Gut gemeint ist nicht immer gut gemacht. Diese Aussage trifft auch auf die Mietpreisbremse zu, betrachtet man die neuesten Zahlen des Bundesinstitutes für Bau- Stadt- und Raumforschung (BBSR) zur Entwicklung der Mieten in Deutschland (1).
Um durchschnittlich 4,4 Prozent stiegen die Mieten im ersten Halbjahr 2017 gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Wie sieht die Entwicklung der Mieten aber auf die einzelnen Regionen heruntergebrochen aus?
Wie die auf die Vergabe von Krediten spezialisierten Kreditbanken im August 2017 mitteilten, steigt die Vergabe von Konsumkrediten kontinuierlich an. Der Bankenverband sammelt für diese Auswertung die entsprechenden Daten der Branche und publiziert diese.
Der Gesamtbestand stieg gegenüber dem Vorjahr um 10,1 Prozent auf insgesamt 180,9 Milliarden Euro. Private Investitionen überwiegen damit die betrieblichen Investitionen. Was sind die Gründe?
Das bereits seit Längerem erwartete Aus der Kooperation der Commerzbank mit der BNP bei Ratenkrediten steht fest. Die Commerzbank lagert ihre Ratenkredite aus der mit der BNP gemeinsam betriebenen Commerz-Finanz GmbH in das eigene Haus aus.
Die BNP, mit 50,1 Prozent Mehrheitsgesellschafter, wird künftig nur noch das Kreditgeschäft mit dem Einzelhandel abwickeln. Es stellt sich die Frage, was die Gründe der Commerzbank für die Abkehr der bisherigen Geschäftsstrategie sind.
Die Hausbank als erster Ansprechpartner für die Finanzierung der eigenen vier Wände hat ausgedient. Im digitalen Zeitalter braucht der Hauseigentümer in spe lediglich ein paar Mausklicks, um sich über die aktuellen Konditionen informieren zu können.
Und diese sind weiterhin historisch niedrig – der Zeitpunkt, eine Baufinanzierung abzuschließen ist also günstig wie nie. Bei der Vielzahl an Baufinanzierern stellt sich für den Kreditnehmer nun die Frage, welcher Anbieter der günstigste und beste ist.
Kaum ein Thema wird seit Jahren landauf, landab so heftig diskutiert wie die Entwicklung der Immobilienpreise und der Mieten. Es ist klar, dass die Miethöhe aus dem Kaufpreis resultiert, aber auch wer Selbstnutzer einer Immobilie ist, muss zusehends tiefer in die Tasche greifen.
Immer mehr Verbrauchern stellt sich die Frage: Lohnt ein Umzug, um die Wohnkosten zu senken? Muss ich mich regional verändern, um den Traum von den eigenen vier Wänden realisieren zu können?
Die Commerzbank sieht den Immobilienboom in Deutschland noch lange nicht am Ende. Bis zum Jahr 2020 will das Unternehmen im Bereich Baufinanzierung noch einmal 40 Prozent dazulegen. Dabei hat sich die Commerzbank vom Baufinanzierungsgeschäft dahingehend verabschiedet, als sie nur noch in Form eines Vermittlers tätig ist.
Für die Kunden ein klares Plus, sie erhalten nicht das Produkt eines Unternehmens, sondern haben die Auswahl aus über 200 Anbietern. Was bringt jetzt die neue Baufi-App?
Ein Studium ist eine Investition in die eigene Zukunft. Dabei setzen Studierende aber nicht nur Zeit und Mühe, sondern auch eine Menge Geld ein. In Deutschland sind es vor allem die Lebenshaltungskosten, die auf der finanziellen Seite zu Buche schlagen.
In den USA sieht die Lage gänzlich anders aus. Dort zahlen die Studenten an den privaten Universitäten ein Vermögen für die Studiengebühren. Über 15 Prozent der Studienkredite belaufen sich auf zwischen 50.000 und über 200.000 USD. Durch etwas Glück löste sich dieser Schuldenberg für einige nun in Luft auf.
Was wäre, wenn Sie einen Mietwagen nicht nur kostenlos ausleihen dürften, sondern die Mietwagengesellschaft gäbe Ihnen noch einen Tankgutschein obendrauf? Würden Sie Ja zu dem Angebot sagen? Smava hofft nun, dass die Kunden Ja zu diesem Geschäftsprinzip sagen, und verleiht Geld zu einem Negativ-Zins.
Die Geldleihe ist ein Geschäft, wie jedes andere Vermietungsgeschäft auch. Jemand verleiht etwas und lässt sich diesen Service bezahlen. Dabei ist es vollkommen egal, ob es sich um einen Mietwagen oder um Geld handelt, das Prinzip ist das gleiche.
Energiekosten stellen eine der größten finanziellen Belastungen für Privathaushalte dar. Das trifft aber nicht nur aus privatwirtschaftlicher Sicht zu. Auch aus volkswirtschaftlichen und primär ökologischen Gründen setzt die Bundesregierung viel daran, dass Immobilienbesitzer durch energieeffiziente Maßnahmen gegensteuern.
Dazu stellt beispielsweise die Kreditanstalt für Wideraufbau (KfW) nicht nur enorm zinsgünstige Darlehen zur Verfügung, sondern bietet durch bestimmte Förderprogramme auch echte Geldgeschenke. Das BBSR liefert gleichzeitig Forschungsergebnisse, die ebenfalls Unterstützung bieten. Aktuelle Resultate helfen bei der Kalkulation energieeffizienter Maßnahmen.
Deutschland baut und Deutschland kauft. Die Bauwirtschaft zeigt sich nach wie vor als einer der Motoren der Konjunktur. Voraussetzung dafür ist allerdings, dass nicht nur die Nachfrage nach Immobilien besteht, sondern auch der Wille der Verbraucher da ist, zu kaufen und zu bauen.
Die Entwicklung auf dem Immobilienmarkt, einhergehend mit den täglichen Horrormeldungen über die Mietsteigerungen, wirft natürlich die Frage auf, wie steht es mit der Kreditnachfrage? Wir haben die aktuellen Zahlen der Dr. Klein AG analysiert.
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