42,3 Prozent der Deutschen wären bereit, für den Traum vom eigenen Heim sogar einen Zweitjob aufzunehmen, falls Eigenkapital und Immobilienkredite für die Finanzierung nicht ausreichen. Zu diesem Ergebnis kommt eine von der comdirect Bank in Auftrag gegebene Forsa-Umfrage. Den Umfragewerten lässt sich ebenfalls entnehmen, dass fast 30 Prozent sogar einen Ortswechsel in Betracht ziehen würden, falls die Kaufpreise für Wohneigentum woanders niedriger sind.
Für die Realisierung einer Finanzierung würde ein Viertel (25,9 Prozent) der Bundesbürger ihren Chef um eine Gehaltserhöhung bitten. Jeder Zehnte würde seine Eltern um die vorzeitige Auszahlung des Erbes und 9,7 Prozent Freunde oder Verwandte um finanzielle Unterstützung bitten. Gerade einmal 8,7 Prozent der Bundesbürger sind der Auffassung, dass die Anschaffung einer eigenen Immobilie nur dann in Betracht werden sollte, wenn man es sich auch leisten kann. Die letztgenannte Einstellung wird hauptsächlich von Älteren vertreten.
Ob man sich eine eigene Immobilie leisten kann, lässt sich nur durch einen Kassensturz herausfinden. Dafür sind die aktuellen Geldeingänge maßgeblich. Denn nur so bekommt der Käufer heraus, welche Summe er jeden Monat erübrigen kann, um die Raten für ein Hypothekendarlehen zu bezahlen.
Bei der Planung der Finanzierung dürfen auf keinen Fall die Nebenkosten, wie beispielsweise Grunderwerbssteuer oder Maklerprovision, vergessen werden. Für die Errechnung des finanziellen Spielraumes ist ein Haushaltsrechner hilfreich. Neben einem niedrigen effektiven Jahreszins sollte bei der Auswahl der richtigen Bank auch darauf geachtet werden, dass diese Sondertilgungen jederzeit und vor allem kostenlos zulässt. Ein Vergleich verschiedener Baufinanzierer ist dabei von Vorteil. Käufer haben alle Konditionen auf einem Blick und können in aller Ruhe vergleichen.
Wer derzeit noch keine Baufinanzierung benötigt, sich später aber eine eigene Immobilie anschaffen möchte, kann sich mithilfe eines Bausparvertrages ein zinsgünstiges Bauspardarlehen sichern. Bei der Berechnung der monatlichen sowie der Gesamtbelastung hilft ein Tilgungsplan, den interessierte Leser mit unserem Tool hier erstellen können.