Langwierige Konditionsanfragen, zeitraubende Gespräche mit bemühten Bankberatern – erfreulicherweise bietet die digitale Baufinanzierung immer mehr Alternativen. Der Immobilienmarkt boomt und wer zu lange auf die Darlehenszusage warten muss, hat oft verloren. Doch was zeichnet zeitgemäße Baufinanzierungsprozesse aus, um sich zeitnah die Traumimmobilie sichern zu können?
Das Institut der Deutschen Wirtschaft (IW) in Köln stellt die These auf, dass das Bestellerprinzip die Maklerkosten durchgängig reduzieren und dadurch den Bruttokaufpreis von Immobilien senken würde. Als Beispiel führen die Kölner Länder an, in denen von jeher der Verkäufer die Kosten trägt. Die Maklercourtagen tendieren dort mit zwei Prozent deutlich unter den Sätzen in Deutschland. In der Spitze muss ein Erwerber hier mehr als sieben Prozent an den Vermittler abführen. Wie haltbar aber ist diese These?
Die Stiftung Warentest kam in ihrer jüngsten Untersuchung zu Baufinanzierungszinsen zu einem Ergebnis, welches aufhorchen lässt: „Immer kostet das teuerste Angebot rund doppelt so viel wie das günstigste“. Wie groß fallen die Unterschiede hingegen bei Ratenkrediten aus?
Die Finanz-Newsmeldungen im März kannten eigentlich nur ein Thema, den Brexit. Die deutschen Verbraucher haben sich das Treiben auf der Insel interessiert angeschaut, die Frage nach der günstigsten Baufinanzierung oder einem perfekten Kredit dürfte am Ende aber viele Darlehensnehmer hierzulande mehr berührt haben. Langweilig war die Kreditlandschaft im März nicht. Dafür sorgte schon die ING mit ihrer Baufinanzierung.
Der jüngste Postbank Wohnatlas 2019 könnte potenziellen Immobilienerwerbern Grund zur Sorge bieten. Allerdings sollte man die dort publizierten Daten nicht isoliert betrachten. Die Kernaussage des Wohnatlasses 2019 lautet, dass die Immobilienpreise nach wie vor nur einen Weg kennen, nach oben. Wie sieht es aber im Detail aus?
Nach wie vor decken sich die Unternehmen in Deutschland mit günstigen Fremdmitteln ein. Auch wenn der Anleiherückkauf durch die EZB zurückgefahren wurde, verharren die Zinsen für Unternehmenskredite auf einem niedrigen Niveau. Im Januar 2019 lag die Kreditvergabe 3,3 Prozent über dem Vergleichsmonat im Vorjahr. Der Anstieg bei der Kreditvergabe gilt übrigens auch für Kredite an private Haushalte mit einem Plus von 3,2 Prozent.
Wer denkt, nur weil sich die Europäische Zentralbank (EZB) in Sachen Zinsen nicht bewegt, passiert nichts auf dem Kreditmarkt, irrt. Zwei Banken aus unserem Kreditvergleich nahmen die aktuelle Zinspolitik zum Anlass, um ihre Angebote noch kundenfreundlicher zu gestalten. Aber auch sonst gab es einige Neuigkeiten.
Die Bausparkassen haben, wie alle anderen Kreditinstitute auch, ein Problem mit den niedrigen Zinsen. Um sich über Wasser zu halten, mussten sie bereits zahlreiche gut verzinste Bausparverträge kündigen, die nicht zur Finanzierung genutzt wurden, und gerieten in Verruf dafür. Eine Kombination aus Bausparvertrag und KfW-Darlehen ist dennoch für Viele eine sinnvolle Maßnahme bei der Immobilienfinanzierung. Wir erklären, wieso.
Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) vergab im Jahr 2018 weniger Fördergelder als im Jahr 2017. Die Gründe dafür sind zum einen die starke Konjunktur, zum anderen das für private und institutionelle Investoren sehr günstige Zinsumfeld. Während das internationale Finanzierungsgeschäft von 23,5 Mrd. Euro auf 28,3 Mrd. Euro stieg, sank das Fördervolumen in Deutschland von 51,8 Mrd. Euro auf 46 Mrd. Euro. Wie sah es in den einzelnen Geschäftsfeldern aus?
Der Ombudsmann des privaten Bankgewerbes hat seinen Bericht für das Jahr 2018 vorgelegt. Wichtigstes Fazit war, dass die Kundenbeschwerden um rund 25 Prozent gegenüber 2017 abgenommen haben. Lagen im Jahr 2017 noch 5.338 Anfragen von Bankkunden vor, sank die Zahl auf 4.202 im Jahr 2018. Im Jahr 2013 waren es noch ca 11.000 Beschwerden, eine Folge der Finanzkrise. Bei 47 Prozent der Fälle konnte der Ombudsmann 2018 die Streitigkeiten im Sinne der Bankkunden beilegen.
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