Diese Unterlagen sollten Immobilienbesitzer für einen Verkauf vorhalten

Wichtige Dokumente der Immobilienbesitzer — © Prostock-studio/ stock.adobe.com

Die Wohnungskrise spitzt sich auch 2020 weiter zu. Großstädte und ihre Speckgürtel wachsen, der Wohnungsbau kommt nicht hinterher und Mieten sowie Kaufpreise für Immobilien steigen. Wer da Wohneigentum besitzt, weiß sich meist glücklich zu schätzen. Doch die Kehrseite ist die eingeschränkte Flexibilität. Ein Jobwechsel etwa kann den Verkauf des Immobilienbesitzes bedeuten. Ist der Verkauf ungeplant und muss schnell gehen, ist es gut, alle notwendigen Unterlagen dafür schon im Vorfeld beisammen zu haben.

Niedrige Zinsen können ein Risiko sein – Interview mit Thomas Hammer

Wie lässt sich der Traum von den eigenen vier Wänden am besten finanzieren? Warum die niedrigen Zinsen auch ein Risiko bedeuten, weshalb die Eigenleistung richtig eingeschätzt werden sollte und warum sich das Baukindergeld in Ballungszentren nur bedingt lohnt, darüber sprach Kreditvergleich.net jetzt mit dem Sachbuchautor Thomas Hammer. Sein aktueller Ratgeber „Meine Immobilie finanzieren“ erschien bei der Verbraucherzentrale NRW.

Erschwinglichkeitsindex ESX für Immobilien im Vergleich

Ein strahlendes Paar umarmt sich vor seinem neuen Einfamilienhaus — © michaeljung / iStock / Thinkstock

Die eigenen vier Wände sind für viele nicht nur reiner Luxus, sondern ein wesentlicher Bestandteil der Lebensqualität und der Altersvorsorge. Doch diesen Bestandteil muss man sich erst einmal leisten können.

Entscheidend für die Beurteilung, ob es in einer Volkswirtschaft leichter oder schwerer für den Einzelnen wird, sich eine Immobilie zu leisten, ist der von uns entwickelte Erschwinglichkeitsindex (ESX). Er zieht die Entwicklung der Immobilienpreise ins Kalkül und stellt diese der Entwicklung der Nettoeinkommen gegenüber. Wir zeigen die nationale Entwicklung seit 1975.

Commerzbank startet mit Baufi-App

Ein fröhliches junges Paar sitzt in einem Cafe und nutzt ein Smartphone — © jacoblund / iStock / Thinkstock

Die Commerzbank sieht den Immobilienboom in Deutschland noch lange nicht am Ende. Bis zum Jahr 2020 will das Unternehmen im Bereich Baufinanzierung noch einmal 40 Prozent dazulegen. Dabei hat sich die Commerzbank vom Baufinanzierungsgeschäft dahingehend verabschiedet, als sie nur noch in Form eines Vermittlers tätig ist.

Für die Kunden ein klares Plus, sie erhalten nicht das Produkt eines Unternehmens, sondern haben die Auswahl aus über 200 Anbietern. Was bringt jetzt die neue Baufi-App?

In sieben Jahren schuldenfrei? In sechs Regionen geht das

Die Postbank hat ihren neuen „Wohnatlas 2015“ herausgebracht. Die Ergebnisse sind teilweise bekannt, teilweise versetzen sie in Staunen. Der „Wohnatlas 2015“ untersuchte unter anderem, wie lange in den einzelnen Regionen die durchschnittliche Tilgung dauert, bis die Immobilie entschuldet ist.

Die Grundlage der publizierten Pressemeldung zum „Wohnatlas 2015“ für die Kalkulation war eine 110 Quadratmeter große Eigentumswohnung, ein Zinssatz von 2,5 Prozent und keine Sondertilgung.
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