Historisch niedrige Zinsen bieten vielen Mietern endlich die Möglichkeit, die Mietwohnung gegen die eigenen vier Wände einzutauschen. Leider ist diese Aussage nicht ganz richtig. Im Gegenteil: Laut Aussage der Experten von Dr. Klein wird es immer schwieriger, Wohneigentum zu finanzieren (1). Worin liegen die Gründe dafür?
Wer sich nicht intensiver mit der Finanzlage der Bausparkassen befasste, wird kaum etwas von den „Fonds zur bauspartechnischen Absicherung“, kurz FbtA, gehört haben. Diese hauseigenen Fonds dienten ursprünglich dazu, zuteilungsreife Bauspardarlehen auch dann auszahlen zu können, wenn die Einlagen eigentlich nicht ausreichend waren. Die LBS betont im Rahmen ihres Internetauftritts, dass es sich bei diesem Fonds nicht um einen Notfallfonds handle – ein Umstand, den man kaum glauben mag (1). Im Jahr 2016 erweiterte der Gesetzgeber jedoch den Verfügungsspielraum.
Die SCHUFA hat ihren Kredit-Kompass 2019 veröffentlicht. Sie durchleuchtet damit das Kreditverhalten der Deutschen, sprich, analysiert alle Eckdaten rund um die Darlehensaufnahme. Neben durchschnittlicher Darlehenshöhe oder Rückzahlungsverhalten ist es auch interessant zu sehen, wie Verbraucher mit der Digitalisierung der Kreditprozesse umgehen.
Kredite zählten im Juni nicht zu den primären Themen in den Medien, die extrem hohen Temperaturen waren hingegen die Aufmacher. Der Gedanke, dass das Sommerloch auch in der Kreditlandschaft Einzug hielt, lag nahe, aber es gab durchaus Bewegung in der Kreditlandschaft, insbesondere bei den Kreditzinsen.
Am 17. Juni 2019 verkündete Mario Draghi, dass die Europäische Zentralbank (EZB) durchaus bereit sei, ihre Politik des lockeren Geldes noch weiter auszudehnen. Es dauerte nicht lange und der übliche Jammer-Tweet von Donald Trump, „The EU is not fair to America“, machte die Runde. Ja, niedrige Zinsen weichen eine Währung auf, der Export wird angekurbelt. Aber Donald Trumps Probleme sind nicht Kern der EZB-Politik. Warum plant Draghi neue Maßnahmen und wie sollen diese aussehen?
Crowdinvesting als alternative Form der Finanzierung gewinnt stark an Beliebtheit und verzeichnete zuletzt eine dreistellige Zuwachsrate. Privatpersonen greifen immer wieder auf Plattformen zurück, die Kredite von Privat an Privat vermitteln. Wer keinen Kredit von der Bank bekommt, kann hier noch Glück haben. Dabei sind es aber nicht nur Darlehensnehmer mit schwacher Bonität, die hier die Chance auf eine Finanzierung suchen.
Die beherrschenden Themen allgemein waren im Mai zweifelsfrei die Europawahl und der unvorhersehbare Bruch der Regierungskoalition in Österreich. Während die Aktienmärkte vom zweiten zumindest kurzfristig berührt wurden, gab es in der Kreditlandschaft keine Auswirkungen. Dennoch bot der Mai durchaus interessante Aspekte bei Darlehen.
In Deutschland wächst die Zahl der Häuser, die als klimaneutral eingestuft werden, also die zum Teil mehr Energie produzieren, als sie verbrauchen. Der Klimaschutz stand nicht nur bei der Europawahl im Fokus vieler deutschen Wählerinnen und Wähler, sondern hält auch bei Bauherren immer mehr Einzug. Das Thema Klimawandel ist in der Politik bei den Regierenden in Berlin allerdings noch nicht ganz angekommen. Dies zeigt die Tatsache, dass die Grünen in Deutschland als zweitstärkste Partei aus den Wahlen hervorgingen. Private Initiativen von Häuslebauern sind schön und gut, aber offensichtlich bedarf es noch deutlicherer Impulse aus der Regierung.
Das Deutsche Institut für Altersvorsorge (DIA) hat ein Papier vorgestellt, in dem es eine deutliche Verschlankung bei Wohn-Riester fordert. Laut Aussage der Experten stellt die aktuelle Umsetzung einen enormen Verwaltungsaufwand dar und schafft zu Teilen deutliche Ungerechtigkeit bei den Sparern.
Ab dem 17. Mai 2019 gilt eine Änderung bei der Beantragung von Baukindergeld. Seit dem Jahr 2018, rückwirkend zum 1. Januar 2018 eingeführt, haben Familien bei Erwerb einer Immobilie unter bestimmten Voraussetzungen Anspruch auf Baukindergeld. Die Auflagen sollen sicherzustellen, dass diejenigen davon profitieren, für die Immobilienerwerb ohne den staatlichen Zuschuss nur schwer möglich wäre. Wie gestaltet sich das Baukindergeld und was ist neu bei der Antragsfrist?
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