In Deutschlands Metropolen steigt Blasenrisiko durch Immobilienpreise

Entwicklung der Immobilienpreise und Risiko einer Immobilienblase in Deutschland — © jfunk/ stock.adobe.com

In Deutschlands Metropolen steigen die Immobilienpreise immer weiter an. Das erhöht das Risiko der Überbewertung und das Platzen einer Immobilienblase. Eine Datenanalyse vom Finanzierungsvermittler Dr. Klein zeigt, dass auch zuletzt wieder in allen untersuchten Städten die Preise für Häuser und Wohnungen im Vergleich zum Vorquartal gestiegen sind. Darüber hinaus führen gleich zwei deutsche Großstädte das Ranking einer Studie der Schweizer Großbank UBS zum sogenannten Bubble Index an, also zum Blasenrisiko verschiedener Städte weltweit. Mit welchen weiteren Problemen sich Immobilienkäufer aktuell konfrontiert sehen und was sie dagegen tun können, lesen Sie hier!

Geerbte Immobilien werden immer häufiger verkauft

Viele wollen ein geerbtes Haus laut Umfrageergebnissen verkaufen — © Freedomz / adobestock

In Zeiten des Baubooms und der Immobilienknappheit vielerorts könnte man meinen, dass geerbte Immobilien ein großes Glück darstellen. Doch wie eine neue Studie ergab, würde die Mehrheit der Immobilienerben in Deutschland die Hinterlassenschaft lieber verkaufen, anstatt selbst einzuziehen. Welche Erkenntnisse die Studie sonst noch brachte, lesen Sie hier!

Kaufen oder mieten? Was ist günstiger – und wo?

Kaufen oder mieten? Der Wohnungsmarkt Deutschlands aktuell — © JenkoAtaman/ stock.adobe.com

Immer wieder heißt es, dass die Mieten steigen und Wohnen teurer wird. In vielen Gegenden ist das tatsächlich der Fall. Doch dabei darf nicht unberücksichtigt bleiben, in welchem Niveau Löhne und Gehälter gleichzeitig mitziehen. Denn wenn mit den Mietpreisen auch das Einkommen steigt, bleibt Wohnen genauso erschwinglich oder wird sogar erschwinglicher. Gleiches bezieht sich auch auf den Kauf von Wohnungen und Häusern. In welchen Regionen das Mieten und Kaufen einer Wohnimmobilie besonders erschwinglich ist, erfahren Sie hier!

Diese Unterlagen sollten Immobilienbesitzer für einen Verkauf vorhalten

Wichtige Dokumente der Immobilienbesitzer — © Prostock-studio/ stock.adobe.com

Die Wohnungskrise spitzt sich auch 2020 weiter zu. Großstädte und ihre Speckgürtel wachsen, der Wohnungsbau kommt nicht hinterher und Mieten sowie Kaufpreise für Immobilien steigen. Wer da Wohneigentum besitzt, weiß sich meist glücklich zu schätzen. Doch die Kehrseite ist die eingeschränkte Flexibilität. Ein Jobwechsel etwa kann den Verkauf des Immobilienbesitzes bedeuten. Ist der Verkauf ungeplant und muss schnell gehen, ist es gut, alle notwendigen Unterlagen dafür schon im Vorfeld beisammen zu haben.