Kaufen oder mieten? Was ist günstiger – und wo?

Kaufen oder mieten? Der Wohnungsmarkt Deutschlands aktuell — © JenkoAtaman/ stock.adobe.com

Immer wieder heißt es, dass die Mieten steigen und Wohnen teurer wird. In vielen Gegenden ist das tatsächlich der Fall. Doch dabei darf nicht unberücksichtigt bleiben, in welchem Niveau Löhne und Gehälter gleichzeitig mitziehen. Denn wenn mit den Mietpreisen auch das Einkommen steigt, bleibt Wohnen genauso erschwinglich oder wird sogar erschwinglicher. Gleiches bezieht sich auch auf den Kauf von Wohnungen und Häusern. In welchen Regionen das Mieten und Kaufen einer Wohnimmobilie besonders erschwinglich ist, erfahren Sie hier!

Zahl der Baugenehmigungen für Wohnraum in Deutschland sinkt

Realisierte Neubau-Wohnanlage mit Balkonen und Grünflächen — © ah_fotobox / iStock / Thinkstock

Mieter, Politiker und Experten sind sich einig: Es fehlt in Deutschland an Wohnraum, vor allem an bezahlbarem Wohnraum in den Großstädten. Dennoch wurden von den Behörden in den ersten sieben Monaten 2017 weniger Baugenehmigen erteilt als im Vorjahreszeitraum. Das ergaben Berechnungen des Statistischen Bundesamts (Destatis).

So sank die Zahl der erteilten Baugenehmigungen in Wohn- und Nichtwohngebäuden von rund 213.600 (Januar bis Juli 2016) auf etwa 199.400 (Januar bis Juli 2017), das bedeutet ein Minus von etwa 6,6 Prozent. In knapp 175.800 Fällen ging es dabei um Neubauten. Hier sank die Zahl der Genehmigungen gegenüber dem Vorjahr um 3,8 Prozent.

Tesla startet Produktion des „Model 3“-Elektroautos

Graues Elektroauto wird an der Zapfsäule aufgeladen — © omada / iStock / Thinkstock

Nachdem Elektroauto-Hersteller Tesla bisher mit Kaufpreisen ab 70.000 US-Dollar ausschließlich im oberen Preissegment unterwegs war, wurde nun für Freitag die Fertigstellung des ersten günstigeren Serienfahrzeugs angekündigt.

Die Arbeiten am „Model 3“ liegen – anders als bei den vorherigen Modellen – im Zeitplan und werden Ende der Woche abgeschlossen sein, verkündete Tesla-Chef Elon Musk via Twitter. Mit einem Kaufpreis ab 35.000 US-Dollar ist das „Model 3“ das erste Tesla-Fahrzeug für den Massenmarkt.

Bautätigkeit in Deutschland geht am Bedarf vorbei

Leere Straße in einem ausgestorbenen Dorf am Fuße eines Hügels — © InPhoGallery / iStock / Thinkstock

Wer in den deutschen Großstädten nach der passenden Wohnung sucht, muss lange suchen und dann kräfig zahlen. Denn Wohnungen sind knapp und die Preise steigen weiter stark an. Ein Grund dafür ist, dass in Deutschland am Bedarf vorbei gebaut wird, so das Ergebnis einer Analyse des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) Köln.

Denn während in den sieben größten Städten Deutschlands zwischen 2011 und 2015 lediglich kanpp ein Drittel der benötigten Wohnungen auch gebaut worden sind, herrscht in den ländlichen Regionen rege Bautätigkeit. Und das zum Nachteil der Gemeinden.