Im August hat sich bei den Banken in Bezug auf die Kreditvergabe einiges getan. Neue Produkte und veränderte Konditionen bestimmten das Geschehen.
Darüber hinaus gab es neue Zahlen und Erkenntnisse zum Immobilienmarkt.
Die Gesellschaft für Konsumgüterforschung (GfK) führte im Auftrag des Bankenfachverbandes e.V. eine Umfrage hinsichtlich der wahrscheinlichen Kreditaufnahme privater Haushalte im Jahr 2019 durch. Die Kreditwirtschaft kann sich freuen, der Konsumkreditindex 2018/2019 zeigt: Verbraucher werden auch weiterhin auf Finanzierungen zurückgreifen.
Neben Prognosen verhielt sich die tatsächliche Kreditentwicklung ebenfalls positiv. Das geht aus einer Studie des Bankenfachverbands für das erste Halbjahr 2018 hervor, die insbesondere einen Zuwachs in der PKW-Finanzierung belegt.
Im Jahr 2010 erhielt Griechenland das erste finanzielle Hilfspaket, weil der EU-Staat nicht mehr aus eigener Kraft seine Schulden bewältigen konnte. Satte 110 Milliarden Euro übergaben damals der IWF und die Eurogruppenpartner. Zwei weitere Pakete folgten, doch die Staatsverschuldung stieg von 2008 bis 2018 weiter. Nun verlässt Griechenland den Rettungsschirm. Kann das Land zukünftig sonnige Zeiten erwarten? Die Skepsis ist groß.
Wie lässt sich der Traum von den eigenen vier Wänden am besten finanzieren? Warum die niedrigen Zinsen auch ein Risiko bedeuten, weshalb die Eigenleistung richtig eingeschätzt werden sollte und warum sich das Baukindergeld in Ballungszentren nur bedingt lohnt, darüber sprach Kreditvergleich.net jetzt mit dem Sachbuchautor Thomas Hammer. Sein aktueller Ratgeber „Meine Immobilie finanzieren“ erschien bei der Verbraucherzentrale NRW.
Aufgrund der hohen Nachfrage in den vergangenen Jahren stellt der Bund über die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) erneut Mittel für Mieter und Eigentümer bereit, die ihr Wohneigentum einbruchssicher und/ oder barrierefrei gestalten möchten. Waren es beispielsweise im Jahr 2017 noch 50 Millionen Euro für den Einbruchsschutz, hob das zuständige Ministerium des Inneren, Bau und Heimat die Fördermittel für 2018 auf 65 Millionen Euro an.
Das von der Großen Koalition beschlossene Baukindergeld soll es mehr Familien ermöglichen, Wohneigentum zu erwerben. Eine erste Studie von LBS Research in Zusammenarbeit mit dem Berliner Immobilienforschungsinstitut empirica ergibt einen Zuwachs auf 239.000 Haushalte gegenüber 181.000 Familien, die auch ohne staatliche Unterstützung hätten bauen oder kaufen können.
Bei Ratenkrediten nahmen zwei Anbieter leichte Anpassungen bei den Zinsen vor. Das Ende der Fußballweltmeisterschaft bedeutete gleichzeitig das Ende einiger Zinsaktionen, führte aber nicht zwingend zu einem Zinsanstieg. Weiterhin niedrige Zinsen finden sich zum Beispiel im Baufinanzierungsbereich.
Die typische Antwort auf diese Frage lautet, je niedriger die Zinsen, um so länger sollte die Festschreibung sein. Damit umgeht der Immobilienerwerber das Risiko einer Zinserhöhung während der Laufzeit. Aber ist die langfristige Sollzinsbindung wirklich die ideale Entscheidung?
Eigentlich ist es widersinnig. Aber Experten gehen davon aus, dass das Ende des „Quantitative Easings“ (QE) in der Europäischen Union genau das bewirkt, was das QE schon während seiner Zeit bewirken sollte – es aber in weiten Teilen nicht schaffte.
Erst die Ankündigung der Europäischen Zentralbank, den Ankauf von Anleihen einzustellen sowie die Umsetzung selbst führen vermutlich zu dem gewünschten Anstieg bei der Kreditvergabe. Was steckt dahinter und wo lag der Fehler der EZB?
Es ist schon lange kein Geheimnis mehr, dass Wohnen in weiten Teilen Deutschlands immer mehr zum Luxus wird. Otto Graf Lambsdorff (FDP) sagte bereits zu seiner Zeit als Bundeswirtschaftsminister Anfang der 80er Jahre, dass die Bürger akzeptieren müssten, dass ein Drittel des Einkommens für Miete benötigt wird.
Der Mietspiegel vieler deutscher Großstädte zielt allerdings eher auf die Hälfte des Einkommens ab. Der Internationale Währungsfonds (IWF) hat jetzt für vier deutsche Großstädte „Alarm“ geschlagen.
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