Paradoxer Immobilienmarkt: Deutsche können sich mehr leisten als gedacht

Beitragsbild mit einem Eurozeichen und einer steigenden Statistikkurve, welche zu einem Haus führt. — © vector_only/stock.adobe.com

Steigende Immobilienpreise gelten seit geraumer Zeit als eines der dominierenden Themen auf dem deutschen Wohnungsmarkt. Schlagzeilen über immer teurere Eigenheime und sinkende Chancen für Käufer prägen die öffentliche Wahrnehmung. Doch der Erschwinglichkeitsindex für Immobilie auf Kreditvergleich.net zeigt, dass die Thematik sich durchaus komplexer darstellt und in Folge eine teilweise überraschende Wendung annimmt, als viele Verbraucher zunächst vermuten. …weiterlesen

Kredit-News im Juni 2026: Wohneigentum als Altersvorsorge, Gender-Gap beim Immobilienkauf und Kfz-Finanzierungsanteile verlagern sich

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Drei aktuelle Studien und Datenauswertungen geben diesmal spannende Einblicke in das Finanz- und Sparverhalten der Deutschen. Die Frühjahrsumfrage der privaten Bausparkassen zeigt: Altersvorsorge bleibt das dominierende Sparmotiv – und Wohneigentum behauptet sich trotz hoher Hürden als relevantes Ziel. Eine neue Dr.-Klein-Studie wirft einen kritischen Blick auf den Gender-Gap bei Finanz- und Immobilienthemen: Frauen fühlen sich beim Thema Baufinanzierung deutlich unsicherer als Männer – besonders in der Generation Z ist der Abstand groß. Und der Bankenfachverband liefert mit seinen Jahreszahlen zur Kfz-Finanzierung 2025 ein differenziertes Bild: Während das Privatkundengeschäft zulegt, bremst die Investitionszurückhaltung im gewerblichen Bereich. Erfahren sie mehr in unseren News.

Kredit-News im April 2026: Bauzinsen im Aufwind, KFW verzeichnet Rekordnachfrage und Förderstop für Kleinkredite

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Der Iran-Krieg hinterlässt zunehmend Spuren auf dem deutschen Immobilienmarkt: Steigende Anleiherenditen treiben die Bauzinsen nach oben – und zwingen Kaufinteressierte zum schnellen Handeln und sorgfältigen Vergleichen. Während die staatliche KfW mit Rekordförderung gegensteuert und 2025 so viele Immobilienbesitzer wie nie zuvor unterstützt hat, sendet die Bundesregierung an anderer Stelle ein trüberes Signal: Der Mikrokreditfonds Deutschland, eine wichtige Finanzierungsbrücke für Kleinstunternehmen, wird zum Sommer 2026 eingestellt. Was das für Kreditnehmer, Bauherren und Unternehmer konkret bedeutet, erfahren sie in unseren News.

Zinsen schießen in die Höhe: Raten- und Baukredite erreichen neue Rekordmarken

2. April 2026 – Nachdem die Zinspolitik der Kreditmärkte in den vergangenen Monaten weitestgehend unverändert blieb, folgt nun eine bittere Trendwende: Finanzierungsdarlehen werden für Verbraucher erneut deutlich teurer. Die Konsumentenkredite, insbesondere Baufinanzierungen, erreichen neue Höchststände und belasten damit Privathaushalte bzw. Kreditinteressenten spürbar.

Die Kreditlandschaft im November 2023

Eine Person arbeitet an einem Laptop mit verschiedenen Diagrammen und Tabellen — © HAKINMHAN / iStock / Thinkstock

So langsam neigt sich das Jahr dem Ende zu. Allerdings dauert es bis zur Winterpause noch etwas – das gilt auch für den Kreditmarkt. Werfen wir also einen Blick auf die deutsche Kreditlandschaft und da hat vor allem au den 14-Punkte Plan zur Belebung des Wohnungsmarktes seitens der Ampel Regierung. Dieser Plan soll es Familien ermöglichen bis 240.000 Euro an zinsloser Förderung zu bekommen. Ein ambitioniertes Ansinnen.

Darüber hinaus scheint ein fast schon in Vergessenheit geratenes Vorsorge-Produkt eine Art „Wiederbelebung“ zu erfahren – der gute alte Bausparplan. So verzeichnet der Verband der deutschen Bausparkassen in den letzten 18 Monaten eine deutliche gestiegene Nachfrage nach entsprechenden Angeboten.

Zu guter Letzt noch ein im Grunde altbekanntes Streit-Thema zwischen Banken und Verbraucherschützern: Die Zinssätze bei Dispokrediten. Da zeigt sich ein durchaus erschreckendes Bild, denn die Zinssätze steigen und steigen. Aktuell auf einem durchschnittlichen Niveau von rund zwölf Prozent. Was abermals dazu führt, dass entsprechende Warnungen ausgesprochen werden und die Forderung nach einem Zinsdeckel lauter werden. Wir wünschen viel Spaß beim Lesen der Artikel.

Bausparvertrag gewinnt durch Anstieg der Bauzinsen wieder an Attraktivität

Bausparverträge sind sinnvoll und lohnen sich wieder — © peterschreiber.media/ stock.adobe.com

Vergangenen Monat berichteten wir über die attraktiven Renditechancen bei Bausparverträgen (zur News). Aktuelle Zahlen zeigen nun, dass das Bausparen wieder beliebter wird und sich das Bauspargeschäft sowohl für die Verbraucher als auch für die Bausparkassen erneut lohnt. Unkenrufen zum Trotz konnte die Branche, teilweise auch mit unpopulären Maßnahmen und ungeachtet der Niedrigstzinsen, den Zinsüberschuss von 2,5 Milliarden Euro im Jahr 2016 auf immerhin 2,7 Milliarden Euro im Jahr 2018 steigern. Nun ist auch noch ein Zinsanstieg seit März dieses Jahres zu beobachten. Was macht Bausparfinanzierungen wieder so aussichtsreich?

Bausparen bringt jungen Leuten bis zu 2,4 Prozent Rendite

Rendite beim Bausparen — © Tiko/ stock.adobe.com

Der Bausparvertrag hat als Geldanlage ausgedient. Die Sparzinsen sind zu niedrig und selbst die Bausparkassen haben kaum noch Interesse daran, Bausparen als reines Sparprodukt zu vermarkten. Doch stimmt das wirklich so? Ein Drittel aller Deutschen setzt nach wie vor auf Bausparverträge. Eine Untersuchung zeigt außerdem, dass sich Bausparen insbesondere für junge Leute lohnt. Bis zu 2,4 Prozent Rendite sind bei dieser Form der Geldanlage drin!

So viele Deutsche nutzen Vergleichsportale für Bankrecherchen

Mehr Deutsche suchen seit der Coronakrise auf Online-Vergleichsportalen nach Infos zu Banken und Krediten — © Blue Plant Studio /stock.adobe.com

Ergebnisse einer aktuellen Umfrage zeigen, dass die deutschen Verbraucher seit der Coronakrise verstärkt zu Finanzthemen im Internet recherchieren. Verschiedene Quellen werden dafür angesteuert, wie die klassischen Suchmaschinen, die Website der eigenen Hausbank und Vergleichsportale für etwa Banken und Kredite. Wer konkret wonach im Internet sucht, sehen Sie hier – außerdem alle Zahlen im Detail!

Bausparkassen immer einfallsreicher bei Auflösung von Altverträgen

Finanzberaterin erklärt älterem Herren die Situation — © LisaFX / iStock / Thinkstock

Die deutschen Bausparkassen stehen mit dem Rücken zur Wand. Der anhaltenden Niedrigzinsphase auf der einen Seite stehen Altverträge mit Guthabenzinsen von drei Prozent gegenüber. Es ist nachvollziehbar, dass die Institute Probleme haben, hier eine solide Refinanzierung zu finden.

Auf der anderen Seite wurden die Bausparer seinerzeit mit eben diesen attraktiven Zinsen ins Boot geholt. Bausparen, wenn auch kein typisch deutsches Produkt, galt als das deutsche Sparprodukt schlechthin. Dabei hatten die meisten Sparer noch nicht einmal geplant, Immobilieneigentum zu erwerben.

BGH kippt Darlehensgebühren in Bausparverträgen

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Wende im Streit um die Darlehensgebühr in Bausparverträgen. Nachdem das LG Heilbronn und das OLG Stuttgart im vergangenen Jahr die Gebühr für zulässig erklärten, gab der Bundesgerichtshof (BGH) nun der Klage der Verbraucherzentrale NRW statt. (Az. XI ZR 552/15)

Die Verbraucherzentrale Nordrhein-Westfalen hatte die Bausparkasse Schwäbisch Hall verklagt, da diese eine Gebühr für die Auszahlung des Darlehens in Höhe von zwei Prozent der Darlehenssumme erhebt – zusätzlich zu den Zinskosten.
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