Aachener Bausparkasse
Die seit 1926 aktive Aachener Bausparkasse ist eine der renommiertesten deutschen Bausparkassen. Sie bietet ihren Kunden als Leistung viele Möglichkeiten rund um das Thema Bausparen und Baufinanzierung. Dabei geht die Aachener Bausparkasse auf ihre individuellen Kunden mit individuellen Vorschlägen ein. Doch eine Voraussetzung muss hierbei erfüllt sein, und zwar muss die betreffende Immobilie selbst genutzt werden. Aufgrund der Jahrzehnte langen Erfahrung kann die Bausparkasse ihren Kunden sehr gute Konditionen bieten. Dazu gehören 4,00 % Zinsen Renditesparen als auch nur 2,25 % nominaler Zinssatz bei der Finanzierung.
Ihre Vorteile im Überblick
| Bezeichnung: | Bauspartarif N1 der Aachener Bausparkasse | ||
| Voraussetzung: | Wohnimmobilie muss selbst genutzt werden | ||
| Verwendung für: | Haus oder Eigentumswohnung | ||
| Fördermöglichkeiten | |||
| 1.Wohnungsbauprämie: | 8,8 % pro Jahr für Einzahlungen bis zu 512,- € pro Person /1.024 € bei Eheleuten (max. 45,06 € p.P.) | ||
| Voraussetzung für Wohnungsbauprämie: | max. zu versteuerndes Jahreseinkommen ist abhängig von Arbeitnehmern und Kindern im entsprechenden Haushalt, Wohnwirtschaftliche Nutzung, Mindestens 50,- € auf Bausparvertrag eingezahlt |
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| 2.Arbeitnehmer-Sparzulage auf vwL: | Vermögenswirksame Leistungen (vwL) durch Ihren Arbeitgeber, Zusätzlich werden max. 470,- € mit 9,00 % zusätzlich begünstigt (max. 42,30 € p.P.) |
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| Voraussetzung für Arbeitnehmer-Sparzulage auf vwL: | Max. zu versteuerndes Jahreseinkommen 17.900,- € pro Person / 35.800,- € bei Eheleuten | ||
| Guthaben | |||
| Guthabenzinsen p.a.: | 1,50 % p.a. | ||
| Bonuszinsen p.a.: | 2,50 % Zinsen bei Sparzeit von mindestens 7 Jahren und Darlehensverzicht; max. Gesamtzins: 4,00 % p.a. | ||
| Bauspardarlehen | |||
| Höhe des Bauspardarlehens: | Bausparsumme minus Guthaben einschließlich Zinsen | ||
| Mindestbausparsumme: | 4.000,- € | ||
| Mindestsparguthaben: | 40 % der Bausparsumme | ||
| Nominaler Zinssatz für Bauspardarlehen: | 2,25 % p.a. oder 3,50 % oder 4,75 % in Abhängigkeit zur erreichten Bewertungszahl | ||
| Effektiver Zinssatz für Bauspardarlehen: | 2,64 % p.a. bis 5,35 % p.a. in Abhängigkeit des Tilgungsbeitrages | ||
| Tilgungsbeitrag: | 3,00 ‰ bis 6,00 ‰ der Bausparsumme in Abhängigkeit der erreichten Bewertungszahl und des gewählten Darlehenszinssatz | ||
| Bauspardarlehen: | Zinssicher | ||
| Abschlussgebühr: | 1,60 % der Bausparsumme | ||
| Darlehensgebühr: | Keine | ||
| Planungssicherheit: | Ja, durch Zinsgarantie während der gesamten Laufzeit | ||
| Tarife wechselbar: | Jederzeit möglich | ||
| Sondertilgung: | Zu jeder Zeit in beliebiger Höhe möglich | ||
| Link zur Bausparkasse: | Aachener Bausparkasse >>> | ||
| Der angegebene effektive Jahreszins kann betrags-, laufzeit-, raten- oder bonitätsabhängig sein. Alle Informationen haben wir nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Sie sind jedoch ohne Gewähr. Stand: 21.06.2009 |
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Mit der Aachener Bausparkasse können Sie sich unterschiedliche Wünsche realisieren. Dazu gehört zum Beispiel eine Modernisierung Ihres bestehenden oder zukünftigen Wohneigentums. Sie können allerdings auch die eigenen vier Wände neu bauen und sich durch die Aachener Bausparkasse bei der Finanzierung unterstützen lassen.
Die Aachener Bausparkasse begleitet Sie gern durch Ihr gesamtes Leben. Denn sie hat für viele Lebensabschnitte das richtige Angebot für Sie. Zum Beispiel können Sie bereits ab 16 Jahren von einer Wohnungsbauprämie profitieren. Als junger Arbeitnehmer können Sie ebenfalls durch eigene Sparleistungen und Vermögenswirksame Leistungen von der Wohnungsbauprämie profitieren. Später, wenn Sie sich dann für eine Familie entscheiden, können Sie dann ein eigenes Haus bauen mit sehr günstigen Konditionen. Und das ist immer noch nicht das Ende. Denn steht ein Haus, muss es über die vielen Jahr, in denen man die eigenen vier Wände bewohnt, auch gewartet und gepflegt werden. Auch an diese Situation hat die Aachener Bausparkasse gedacht und empfiehlt somit ihren Kunden, Rücklagen für eventuelle Renovierungen und Modernisierungen zu bilden.
Mit einer eigenen Immobilie sorgen sie natürlich gleichzeitig für Ihr späteres Leben vor. Denn eine Immobilie gehört auch über die Finanzkrise hinaus zu den sichersten und wertbeständigsten Anlageformen. So leben Sie in Ihrem Alter glücklich und mietfrei. Auch sollte man in diesem Zusammenhang bedenken, dass – zumindest nach heutiger Gesetzgebung – Mietersparnisse und Wertsteigerungen einer Immobilie steuerfrei sind.