nur zehn oder 15 Jahre. Einige Institute, vorwiegend Versicherungen, bieten sogar, analog zu Bausparkassen, Zinsfestschreibungen für die gesamte Darlehenslaufzeit an.

Dies ist auf der einen Seite etwas teurer, auf der anderen Seite erhält der Kreditnehmer damit den Vollkaskoschutz vor weiteren Zinsanstiegen und den damit einhergehenden höheren monatlichen Raten, wie bereits beschriebenen.

Mit Forwarddarlehen die Option auf künftig niedrige Zinsen sichern

Immobilienbesitzer, die bereits eine Finanzierung bedienen, sollten sich in den gerade anbrechenden unruhigen Zinszeiten überlegen, heute schon ein Forwarddarlehen abzuschließen. Damit können sie sich den aktuellen Zinssatz heute schon für einen späteren Zeitraum, bis zu sechs Jahre im Voraus, sichern. Diese Anschlussfinanzierung muss nicht bei der bisherigen Bank geschehen. Für die Zinsgarantie wird ein marginaler Zinsaufschlag fällig, der bei steigenden Zinsen das Zinsanpassungsrisiko aber überkompensiert.

SurftippForward-Darlehen - Funktionsweise und Vergleich

Cap-Darlehen sichern Spielraum nach unten

Wer die Hoffnung hat, dass die Zinsen wieder sinken, aber sich gegen weiter steigende Zinsen absichern möchte, kann auf ein Cap-Darlehen zurückgreifen. Cap-Darlehen passen den Zinssatz innerhalb einer vorgegebenen Bandbreite bei steigenden oder fallenden Zinsen an. Die Anpassungen sind sowohl nach oben als auch nach unten maximiert. Für das Risiko der Bank, einen Zinssatz zu erhalten, der unter der marktüblichen Größenordnung liegt, bezahlt der Kreditnehmer die sogenannte Cap-Prämie. Cap-Darlehen eignen sich in Zeiten uneinheitlicher Tendenzen beim Baugeld. Sie sind nicht so riskant wie Darlehen mit variablen Zinsen, aber auch nicht so statisch, wie ein klassisches Annuitätendarlehen.

Vergleichen, vergleichen, vergleichen

Vergleichen lohnt sich immer – ganz besonders bei der Baufinanzierung, wo schon ein Zehntel Prozentpunkt Zinsunterschied zu Mehrkosten in vierstelliger Höhe führen kann. Unser Baufinanzierungsvergleich hilft dabei, die beste Baufinanzierung zu finden:

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