Seit fast zwei Jahren herrscht ein Zinstief in Deutschland. Es ist tatsächlich so, dass die Kreditzinsen für Immobilienfinanzierungen historisch günstig sind. Die Miete ist deutlich höher als Kreditrate. Sollte man jetzt auf jeden Fall eine Immobilie kaufen?
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Die guten Monate für neue Bauherren gehen weiter! Das historische Tief im Bereich der Zinsen für Baufinanzierungen zieht sich weiter fort
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Längst gibt es das klassische Versicherungsgeschäft nicht mehr, bei dem die Versicherungsunternehmen Haftpflichtversicherungen, Lebensversicherungen und Ähnliches unter das Volk bringen wollten. Das Angebot wurde erweitert um Finanzdienstleistungen wie Tagesgeld – und auch Baukredite kann man inzwischen bei Versicherungen aufnehmen.
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Ein eigenes Heim ist immer noch eine beliebte Anlageart für Privatpersonen. Doch ein Eigenheim sollte nicht um jeden Preis gebaut oder gekauft werden. Nur wenn die nötigen Mittel und ein günstiger Kredit vorhanden sind, ohne dass es zu einer großen finanziellen Belastung des eigenen Geldbeutels wird, sollte ein Hauskauf oder Hausbau in Angriff genommen werden.
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Sie werden wohl bald vorbei sein, die Zeiten der niedrigen Zinsen für Häuslebauer und Immobilienkäufer. Schon ein Prozentpunkt macht bei einem Darlehen mehrere tausend Euro aus und kann schnell in den fünfstelligen Betrag gehen.
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Wir alle kennen eine solche Situation. Wir schließen einen Vertrag, eine Lebensversicherung, eine Riester Rente oder einen Bausparvertrag ab – und irgendwann kommt eine ganz andere Zielsetzung in unser Leben.
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Auch wenn die Zeit drängt und das Ende der niedrigen Zinsen für die Baufinanzierung in Sicht ist, sollten Häuslebauer und Immobilienkäufer jetzt nichts überstürzen – sonst werden blindlings Verträge unterschrieben, für die man hinterher mehr bezahlen muss, als es bei einem genauen Prüfen
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Die Zeiten für Baufinanzierungen ändern sich. Während der Leitzins immer noch regungslos auf 1,00 Prozent verharrt, ist ein Anziehen der Zinsen für Baufinanzierungen schon absehbar. Heute gab es eine Änderung der Konditionen der ING-DiBa Direkt-Baufinanzierung – im Bereich der Anschlussfinanzierungen.
Während der Zinsrabatt bis gestern noch 0,2 Prozentpunkte auf den Sollzins der Neufinanzierungskonditionen betrug,
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In der letzten Woche hat EU-Kommissar Barnier in Brüssel einen Entwurf vorgelegt, der die Einführung eines generellen Rechtes auf vorzeitige Rückzahlung von Hypothekenkrediten ohne Vorfälligkeitsentschädigung vorsieht. Sollte das EU-Recht dahingehend geändert werden, würde es für Kreditnehmer künftig leichter und günstiger werden, zwischen Kreditinstituten zu wechseln.
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Baugeld ist günstig in Deutschland, und zwar so günstig wie nie. Doch es droht längst das Ende der schönen Niedrigzins-Zeit für Bauherren und Eigenheim-Käufer – selbst wenn die Leitzinserhöhung im April doch ausbleibt.
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